隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應(yīng)該怎么制定呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。
解除委托代理合同 委托代理合同法律條文的規(guī)定篇一
乙方(受托方):河南辰中律師事務(wù)所
甲方因 涉嫌 一案,聘請乙方的律師為委托代理人(辯護人),經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議,共同遵照執(zhí)行:
一、乙方依據(jù)《刑事訴訟法》及《律師法》的規(guī)定,接受甲方的委托,指派律師 為被告人(犯罪嫌疑人) 提供法律服務(wù)。
二、乙方提供法律服務(wù)范圍包括:
(一)偵查及審查起訴階段。包括(選擇項以劃√為確認,劃×為否認): □ 1、提供法律咨詢 ;
□ 2、代理申訴、控告 ;
□ 3、申請取保候?qū)?;
□ 4、向偵查機關(guān)了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名;
□ 5、會見犯罪嫌疑人;
□ 6、查閱、摘抄、復(fù)制本案的訴訟文書、技術(shù)性鑒定材料 。
(二) 審判階段。包括(選擇項以劃√為確認,劃×為否認): □ 1、一審出庭辯護或代理;
□ 2、二審上訴及辯護或代理。
三、甲方應(yīng)如實地向乙方承辦律師介紹與案件有關(guān)的情況,不得隱瞞事實,偽造證據(jù),弄虛作假,否則,律師有權(quán)拒絕辯護或代理,所收律師費不予退回。
四、根據(jù)《律師服務(wù)收費管理辦法》,甲方應(yīng)向乙方繳納以下費用(人民幣):1.律師費: 元
2.辦案費: 元
3.備注:乙方律師辦理甲方委托代理事項發(fā)生的法院訴訟費、鑒定費、評估費、公證費、查檔費、翻譯費、異地辦案差旅費、跨境通訊費、專家論證費等,由甲方支付。
五、甲方須于本合同簽訂之日起 天內(nèi)付清全部費用。
六、乙方收取律師服務(wù)費,必須使用稅務(wù)部門規(guī)定的合法票據(jù)。預(yù)收辦案費必須出具書面確認單據(jù),并嚴格按約定用途合理使用。委托事項辦結(jié)后,必須開列辦案費使用清單,提供稅務(wù)部門規(guī)定的合法票據(jù)與委托人結(jié)算,結(jié)余部分或不能提供票據(jù)的,已收取的辦案費應(yīng)相應(yīng)予以退還。
七、違約責任的承擔:(一)乙方無正當理由不提供第二條規(guī)定的法律服務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的律師費。但甲方不得以如下理由要求乙方退費:
1、甲方就已委托乙方代理的事項單方面另行委托其他律師事務(wù)所的律師代理的;
2、乙方接受委托后,甲方以乙方收費過高為由要求退費的;
3、乙方接受委托并作好出庭準備后,偵察機關(guān)撤銷案件,檢察機關(guān)不予起訴或者撤回案件的;
4、其他非因乙方或者乙方律師的原因,甲方不合理的單方解除合同的。
(二)乙方律師因過錯導(dǎo)致甲方合法權(quán)益蒙受重大損失的,乙方應(yīng)當向甲方承擔賠償責任。
(三)甲方無正當理由不支付律師服務(wù)費或者辦案費,或者不合理的單方解除合同,乙方有權(quán)要求甲方支付未付的律師服務(wù)費及辦案費,或暫停工作直至甲方正確履行義務(wù)為止。
(四)甲方未按合同約定按期交納律師費,經(jīng)催告仍未履行的,乙方可單方面終止該合同。
八、爭議的解決:
乙方就本合同條款向甲方作明確說明,甲方對該合同說明表示理解無異議。 甲乙雙方如果發(fā)生爭議,應(yīng)當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,一方可向鄭州市律師協(xié)會請求調(diào)解,或由乙方所在地仲裁委員會仲裁,或由乙方所在地人民法院裁決。
九、如一方要求變更合同條款,應(yīng)另行協(xié)議。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方代表簽字或蓋章之日起生效,自乙方律師完成本法律服務(wù)或雙方解除本合同時終止。
十一、特別約定:非乙方原因,甲方解除合同,所收取費用一概不予退還。
甲方(簽名):
乙方(簽章):河南辰中律師事務(wù)所 聯(lián)系電話:0371-67003858
簽訂日期: 年 月 日
解除委托代理合同 委托代理合同法律條文的規(guī)定篇二
甲方: 地址:
乙方: 地址:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方委托乙方獨家全程代理 房地產(chǎn)公司開發(fā)的 項目,在互惠互利基礎(chǔ)上達成以下條款,予以共同遵守:
本協(xié)議代理項目坐落于 , 開發(fā)商為 公司,開發(fā)面積為 平方米,該項目為商業(yè)項目。乙方代理銷售面積為 平方米。
