施工總承包的招標(biāo)通常是以圖紙和分部分項(xiàng)工程說(shuō)明以及工程量清單為依據(jù)，這種招標(biāo)稱為構(gòu)造招標(biāo)。設(shè)計(jì)和施工總承包模式在招標(biāo)時(shí)可能還沒(méi)有一張圖紙，這時(shí)的招標(biāo)必須要有功能描述書(shū)以及有關(guān)的要求和條件說(shuō)明，這種招標(biāo)叫做功能招標(biāo)。功能描述書(shū)以及有關(guān)的要求和條件說(shuō)明是否清楚、明確和具體，是招標(biāo)能否成功和建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施的關(guān)鍵。
關(guān)于項(xiàng)目總承包招標(biāo)的評(píng)標(biāo)工作，一般是分兩個(gè)階段進(jìn)行，首先是對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，審查設(shè)計(jì)是否滿足業(yè)主的功能要求；其次再對(duì)投標(biāo)價(jià)進(jìn)行審查。如果設(shè)計(jì)審查通不過(guò)，就沒(méi)有資格進(jìn)入下一階段的審查，就是說(shuō)，價(jià)格再便宜也不可能中標(biāo)。一般情況下，業(yè)主將在符合要求的設(shè)計(jì)方案中選擇投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)單位作為中標(biāo)單位。
在實(shí)行設(shè)計(jì)和施工總承包模式條件下，建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主一般要聘請(qǐng)專業(yè)化的項(xiàng)目管理咨詢公司協(xié)助其進(jìn)行管理，包括協(xié)助編制建設(shè)大綱和功能描述書(shū)，協(xié)助招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、簽訂合同以及施工階段的管理。
(6)建設(shè)項(xiàng)目總承包(D+B)模式的特點(diǎn)及適用范圍
1)有利于投資控制，能夠降低工程造價(jià)。
2)有利于進(jìn)度控制，并縮短工期。
3)有利于合同管理。
4)有利于組織與協(xié)調(diào)。
5)對(duì)于質(zhì)量控制。
例題：
設(shè)計(jì)和施工總承包模式在招標(biāo)時(shí)可能還沒(méi)有一張圖紙，這時(shí)的招標(biāo)必須要有功能描述書(shū)以及有關(guān)的要求和條件說(shuō)明，這種招標(biāo)稱為_(kāi)_______。
A、 構(gòu)造招標(biāo)
B、 費(fèi)率招標(biāo)
C、 功能招標(biāo)
D、 邀請(qǐng)招標(biāo)
答案：C
關(guān)于項(xiàng)目總承包招標(biāo)的評(píng)標(biāo)工作，一般是分兩個(gè)階段進(jìn)行，首先是對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，審查設(shè)計(jì)是否滿足業(yè)主的功能要求；其次再對(duì)投標(biāo)價(jià)進(jìn)行審查。如果設(shè)計(jì)審查通不過(guò)，就沒(méi)有資格進(jìn)入下一階段的審查，就是說(shuō)，價(jià)格再便宜也不可能中標(biāo)。一般情況下，業(yè)主將在符合要求的設(shè)計(jì)方案中選擇投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)單位作為中標(biāo)單位。
在實(shí)行設(shè)計(jì)和施工總承包模式條件下，建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主一般要聘請(qǐng)專業(yè)化的項(xiàng)目管理咨詢公司協(xié)助其進(jìn)行管理，包括協(xié)助編制建設(shè)大綱和功能描述書(shū)，協(xié)助招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、簽訂合同以及施工階段的管理。
(6)建設(shè)項(xiàng)目總承包(D+B)模式的特點(diǎn)及適用范圍
1)有利于投資控制，能夠降低工程造價(jià)。
2)有利于進(jìn)度控制，并縮短工期。
3)有利于合同管理。
4)有利于組織與協(xié)調(diào)。
5)對(duì)于質(zhì)量控制。
例題：
設(shè)計(jì)和施工總承包模式在招標(biāo)時(shí)可能還沒(méi)有一張圖紙，這時(shí)的招標(biāo)必須要有功能描述書(shū)以及有關(guān)的要求和條件說(shuō)明，這種招標(biāo)稱為_(kāi)_______。
A、 構(gòu)造招標(biāo)
B、 費(fèi)率招標(biāo)
C、 功能招標(biāo)
D、 邀請(qǐng)招標(biāo)
答案：C