14.2建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收
14.2.1(掌握)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的依據(jù)
(1)有關(guān)主管部門(公司)對(duì)該項(xiàng)目的批復(fù)文件，
l 可行性研究報(bào)告及批復(fù)文件
l 環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告及批復(fù)文件
l 設(shè)計(jì)任務(wù)書
l 初步設(shè)計(jì)批復(fù)文件
l 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的各種文件。
(2)工程設(shè)計(jì)文件，初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)說(shuō)明。
(3)設(shè)備技術(shù)資料，主要包括：設(shè)備清單及其技術(shù)說(shuō)明書。
(4)與項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：現(xiàn)行的《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》等。
(5)招標(biāo)文件及合同文件，包括施工承包方的工作內(nèi)容和應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，以及施工過程中的設(shè)計(jì)修改變更通知書等。
(6)全部竣工資料，包括全部工程的竣工圖及說(shuō)明。
14.2.2(掌握)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的條件
(1)生產(chǎn)性項(xiàng)目和輔助性公用設(shè)施，已按設(shè)計(jì)要求建成，能滿足生產(chǎn)使用；
(2)主要工藝設(shè)備配套設(shè)施經(jīng)聯(lián)動(dòng)有負(fù)荷試車合格，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出符合設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合格產(chǎn)品；
(3)生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)的需要；
(4)環(huán)境保護(hù)設(shè)施、勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施以及必須的生活設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求與主體工程同時(shí)建成，并經(jīng)有關(guān)專業(yè)部門驗(yàn)收合格可交付使用；
(5)建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)資料已經(jīng)按照要求整理歸檔，并可方便查閱。
14.2.3(掌握)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的程序
建設(shè)規(guī)模較小而且簡(jiǎn)單的項(xiàng)目，可以采用一次性竣工驗(yàn)收；
建設(shè)規(guī)模較大、較復(fù)雜的項(xiàng)目，其竣工驗(yàn)收的程序一般分為兩個(gè)階段：一是單項(xiàng)工程驗(yàn)收，二是全面竣工驗(yàn)收或稱工程整體驗(yàn)收。
(1)單項(xiàng)工程驗(yàn)收(又稱交工驗(yàn)收)
1)承包商提出申請(qǐng)。向建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主提出交工驗(yàn)收申請(qǐng)，同時(shí)提供施工工序合格文件、設(shè)備安裝和調(diào)試合格記錄、工程總結(jié)等竣工文件資料。這些文件資料都必須經(jīng)過監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)。
2)建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主組織驗(yàn)收。
①檢查復(fù)核資料。確定技術(shù)資 料的完整性、準(zhǔn)確性；
②核實(shí)交工項(xiàng)目的完整性。按照設(shè)計(jì)文件和合同檢查已完建工程是否有漏項(xiàng)；
③組織現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)合檢查。
④檢查各種記錄。試車記錄及試車中所發(fā)現(xiàn)的問題是否已得到改正。
5
驗(yàn)收合格的單項(xiàng)工程，在全部工程竣工驗(yàn)收時(shí)，原則上不再辦理驗(yàn)收手續(xù)，但應(yīng)將單項(xiàng)工程交工驗(yàn)收證明書作為最終驗(yàn)收的附件加以說(shuō)明。
(2)全面竣工驗(yàn)收
全部工程完成后，由建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主提出申請(qǐng)，政府有關(guān)主管部門組織的竣工驗(yàn)收，為全面竣工驗(yàn)收，也是在單項(xiàng)工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行的整體驗(yàn)收，又稱動(dòng)用驗(yàn)收。
分為驗(yàn)收準(zhǔn)備、預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收三個(gè)階段。建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主要完成以下幾項(xiàng)主要準(zhǔn)備工作：
1)做好工程收尾工作。
2)竣工驗(yàn)收資料準(zhǔn)備?？⒐を?yàn)收資料一般應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：
①建設(shè)項(xiàng)目所有申報(bào)及批復(fù)文件。
②建設(shè)項(xiàng)目開工報(bào)告、竣工報(bào)告。
③竣工工程項(xiàng)目一覽表(含工程名稱、位置、面積、概算、裝修標(biāo)準(zhǔn)、功能、開竣工日期)。
④設(shè)備清單(含設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、主要性能、單價(jià)、備品備件名稱與數(shù)量等)。
⑤建設(shè)項(xiàng)目土建施工記錄，隱蔽驗(yàn)收記錄及施工日志。
⑥建筑物的原形測(cè)試記錄(含沉降、變形、防震、防爆、絕緣、密閉、隔熱等)。
⑦設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)圖會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知書、技術(shù)變更核實(shí)單等。
⑧工程質(zhì)量事故調(diào)查、處理記錄。
⑨工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料。
⑩試車調(diào)試、生產(chǎn)試運(yùn)行原始記錄及總結(jié)資料。
(11)環(huán)境、安全衛(wèi)生、消防安全考核記錄。
(12)全部建設(shè)項(xiàng)目的竣工圖。
(13)建設(shè)項(xiàng)目文件資料全部立案歸檔。
(14)相應(yīng)的專業(yè)驗(yàn)收組的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及驗(yàn)收紀(jì)要。專業(yè)驗(yàn)收一般為：移民與安置、環(huán)境保護(hù)、工業(yè)衛(wèi)生、檔案管理、消防等。不同的行業(yè)有不同的驗(yàn)收范圍、要求和規(guī)定。
