一、內(nèi)容簡介
本章主要介紹了竣工驗(yàn)收的范圍、作用，項(xiàng)目業(yè)主在驗(yàn)收工作中的主導(dǎo)地位和主要任務(wù)，還詳細(xì)介紹了項(xiàng)目業(yè)主在實(shí)際操作中，必須要熟悉和掌握的竣工驗(yàn)收的依據(jù)、條件、程序和組織工作。
二、考試要求
14．1建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的范圍和作用
14．1．1(了解)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的范圍
14．1．2(熟悉)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的作用
14．1．3(掌握)建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主在竣工驗(yàn)收工作中的地位
14．2建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收
14．2．1(掌握)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的依據(jù)
14．2．2(掌握)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的條件
14．2．3(掌握)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的程序
14．2．4(掌握)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的組織工作
14．2．5(掌握)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收中的遺留問題及處理
14．3建設(shè)項(xiàng)目竣工檔案管理
14．3．1(熟悉)建設(shè)項(xiàng)目工程文檔資料管理和移交
14．3．2(熟悉)建設(shè)項(xiàng)目竣工檔案的形成和編制要求
14．3．3(熟悉)建設(shè)項(xiàng)目竣工檔案的主要內(nèi)容
14．3．4(掌握)建設(shè)項(xiàng)目竣工檔案的驗(yàn)收與移交
三、內(nèi)容精講
14.1建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的范圍和作用
14.1.1(了解)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的范圍
(1)正常情況下的驗(yàn)收范圍
按照國家頒布的建設(shè)法規(guī)規(guī)定，凡新建、擴(kuò)建、改建的基本建設(shè)項(xiàng)目(工程)和技術(shù)改
造項(xiàng)目，按批準(zhǔn)的設(shè)計文件所規(guī)定的內(nèi)容建成，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，必須及時組織驗(yàn)收，辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。即：工業(yè)項(xiàng)目經(jīng)過投料試車調(diào)試(帶負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn))、能生產(chǎn)出合格產(chǎn)品、形成生產(chǎn)能力的，非工業(yè)項(xiàng)目符合設(shè)計要求，能夠正常使用的項(xiàng)目。
(2)特殊情況下的驗(yàn)收范圍
在某些特殊情況下，工程施工雖未全部按設(shè)計要求完成，也應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。
1)因少數(shù)非主要設(shè)備或某些特殊材料短期內(nèi)不能解決，雖然工程內(nèi)容尚未全部完成，但已可以投產(chǎn)或使用的工程項(xiàng)目；
2)按規(guī)定的內(nèi)容已經(jīng)建設(shè)完成，但因外部條件的制約，而使已建成工程不能投入使用的項(xiàng)目；
3)有些建設(shè)工程項(xiàng)目或單項(xiàng)工程，已經(jīng)形成部分生產(chǎn)能力，或?qū)嶋H上生產(chǎn)單位已經(jīng)使用，但近期內(nèi)不能按原設(shè)計規(guī)模續(xù)建，應(yīng)從實(shí)際情況出發(fā)，報主管部門(公司)批準(zhǔn)后，可以縮小規(guī)模，對已完成的工程和設(shè)備，應(yīng)組織竣工驗(yàn)收，移交固定資產(chǎn)。
14.1.2(熟悉)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的作用
(1)全面、綜合考核建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量
(2)明確責(zé)任，及時結(jié)算
(3)總結(jié)建設(shè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)
(4)促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目及時投產(chǎn)，盡快發(fā)揮投資效益
14.1.3(掌握)建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主在竣工驗(yàn)收工作中的地位
(1)主導(dǎo)地位
項(xiàng)目業(yè)主既是組織者又是主要參與者，始終處于中心主導(dǎo)地位。
(2)建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主在竣工驗(yàn)收工作中的主要任務(wù)
及時受理和審查承包商提出的交工或單項(xiàng)(單位)工程的驗(yàn)收申請，組織工程設(shè)計、工程監(jiān)理等單位，做好每一階段的驗(yàn)收工作；
及時做好全面竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)準(zhǔn)備，向政府有關(guān)驗(yàn)收主管部門提出全面竣工驗(yàn)收申請，負(fù)責(zé)做好竣工驗(yàn)收組織工作；
在政府有關(guān)部門正式竣工驗(yàn)收后，辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。