1:乙方的代理銷售期限為 年 月 日至 年 月 日止,本合同生效后,甲方就所委托銷售的物業(yè)取得《預(yù)售許可證》之日為開盤之日起算 個月項目結(jié)束。
2:在本合同有效期內(nèi),甲方不得在任何區(qū)域指定其他代理商。
1:甲方應(yīng)承擔該項目售樓中心裝潢、布展及辦公用品、活動展品、售樓資料、電話、水、電、網(wǎng)絡(luò)等看房交通工具等費用;該費用應(yīng)在發(fā)生前一次性到位。
2:甲方負責支付本項目的策劃推廣費用(包括策劃、報廣、電視廣告、售樓書、制作沙盤等費用);該費用應(yīng)在發(fā)生前一次性到位。
3:甲方應(yīng)向乙方提供所有銷售的法律文件(見附表)。國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程開工許可證、商品房預(yù)售許可證及支付乙方銷售代理傭金。
4:甲方根據(jù)合同按時支付乙方銷售代理傭金。
5:甲方協(xié)助乙方與政府各相關(guān)部門的銜接工作及銷售過程中所需的各種審批手續(xù),并向乙方提供具體銷售的房源表及銷控表。
6:甲方委派專人收取購房款(含誠意金、定金、首付款、辦證費用)。如甲方超出10天未給乙方結(jié)算相應(yīng)的傭金,乙方自第11日起有權(quán)代收定金或誠意金,直至甲方結(jié)清乙方代理傭金為止。
7:甲方需向乙方提供正式委托乙方為 項目獨家銷售代理委托書
8:甲方需向乙方提供宣傳、看房車一輛。
9:甲方對乙方銷售可提出建議,但不得干擾乙方銷售。
1:負責銷售及辦公人員的培訓、工作安排及薪資待遇費用。
2:銷售傭金費用由乙方承擔。
3:制定計劃推廣活動(包括市場定位、營銷對象、營銷計劃、廣告宣傳、報廣等)。
4:根據(jù)甲乙雙方達成協(xié)定進行廣告策劃、宣傳派送、宣傳售樓書及dm單。利用各種形式開展售樓宣傳活動。
5:乙方提出的營銷策劃、房號推售、價格方案須通知甲方。
6:全程負責該項目銷售工作,完成本協(xié)議的銷售任務(wù):
乙方作為 項目的代理公司,不得有損甲方企業(yè)形象、名
譽及企業(yè)利益,在銷售過程中,應(yīng)當根據(jù)甲方提供的樓盤特征及狀況,向客戶做如實介紹促銷,不得夸大、隱瞞或過度承諾;
7:乙方負責聯(lián)系督促業(yè)主辦理購房合同及登記手續(xù),并督促業(yè)主按時
提供按揭資料供甲方辦理按揭等相關(guān)手續(xù);
8:乙方參與該項目的園林設(shè)計、戶型設(shè)計并給予建議;
9:乙方在銷售過程中,因甲方原因造成客戶不能正常履約并造成工程 延誤的,乙方的銷售日期按實際延誤時間順延,乙方銷售傭金不受影響;
10:乙方應(yīng)確保不得將已成交客戶資料向外泄露;
11:乙方銷售人員應(yīng)詳細建立廣告效果及銷售情況記錄,并每周向甲方 提交銷售進度報告和下周工作計劃書,供雙方根據(jù)銷售實際狀況及時調(diào) 整銷售促銷策略;
12:乙方負責組建管理銷售業(yè)務(wù)管理部(含接待、房源管理、按揭登記)。
1:甲方委托乙方代理銷售 項目,寫字樓平均售價不得低于 元/平方米,商業(yè)部分平均售價不得低于 元/平方米。
2:雙方約定,超出甲方核定平均售價溢價部分,甲方得 %,乙方得 %。
3:如因市場原因房屋出現(xiàn)滯銷,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商作出價格調(diào)整下浮, 甲方支付乙方傭金比例不變。
4:甲方負責與銀行、公積金貸款等部門的協(xié)調(diào),督促購房客戶辦理按揭及下賬。
1:該項目廣告費用比例支出按總項目成交金額的 %支出。 2:實施比例按階段支出如下:
(1) 第一階段比例為 &
(2) 第二階段比例為 %
(3) 第三階段比例為 %
(4) 第四階段比例為 %
3:甲方應(yīng)按上述廣告支出比例實施,如因甲方原因不能履行上述廣告支出造成乙方銷售任務(wù)未完成,甲方視乙方完成該項目任務(wù),正常結(jié)算代理傭金。
1:取得《預(yù)售許可證》之日起,階段任務(wù)完成如下:
(1) 開盤后4個月完成任務(wù)累計30%,回籠資金 元;
(2) 開盤后8月完成任務(wù)累計50%,回籠資金 元;
(3) 開盤后12月完成任務(wù)累計70%,回籠資金 元。
(4) 開盤后16個月完成任務(wù)累計85% 回籠資金 元。 2:甲、乙雙方約定該項目代理時間結(jié)束時,乙方需完成該項目任務(wù)的90%,甲方視乙方完成任務(wù)。
1:雙方約定 項目傭金按按該項目總成交額的 %提取代理傭金。
2:溢價部分:
甲乙雙方約定超出甲方核定平均單價部分,甲、乙分配比例為:甲方 %,乙方為: %(甲方支付代理傭金),即:面積*超出單價* %支付。
3:結(jié)算條件及結(jié)算方式:
(1)客戶交付定金及首付款后,簽訂《商品房買賣合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買賣合同》,甲方 日內(nèi)支付乙方傭金;
(2)如屬銀行按揭或公積金貸款乙方提供完整材料后支付,程序如下:
①定金及首付款到位后,并簽訂《商品房買賣合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買賣合同》,甲方 日內(nèi)支付乙方該客戶已交房款代理傭金;
②該客戶提供完成的按揭資料或公積金貸款資料后,甲方 按合同支付該筆合同貸款額傭金;
③ 如該客戶屬一次性付款,按實際到款額,甲方 日內(nèi)支付乙方傭金。
(3)溢價部分
購房客戶簽訂完《商品房買賣合同》并已交付定金及首付款超出甲方核定的單價,甲方 日內(nèi)支付乙方溢價代理傭金。注:超出甲方核定單價部分*面積* %=乙方應(yīng)得傭金。
(4)結(jié)算時間
乙方的銷售提成按月領(lǐng)取,發(fā)放日期為每月15日前,乙方領(lǐng)取銷售提成時,應(yīng)提供銷售結(jié)算清單。
4:代理傭金費用的激勵
為了更好的完成甲方下達的任務(wù)指標,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商。如乙方超額完成某階段任務(wù)的。
①完成120%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調(diào)0.1%代理傭金獎勵; ②完成150%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調(diào)0.2%代理傭金獎勵; ③完成200%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調(diào)0.4%代理傭金獎勵。
5:為確保在銷售過程中,對工作規(guī)范負責及更好的完成甲方判定的任務(wù)指標,甲方每月暫扣乙方當月10%的傭金提成作為完成各階段任務(wù)的保證金,甲方分 個階段對乙方項目任務(wù)指標考核,如乙方完成 階段的任務(wù)指標,甲方應(yīng)在該階段返還乙方保證金,如未完成該階段任務(wù),下階段累加完成任務(wù),甲方視乙方完成任務(wù),甲方退還各階段暫扣保證金,若該合同項目期止,乙方未完成項目的 ,最后一個階段的 %保證金甲方不予退還。
6:為確保乙方順利完成項目各個階段銷售任務(wù)指標,
如屬甲方原因:
①甲方資金為到位,延付項目竣工。
②該項目政府相關(guān)合法文件不具備,影響銷售無法進行。
③該項目因施工合作方原因,造成施工延誤銷售無法進行。
上述原因造成客戶退房或不履行合同,造成乙方某階段任務(wù)未完成,甲方視乙方完成任務(wù)。按合同約定支付乙方傭金。
1:該合同自雙方簽字,公司加蓋公章之日起生效。
2:如乙方提前完成全部銷售任務(wù),甲乙雙方均可提出終止合同。
3:如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致協(xié)議不能履行或不能全部履行,雙方均 不承擔違約責任,可以提前終止協(xié)議。
4:乙方延遲履行合同義務(wù)或未能完成合同規(guī)定應(yīng)盡的義務(wù),導(dǎo)致合同不 能實現(xiàn)的另一方可提出解除合同。
5:甲方不按時向乙方支付應(yīng)得的代理費用,超過7天視甲方違約,甲方 需向乙方賠償應(yīng)結(jié)傭金日千分之二的滯納金。
6:甲方在乙方代理該項目期間不得再將該項目轉(zhuǎn)代理給第三方。如甲方違約,甲方視乙方完成該項目任務(wù),按合同結(jié)算代理傭金。
1:如屬甲方關(guān)系購房,造成不能按時回款或提供相應(yīng)的購房材料,甲方視乙方完成該筆任務(wù), 日內(nèi)向乙方支付該筆業(yè)務(wù)的代理傭金。 2:非甲方同意乙方不得給任何客戶折扣,特殊情況如遇個案團購(購買套數(shù)較多)、施工補償房甲方同意后做個案處理。核算乙方任務(wù)、乙方傭金按合同第八項第一條結(jié)算比例不受影響。
3:本合同若有未盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商解決,協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4:本協(xié)議現(xiàn)有附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
5:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的.,任何乙方可依法向人民法院起訴。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法人代表: 法人代表:
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
解除委托代理合同 委托代理合同法律條文的規(guī)定篇三
(以下簡稱甲方)_______
(以下簡稱乙方)_______
因委托律師事務(wù)所(以下簡稱乙方)的律師出庭代理,經(jīng)雙方協(xié)議,訂立下列各條。共同遵照履行:
一、乙方接受甲方的委托,指派律師為甲方受賄案的代理人。
二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權(quán)益,并按時出庭。
三、甲方必須真實地向律師敘述案情,提供有關(guān)本案證據(jù)。乙方接受委托后,發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實、弄虛作假,有權(quán)終卡代理,依約所收費用不予退還。
四、如乙方無故終止履行協(xié)議,代理費全部退還甲方;如甲方無故終止,代理費不退回。
五、甲方委托乙方代理權(quán)限;
(代理權(quán)限,在陳述事實、參加辯論和調(diào)解、代為提出、承認、放棄、變更訴訟請求,進行和解,提起反訴,上訴的范圍內(nèi),由委托人與律師協(xié)商確定)
六、根據(jù)《律師業(yè)務(wù)收費管理辦法及收費標準》的規(guī)定,甲方于協(xié)議簽訂之日向乙方繳納代理費_______元,繳納方式和期限如下:_______
七、本協(xié)議有效期限,應(yīng)自簽訂之日起至本案本審終結(jié)止(判決、調(diào)解、案外和解及撤銷訴訟)
八、如一方要求變更協(xié)議條款,需再行協(xié)議。
甲方(公章):_______
乙方(公章):_______
法定代表人(簽字):_______
法定代表人(簽字):_______
20__年__月__日
20__年__月__日
解除委托代理合同 委托代理合同法律條文的規(guī)定篇四
(甲方)因 一案,現(xiàn)委托重慶市第××律師事務(wù)所(乙方)律師出庭代理/代理,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立合同如下:
一、乙方接受甲方的委托,指派律師 為甲方第 審代理人。
甲方委托乙方代理權(quán)限是:
二、律師必須根據(jù)事實和法律參加訴訟活動,認真負責地履行律師的職責,維護委托人的合法權(quán)益。
三、根據(jù)國家《關(guān)于業(yè)務(wù)收費標準》的規(guī)定,甲方向乙方支付代理費 元,標的費 元。
四、乙方為本案調(diào)查、出庭所需差旅費,按國家規(guī)定標準全部由甲方負擔。甲方向乙方支付差旅費 元。
五、甲方必須真實地向律師敘述案情,提供證據(jù)。在接受委托后,如發(fā)現(xiàn)甲方擔造事實,弄虛作假,乙方有權(quán)終止代理,依本合同所收費用不予退還。
六、如乙方無故終止合同,代理費和標的費應(yīng)全部退還甲方;如甲方無故終止合同,代理費和標的費不予退還。
七、如一方要求變更本合同條款需另行協(xié)議。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方或其代表人簽字(或蓋章)生效。
九、本合同有效期限:自簽訂之日起至本案終結(jié)止(判決、調(diào)解、案外和解、撤訴及調(diào)查結(jié)案)。
十、本合同一式兩份,雙方各持一份。
甲方: 乙方:重慶市××律師事務(wù)所
住所: 住所:
電話: 電話:66565666
年 月 日
解除委托代理合同 委托代理合同法律條文的規(guī)定篇五
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致,現(xiàn)就代理注冊公司事務(wù)達成一下條款:
一、甲方委托乙方代理注冊 的 公司擬注冊公司的備選名稱為:
經(jīng)營范圍:
公司名稱及經(jīng)營范圍以工商局營業(yè)執(zhí)照為準。該公司注冊資金為 萬元,實收資本 萬元
法人:1. 身份證號碼: 占 %的股份 股東:2. 身份證號碼: 占 %的股份
身份證號碼:的股份
二、乙方接受甲方委托,乙方為甲方提供代辦注冊公司,辦理完成乙方向甲方提供
1.營業(yè)執(zhí)照正副本,電子營業(yè)執(zhí)照。
2.組織機構(gòu)代碼證正副本,代碼ic卡。稅務(wù)登記證正副本。
三、注冊及代理費用為人民幣 元,大寫: 四、乙方應(yīng)按期為甲方辦完注冊公司業(yè)務(wù),如因非政策性原因不能完成委托事務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方退還全部相應(yīng)費用。
五、甲方委托乙方辦理注冊后不得無故變更或撤銷委托,如變更或撤銷,所收相關(guān)費用不予退還,未繳納的費用還需繳納。
六、甲方向乙方提供的資料必須確認真實無誤,保證申請注冊是用于合法的商業(yè)運作,并承擔該公司的債權(quán)債務(wù)和法律責任。
七、因甲方的原因造成辦理時間的延誤,一切責任由甲方負責。
八.如在辦理過程中因注冊公司相關(guān)法規(guī)改變按相關(guān)新法規(guī)執(zhí)行。
九、本委托代理合同自雙方簽字(或蓋章)生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
解除委托代理合同 委托代理合同法律條文的規(guī)定篇六
