項(xiàng)目決策復(fù)習(xí)指導(dǎo)-建設(shè)投資估算

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4.2 建設(shè)投資估算
    3 比例估算法
    1)以擬建項(xiàng)目的設(shè)備購置費(fèi)為基數(shù)
    C——擬建項(xiàng)目建設(shè)投資;E——擬建項(xiàng)目根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算的設(shè)備購置費(fèi);
    P1、P2、P3——已建項(xiàng)目中建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用占設(shè)備購置費(fèi)的百分比;
    f1、f2、f3——由于時(shí)間因素引起的定額、價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等綜合調(diào)整系數(shù);
    I——擬建項(xiàng)目的其他有關(guān)費(fèi)用
    2)以擬建項(xiàng)目工藝設(shè)備投資為基數(shù)
    E——擬建項(xiàng)目根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貎r(jià)格計(jì)算的工藝設(shè)備投資;
    P'1、P'2、P'3——已建項(xiàng)目各專業(yè)工程費(fèi)用占工藝設(shè)備投資的百分比;
    4 系數(shù)估算法
    1)朗格系數(shù)法:
    C——擬建項(xiàng)目建設(shè)投資;E——擬建項(xiàng)目設(shè)備購置費(fèi);Ki——管線、儀表、建筑物等項(xiàng)費(fèi)用的估算系數(shù);Kc——管理費(fèi)、合同費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)等間接費(fèi)在內(nèi)的總估算系數(shù)。
    2)設(shè)備廠房系數(shù)法
    5 指標(biāo)估算法
    對(duì)公式的考察
    例題 2用朗格系數(shù)法估算建設(shè)投資時(shí),是以( )為基礎(chǔ),乘以適當(dāng)?shù)南禂?shù)來推算。
    A 工藝設(shè)備投資 B 已建類似項(xiàng)目的建設(shè)投資
    C 設(shè)備購置費(fèi) D 已建類似項(xiàng)目的設(shè)備購置費(fèi)
    答案:C
    4.2.2(掌握)建設(shè)投資分類估算法
    1 估算步驟(考試用書 P61)
    2 建筑工程費(fèi)估算
    1)單位建筑工程投資估算法
    2)單位實(shí)物工程量投資估算法
    3)概算指標(biāo)投資估算法
    3 設(shè)備購置費(fèi)
    1)國產(chǎn)設(shè)備:國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)、國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)
    2)進(jìn)口設(shè)備:
    進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)由進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)、進(jìn)口從屬費(fèi)用及國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)組成
    ① 進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)分為離岸價(jià)(FOB)與到岸價(jià)(CIF)兩種價(jià)格
    ②
    進(jìn)口從屬費(fèi)用包括國外運(yùn)費(fèi)、國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)(減免稅時(shí)計(jì)算海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi))。
    ③
    國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)包括運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)(由我國到岸港口或邊境車站起至工地倉庫或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備堆放地點(diǎn)止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi))、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)和其他雜費(fèi)等。
    計(jì)算公式:
    例題 3(考試用書P65 例題4-1)
    關(guān)聯(lián)知識(shí)點(diǎn)以及公式計(jì)算的考察
    例題
    4某進(jìn)口設(shè)備的離岸價(jià)是100萬美元,已知:國外運(yùn)費(fèi)率6%,國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率0.35%,外匯牌價(jià)1美元=8.28元人民幣,進(jìn)口關(guān)稅率10%,進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅率17%,則該設(shè)備的進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅為()萬元。
    A149.7 B154.8 C 140.8 D164.7
    答案:D
    =[100+100×6%+100(1+6%)0.35%]×8.28(1+10%)×17%=164.7
    3)工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)
    4安裝工程費(fèi)
    ①可按安裝費(fèi)率(以設(shè)備原價(jià)為基數(shù))分類估算
    ②可按每噸設(shè)備安裝費(fèi)(以設(shè)備噸位為基數(shù))分類估算
    ③可按每單位安裝實(shí)物工程量的費(fèi)用(以安裝實(shí)物工程量為基數(shù))分類估算。
    5 工程建設(shè)其他費(fèi)用
    1)建設(shè)用地費(fèi)用
    2)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用
    3)與項(xiàng)目運(yùn)營有關(guān)的費(fèi)用
    易混淆內(nèi)容的考察
    例題 5工程建設(shè)其他費(fèi)用估算中,下列屬于與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用的是( )。
    A 研究試驗(yàn)費(fèi) B 聯(lián)合試運(yùn)裝費(fèi) C 引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備其他費(fèi)用
    D 專利及專有技術(shù)使用費(fèi) E 辦公及生活家具購置費(fèi)
    答案:AC