業(yè)主義務(wù)
①業(yè)主在監(jiān)理單位開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理單位支付預(yù)付款。
②業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理單位承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。
③業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理單位提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。
④業(yè)主應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
⑤業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。
⑥業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。
⑦業(yè)主應(yīng)在不影響監(jiān)理單位開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄；提供與本工程有關(guān)協(xié)作單位名錄。
⑧業(yè)主應(yīng)按合同要求向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理單位自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償(補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例×設(shè)施原值+管理費)。
⑨根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由業(yè)主免費向監(jiān)理單位提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條款中予以明確。
①業(yè)主在監(jiān)理單位開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理單位支付預(yù)付款。
②業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理單位承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。
③業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理單位提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。
④業(yè)主應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
⑤業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。
⑥業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。
⑦業(yè)主應(yīng)在不影響監(jiān)理單位開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄；提供與本工程有關(guān)協(xié)作單位名錄。
⑧業(yè)主應(yīng)按合同要求向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理單位自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償(補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例×設(shè)施原值+管理費)。
⑨根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由業(yè)主免費向監(jiān)理單位提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條款中予以明確。