甲方(委托方):_________乙方(受托方):_________
茲有甲方委托乙方提供代理服務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,現(xiàn)將雙方的責任及有關(guān)事項約定如下:
一、委托事項:
(一)項目名稱:20__年度企業(yè)所得稅匯算清繳
(二)具體內(nèi)容及要求:
20__年度企業(yè)所得稅匯算清繳審核鑒證
(三)完成時間:
二、雙方義務(wù)及責任
(一)委托方的義務(wù)及責任
1、委托方應(yīng)對受托方開展審核工作給予充分的合作,提供必要的條件,并按受托方的要求,提供帳冊、憑證、報表以及其他在審核過程中需要查看的各種文件資料。
2、委托方對建立健全企業(yè)內(nèi)部控制,保證會計資料的真實、合法、完整,保證會計報表及帳冊、憑證充分披露有關(guān)信息和保護資產(chǎn)的安全、完整承擔全部責任。
如因委托方提供的涉稅資料失實,造成代理結(jié)果錯誤,受托方不負賠償責任。
3、作為審核程序的一部分,在受托方認為必要時,委托方應(yīng)提供一份管理聲明書,對有關(guān)會計報表方面的情況作必要的說明。
4、委托方應(yīng)按約定的條件,及時、足額的支付代理費。
(二)受托方的義務(wù)及責任
1、受托方接受委托后,應(yīng)及時委派代理人員為委托方提供約定的服務(wù)。
2、按照國家有關(guān)稅收法規(guī)的要求,對委托方提供的企業(yè)所得稅稅前扣除項目相關(guān)資料,實施必要的稅務(wù)審核程序,并按時出具審核報告。
3、受托方對在執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中知悉的委托方商業(yè)秘密負有保密責任。
除法律另有規(guī)定者外,未經(jīng)委托方同意,受托方不得將委托方提供的資料對外泄漏。
4、因受托方違反稅收法律、行政法規(guī),造成被審核企業(yè)未繳或少繳稅款的,除由委托方繳納或者補繳稅款、滯納金外,受托方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
三、代理費用及支付方式
1、完成約定事項的代理費用為人民幣(大寫)___元。
2、上述費用按方式結(jié)算,在本協(xié)議書簽訂時支付人民幣元,其余費用在收到鑒證報告時一次付清。
非乙方的原因造成審計工作未能完成,甲方應(yīng)支付費用,預(yù)收費用不予退回。
四、協(xié)議簽定后,雙方應(yīng)積極按約履行,不得無故終止。
如有法定情形或特殊原因確需終止的,提出終止的一方應(yīng)及時通知另一方,并給對方以必要的準備時間。
五、協(xié)議履行中如遇情況變化,需變更補充有關(guān)條款的,由雙方協(xié)商議定。
六、協(xié)議履行中如有爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可通過訴訟方式解決。
七、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章后生效。
八、本協(xié)議有效期為___,自協(xié)議簽定之日起至___止。
九、本協(xié)議一式兩份,簽約雙方各執(zhí)一份。
十、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可另行簽定補充協(xié)議。
甲方:_________(蓋章)乙方:_________(蓋章)法定代表人:_________法定代表人:_________地址:_________地址:_________
電話:_________電話:_________
聯(lián)系人:_________聯(lián)系人:_________
稅務(wù)登記號:_________
簽定時間:_________年_________月_________日
簽定地點_________
解除委托代理合同 委托代理合同法律條文的規(guī)定篇七
委托人:__________(簡稱甲方)
法定代表人:__________
地址:__________
受托人:__________(簡稱乙方)
北京市律師事務(wù)所:___________
地址:北京市
甲方因與糾紛一案,委托乙方律師代理參與辦理以下事務(wù):
就雙方糾紛一案提起訴訟一事進行代理,具體內(nèi)容為代為起訴,參加一審或二審審理。
根據(jù)中華人民共和國《民法通則》、《律師法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵照執(zhí)行。
第一條乙方接受甲方委托,同意指派本所楊文戰(zhàn)律師擔任甲方的委托代理人,甲方指定為代表為與乙方的聯(lián)系人。
第二條甲方委托乙方承辦律師的代理權(quán)限為特別授權(quán):代為提出、承認、放棄、變更訴訟請求;提出并進行和解;對一審不服提起上訴。