本章主要介紹了竣工驗(yàn)收的范圍、作用，項(xiàng)目業(yè)主在驗(yàn)收工作中的主導(dǎo)地位和主要任務(wù)，還詳細(xì)介紹了項(xiàng)目業(yè)主在實(shí)際操作中，必須要熟悉和掌握的竣工驗(yàn)收的依據(jù)、條件、程序和組織工作。
二、考試要求
14．1建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的范圍和作用
14．1．1(了解)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的范圍
14．1．2(熟悉)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的作用
14．1．3(掌握)建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主在竣工驗(yàn)收工作中的地位
14．2建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收
14．2．1(掌握)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的依據(jù)
14．2．2(掌握)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的條件
14．2．3(掌握)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的程序
14．2．4(掌握)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的組織工作
14．2．5(掌握)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收中的遺留問題及處理
14．3建設(shè)項(xiàng)目竣工檔案管理
14．3．1(熟悉)建設(shè)項(xiàng)目工程文檔資料管理和移交
14．3．2(熟悉)建設(shè)項(xiàng)目竣工檔案的形成和編制要求
14．3．3(熟悉)建設(shè)項(xiàng)目竣工檔案的主要內(nèi)容
14．3．4(掌握)建設(shè)項(xiàng)目竣工檔案的驗(yàn)收與移交
三、內(nèi)容精講
14.1建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的范圍和作用
14.1.1(了解)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的范圍
(1)正常情況下的驗(yàn)收范圍
按照國家頒布的建設(shè)法規(guī)規(guī)定，凡新建、擴(kuò)建、改建的基本建設(shè)項(xiàng)目(工程)和技術(shù)改
造項(xiàng)目，按批準(zhǔn)的設(shè)計文件所規(guī)定的內(nèi)容建成，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，必須及時組織驗(yàn)收，辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。即：工業(yè)項(xiàng)目經(jīng)過投料試車調(diào)試(帶負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn))、能生產(chǎn)出合格產(chǎn)品、形成生產(chǎn)能力的，非工業(yè)項(xiàng)目符合設(shè)計要求，能夠正常使用的項(xiàng)目。
(2)特殊情況下的驗(yàn)收范圍
在某些特殊情況下，工程施工雖未全部按設(shè)計要求完成，也應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。
1)因少數(shù)非主要設(shè)備或某些特殊材料短期內(nèi)不能解決，雖然工程內(nèi)容尚未全部完成，但已可以投產(chǎn)或使用的工程項(xiàng)目；
2)按規(guī)定的內(nèi)容已經(jīng)建設(shè)完成，但因外部條件的制約，而使已建成工程不能投入使用的項(xiàng)目；
3)有些建設(shè)工程項(xiàng)目或單項(xiàng)工程，已經(jīng)形成部分生產(chǎn)能力，或?qū)嶋H上生產(chǎn)單位已經(jīng)使用，但近期內(nèi)不能按原設(shè)計規(guī)模續(xù)建，應(yīng)從實(shí)際情況出發(fā)，報主管部門(公司)批準(zhǔn)后，可以縮小規(guī)模，對已完成的工程和設(shè)備，應(yīng)組織竣工驗(yàn)收，移交固定資產(chǎn)。
14.1.2(熟悉)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的作用
(1)全面、綜合考核建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量
(2)明確責(zé)任，及時結(jié)算
(3)總結(jié)建設(shè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)
(4)促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目及時投產(chǎn)，盡快發(fā)揮投資效益
14.1.3(掌握)建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主在竣工驗(yàn)收工作中的地位
(1)主導(dǎo)地位
項(xiàng)目業(yè)主既是組織者又是主要參與者，始終處于中心主導(dǎo)地位。
(2)建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主在竣工驗(yàn)收工作中的主要任務(wù)
及時受理和審查承包商提出的交工或單項(xiàng)(單位)工程的驗(yàn)收申請，組織工程設(shè)計、工程監(jiān)理等單位，做好每一階段的驗(yàn)收工作；
及時做好全面竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)準(zhǔn)備，向政府有關(guān)驗(yàn)收主管部門提出全面竣工驗(yàn)收申請，負(fù)責(zé)做好竣工驗(yàn)收組織工作；
在政府有關(guān)部門正式竣工驗(yàn)收后，辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。