14.2.1(掌握)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的依據(jù)
(1)有關(guān)主管部門(公司)對(duì)該項(xiàng)目的批復(fù)文件，
l 可行性研究報(bào)告及批復(fù)文件
l 環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告及批復(fù)文件
l 設(shè)計(jì)任務(wù)書
l 初步設(shè)計(jì)批復(fù)文件
l 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的各種文件。
(2)工程設(shè)計(jì)文件，初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)說(shuō)明。
(3)設(shè)備技術(shù)資料，主要包括：設(shè)備清單及其技術(shù)說(shuō)明書。
(4)與項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：現(xiàn)行的《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》等。
(5)招標(biāo)文件及合同文件，包括施工承包方的工作內(nèi)容和應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，以及施工過程中的設(shè)計(jì)修改變更通知書等。
(6)全部竣工資料，包括全部工程的竣工圖及說(shuō)明。
14.2.2(掌握)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的條件
(1)生產(chǎn)性項(xiàng)目和輔助性公用設(shè)施，已按設(shè)計(jì)要求建成，能滿足生產(chǎn)使用；
(2)主要工藝設(shè)備配套設(shè)施經(jīng)聯(lián)動(dòng)有負(fù)荷試車合格，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出符合設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合格產(chǎn)品；
(3)生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)的需要；
(4)環(huán)境保護(hù)設(shè)施、勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施以及必須的生活設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求與主體工程同時(shí)建成，并經(jīng)有關(guān)專業(yè)部門驗(yàn)收合格可交付使用；
(5)建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)資料已經(jīng)按照要求整理歸檔，并可方便查閱。
14.2.3(掌握)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的程序
建設(shè)規(guī)模較小而且簡(jiǎn)單的項(xiàng)目，可以采用一次性竣工驗(yàn)收；
建設(shè)規(guī)模較大、較復(fù)雜的項(xiàng)目，其竣工驗(yàn)收的程序一般分為兩個(gè)階段：一是單項(xiàng)工程驗(yàn)收，二是全面竣工驗(yàn)收或稱工程整體驗(yàn)收。
(1)單項(xiàng)工程驗(yàn)收(又稱交工驗(yàn)收)
1)承包商提出申請(qǐng)。向建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主提出交工驗(yàn)收申請(qǐng)，同時(shí)提供施工工序合格文件、設(shè)備安裝和調(diào)試合格記錄、工程總結(jié)等竣工文件資料。這些文件資料都必須經(jīng)過監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)。
2)建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主組織驗(yàn)收。
①檢查復(fù)核資料。確定技術(shù)資 料的完整性、準(zhǔn)確性；
②核實(shí)交工項(xiàng)目的完整性。按照設(shè)計(jì)文件和合同檢查已完建工程是否有漏項(xiàng)；
③組織現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)合檢查。
④檢查各種記錄。試車記錄及試車中所發(fā)現(xiàn)的問題是否已得到改正。
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驗(yàn)收合格的單項(xiàng)工程，在全部工程竣工驗(yàn)收時(shí)，原則上不再辦理驗(yàn)收手續(xù)，但應(yīng)將單項(xiàng)工程交工驗(yàn)收證明書作為最終驗(yàn)收的附件加以說(shuō)明。
(2)全面竣工驗(yàn)收
全部工程完成后，由建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主提出申請(qǐng)，政府有關(guān)主管部門組織的竣工驗(yàn)收，為全面竣工驗(yàn)收，也是在單項(xiàng)工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行的整體驗(yàn)收，又稱動(dòng)用驗(yàn)收。
分為驗(yàn)收準(zhǔn)備、預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收三個(gè)階段。建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主要完成以下幾項(xiàng)主要準(zhǔn)備工作：
1)做好工程收尾工作。
2)竣工驗(yàn)收資料準(zhǔn)備?？⒐を?yàn)收資料一般應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：
①建設(shè)項(xiàng)目所有申報(bào)及批復(fù)文件。
②建設(shè)項(xiàng)目開工報(bào)告、竣工報(bào)告。
③竣工工程項(xiàng)目一覽表(含工程名稱、位置、面積、概算、裝修標(biāo)準(zhǔn)、功能、開竣工日期)。
④設(shè)備清單(含設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、主要性能、單價(jià)、備品備件名稱與數(shù)量等)。
⑤建設(shè)項(xiàng)目土建施工記錄，隱蔽驗(yàn)收記錄及施工日志。
⑥建筑物的原形測(cè)試記錄(含沉降、變形、防震、防爆、絕緣、密閉、隔熱等)。
⑦設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)圖會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知書、技術(shù)變更核實(shí)單等。
⑧工程質(zhì)量事故調(diào)查、處理記錄。
⑨工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料。
⑩試車調(diào)試、生產(chǎn)試運(yùn)行原始記錄及總結(jié)資料。
(11)環(huán)境、安全衛(wèi)生、消防安全考核記錄。
(12)全部建設(shè)項(xiàng)目的竣工圖。
(13)建設(shè)項(xiàng)目文件資料全部立案歸檔。
(14)相應(yīng)的專業(yè)驗(yàn)收組的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及驗(yàn)收紀(jì)要。專業(yè)驗(yàn)收一般為：移民與安置、環(huán)境保護(hù)、工業(yè)衛(wèi)生、檔案管理、消防等。不同的行業(yè)有不同的驗(yàn)收范圍、要求和規(guī)定。