第三條參考國家及北京市的有關(guān)律師費規(guī)定及雙方約定:甲方向乙方繳納的代理費為:xx元。具體繳費辦法為:協(xié)議簽訂后三日內(nèi)一次性支付。乙方為辦理甲方委托的事務(wù)所發(fā)生的實際開支(包括交通費、住宿費、出差補助費、相關(guān)部門收取的費用和資料復(fù)制費等),由甲方負擔。支付辦法為:據(jù)實支付。
第四條甲方應(yīng)如實向乙方的承辦律師陳述案件事實,提供有關(guān)證據(jù)材料;按時支付委托代理費及相關(guān)費用;清償乙方承辦律師在處理代理事務(wù)過程中因不可歸責于自己之事由所致實際損失。
第五條乙方承辦律師必須嚴格遵守律師職業(yè)道德,在代理權(quán)限內(nèi)依法履行代理職責,積極維護甲方的合法權(quán)益;不得接受同一案件中對方當事人的委托;及時交付代理過程中所收受的有關(guān)物品、孳息及其他財產(chǎn);依法賠償因故意或重大過失而給甲方造成的實際損失。
第六條乙方接受委托后,如發(fā)現(xiàn)甲方不履行上述義務(wù)或?qū)σ曳匠修k律師代理活動不配合,有權(quán)單方解除委托代理合同,依約所收代理費不予退還。
第七條乙方承辦律師因故無法從事上述代理活動,應(yīng)及時與甲方取得聯(lián)系,進行協(xié)商,乙方在取得甲方同意后,可另行委派其他律師代理甲方委托之事宜。
第八條如乙方承辦律師不按規(guī)定程序認真負責地從事代理事務(wù),與對方當事人或其代理人惡意串通,損害甲方權(quán)益,甲方有權(quán)單方解除委托代理合同,乙方所收代理費應(yīng)如數(shù)退還。
第九條如本案訴訟中當事雙方任何一方提出反訴,就反訴事宜是否委托乙方代理及相關(guān)事宜由甲乙雙方另行協(xié)商確定。
第十條甲方非因第八條原因解除委托代理合同的,乙方有權(quán)要求甲方依約繳納代理費或拒退所收代理費。乙方非因第六條原因解除委托代理合同的甲方有權(quán)要求乙方退還所交代理費或拒付代理費,并可依法要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。
第十一條本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生法律效力,非依約定或協(xié)商,任何一方不得擅自變更或解除。
第十二條本合同的有效期限,自生效之日起至本案結(jié)案(一審或二審判決/調(diào)解/裁定)止。
第十三條本合同一式三份,甲方一份乙方兩份。
甲方:__________聯(lián)系電話:__________傳真:__________電郵:__________ _______年___月___日
乙方:__________聯(lián)系電話:__________傳真:__________電郵:__________ ______年_____月_____日
北京市律師事務(wù)所代表人:__________聯(lián)系電話:__________傳真:__________電郵:__________ _____年_____月_____日
受托律師:__________聯(lián)系電話:__________傳真:__________電郵:__________ ______年___月____日
解除委托代理合同 委托代理合同法律條文的規(guī)定篇八
刑事委托代理合同
江刑辯( )號
甲方(委托方):身份證號:聯(lián)系電話:乙方(受托方): 甲方因 一案,聘請乙方律師為辯護人(或代理人),經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議,共同遵照執(zhí)行。
(一)公安機關(guān)偵查階段。包括(選擇項以劃√為確認,劃×為否認):
1.提供法律咨詢;□
2.代理申訴;□
3.申請取保候?qū)?;?BR> 4.向偵查機關(guān)了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名;□
(二)檢察院審查起訴階段。包括(選擇項以劃√
為確認,劃×為否認):
1、會見犯罪嫌疑人;□
2、查閱、摘抄本案的訴訟文書。□
(三)審判階段。包括(選擇項以劃√為確認,劃×為否認):
1.一審出庭辯護或代理;□
2.二審上訴及辯護或代理?!?BR> (四)其他:。
1、在本縣范圍內(nèi)乙方律師辦理甲方委托代理事項發(fā)生的交通費、
通訊費由甲方另行支付。
2、乙方律師辦理甲方委托代理事項發(fā)生的法院訴訟費、鑒定費、
評估費、公證費、查檔費、翻譯費、復(fù)印打字費、專家論證費等相關(guān)費用由甲方自行支付。
3、乙方律師辦理甲方委托代理事項發(fā)生異地辦案差旅費、跨境通
訊費由甲方預(yù)先支付,據(jù)實報銷。
費不予退還。
甲方: 乙方:
年 月 日
注:家屬委托后,會見時犯罪嫌疑人或被告人本人拒絕委托或辯護,費用的收取問題由雙方在特別約定條款中約定。
解除委托代理合同 委托代理合同法律條文的規(guī)定篇九
甲方:_______
法定地址:_______郵編:_______
乙方:_______
法定地址:_______郵編:_______
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就乙方代理甲方辦理國際貨物運輸?shù)挠嘘P(guān)事宜達成以下合同:
1、甲方委托乙方代為辦理訂艙、報關(guān)、報檢、裝箱、轉(zhuǎn)運、快遞、代墊代付運費等相關(guān)運輸事宜。
2、甲方委托乙方辦理國際貨物運輸事宜,甲方應(yīng)及時送交給乙方正確、齊備的托運單據(jù)。托運單應(yīng)明確標明甲方訂艙單位名稱、電話、傳真及聯(lián)系人并加蓋公章。托運單內(nèi)容應(yīng)注明貨物的件數(shù)、重量、體積、目的港、裝船日期、貨物品名、運費條款及特別要求。
3、甲方委托乙方代理報關(guān)、報檢時,應(yīng)提供合法、合格、正確、齊全的報關(guān)報驗單證。依貿(mào)易性質(zhì)不同可包括:合同、發(fā)票、商檢證書、許可證、核銷文件、報關(guān)單、手冊、裝箱單及有關(guān)批文等。
4、甲方委托乙方代為辦理貨物的裝箱、中轉(zhuǎn)運輸時,應(yīng)在托運單或者相關(guān)函電中予以明示。包括代為聯(lián)系倉儲、裝卸、轉(zhuǎn)運、短駁、裝拆箱等事宜。
5、為了維護甲方利益,乙方可以為甲方代墊代付海運運費、港口費用及其他代理代辦費用。上述款項及運輸代理費可采用包干費或者本合同規(guī)定的其他方式由甲方支付給乙方,如遇有關(guān)費率調(diào)整,可相應(yīng)調(diào)整包干費。
6、甲方在其委托乙方辦理的進出口代運貨物中,不得夾帶易燃、易爆物品及國家規(guī)定的禁止出口的物品。
7、乙方在接到甲方的訂艙單后,應(yīng)立即前往船公司辦理配載等手續(xù)。除甲方能證明乙方在配載上有過錯外,乙方不承擔任何責任。如果貨物未能如期配載,乙方應(yīng)及時將有關(guān)情況通知甲方。
8、乙方接到甲方的訂艙單后,甲方要求變更訂艙單所列事項的,應(yīng)在貨物裝船前乙方規(guī)定的時間內(nèi),向乙方出具書面更改單,注明日期并加蓋甲方印章。因變更訂艙事項所引起的各項費用及責任,由甲方全部承擔。
9、除甲方能證明由于乙方的原因造成退稅單、核銷單等單據(jù)不能按期退交外,乙方不承擔任何責任,但乙方應(yīng)及時以口頭或者書面形式告知甲方,并協(xié)助甲方盡快收回。
10、甲方要求貨物緊急出運時,應(yīng)事先在托運單"特別要求聲明"中注明或者以其他書面形式通知乙方,并由乙方最后確認航期,否則乙方不承擔延誤運輸責任。
11、甲方同意貨物出運或進口到廠后,以一票一結(jié)的方式將乙方代墊代付的(每車皮21200)由淄博火車站至綏芬河(dap grodekovo)的海運運費、港口費用、其他代理代辦費用及運輸代理費以支票或電匯的方式付給乙方。
12、在甲方未按照合同約定支付乙方費用時,乙方有權(quán)滯留相應(yīng)的運輸單據(jù),由此產(chǎn)生的所有損失和責任由甲方承擔
13、甲方未及時付費造成承運人依法留臵貨物的,由甲方自行承擔責任。
14、如貨物的滅失或損壞是由于我國《海商法》第五十一條所列明的原因造成的,乙方不承擔任何責任。
15、乙方接受甲方委托后要迅速辦理各項委托事宜,在代理貨物運輸?shù)倪^程中應(yīng)盡心盡責,對于因乙方的過失而導(dǎo)致甲方遭受的直接損失和額外發(fā)生的費用按相關(guān)法律規(guī)定承擔責任,以上損失不包括貨物因延遲等原因造成的經(jīng)濟損失。
16、本合同項下發(fā)生的任何糾紛或者爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決,協(xié)商不成應(yīng)提交青島海事法院審理。
本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
17、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,合同長年有效。任何一方均可提前30日提出終止合同,但應(yīng)以書面方式通知另一方。
18、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可對本合同進行修改和補充,修改及補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的組成部分。本合同一式兩份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
解除委托代理合同 委托代理合同法律條文的規(guī)定篇十
甲方:
地址:
電話: 傳真:
乙方: 重慶市百業(yè)興食品有限公司(簡稱乙方)
地址:重慶市江北區(qū)紅黃路華創(chuàng)大廈22樓12-13室
電話:023-65508001 65508002 傳真:023-65508003
甲、乙雙方就乙方委托甲方進行貼牌生產(chǎn)食品系列事宜,在雙方平等合作的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商達成共識,簽訂本委托生產(chǎn)合同書,雙方在合作的過程中共同遵守本合同書。
1、甲方系獨立的法人單位,并具單位營業(yè)執(zhí)照證書等合法手續(xù)。
2、乙方具備生產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)品的合法資質(zhì),證書手續(xù)齊全真實,產(chǎn)品嚴格按照國家技術(shù)監(jiān)督部門備案的企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量標準生產(chǎn)。
3、產(chǎn)品質(zhì)量以甲方和乙方共同確認的樣本質(zhì)量為標準。乙方在產(chǎn)品加工過程中必須符合國家食品安全的相關(guān)法規(guī),不得添加任何違禁添加劑,產(chǎn)品出廠前,必須經(jīng)國家法定檢驗機構(gòu)檢驗合格,并出具檢驗報告。若甲方在銷售過程中成品在保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn),如漲袋、漏氣或變質(zhì)等情況,因質(zhì)量問題造成的所有損失由乙方承擔,若甲方在產(chǎn)品沒有任何質(zhì)量問題,出現(xiàn)滯銷情況,乙方不予退貨,由甲方自行處理。
4、甲方全面銷售,乙方不得銷售該產(chǎn)品。
1、乙方為生產(chǎn)單位:按照甲方需求,給甲方生產(chǎn)合格( )系列產(chǎn)品。
2、甲方為委托單位,其商標( )為甲方所有。
1,乙方應(yīng)保持價格穩(wěn)定,如遇原材料價格調(diào)整導(dǎo)致甲方產(chǎn)品供貨價格波動,必須以書面形式提前15天通知甲方,雙方協(xié)商解決
2、甲方款到乙方指定賬戶后經(jīng)核實乙方再進行生產(chǎn)
乙方接到甲方訂單后十天內(nèi)貨到甲方倉庫(因前期生產(chǎn)未調(diào)整過來有可能會出現(xiàn)延誤),如果超過十天,從第十一天起乙方向甲方支付已付該批貨款總額1%的違約金(天災(zāi)等不可抗力之特殊情況除外)。
甲方倉庫:
聯(lián)系人:
乙方必須按照甲方的訂單品種、數(shù)量組織生產(chǎn),數(shù)量控制在訂單數(shù)的正負10%內(nèi),訂單以傳真內(nèi)容為準。如未按訂單生產(chǎn),甲方有權(quán)拒收(如甲方條件過于苛刻,乙方有權(quán)拒絕生產(chǎn),并進行協(xié)商解決)。
本合同有效期為 20_ 年 月 日至 年 月 日止。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決:本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙 方:重慶市百業(yè)興食品限公司
法人代表(簽章): 法人代表(簽章):
簽約代表: 簽約代表:
簽約日期: 簽約日期:
解除委托代理合同 委托代理合同法律條文的規(guī)定篇十一
本合同由下列雙方簽訂:
委托人:_________(以下簡稱“甲方”)
法定地址:_________
法定代表人/身份證號:_________
電話:_________
受托人:_________律師事務(wù)所(以下簡稱“乙方”)
法定地址:__________________
負責人:_________(合伙所)/法定代表人:_________(國辦所、合作所)
電話:_________
甲方因(注:此處概括表述委托事項)法律事務(wù),經(jīng)與乙方協(xié)商,現(xiàn)委托乙方指派律師擔任代理人。為此,雙方本著平等協(xié)商的原則,根據(jù)《合同法》、《律師法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定訂立本合同,以資雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條委托代理事項
1、委托代理內(nèi)容:
2、委托代理權(quán)限:以甲方簽署的《授權(quán)委托書》為準。
3、委托代理期限:
本合同訂立后如發(fā)生委托事項變化和/或代理權(quán)限變更,雙方應(yīng)就委托事項和/或委托權(quán)限變更事宜另行簽訂補充協(xié)議。
第二條指派代理律師
乙方接受甲方的委托,并經(jīng)甲方同意指派律師_______擔任甲方本合同項下法律事務(wù)的委托代理人。
在履行本合同過程中,代理律師因健康、執(zhí)業(yè)機構(gòu)變動、被暫停執(zhí)業(yè)等原因不能履行代理職責時,甲方同意乙方另行指派代理律師執(zhí)行本合同項下代理事務(wù)。
第三條代理律師的職責
乙方及其指派律師履行本合同項下的法律事務(wù)的職責:
(一)誠實守信,勤勉盡責,按照法律、法規(guī)和律師行業(yè)的執(zhí)業(yè)規(guī)定,盡力維護甲方合法權(quán)益;
(二)尊重甲方的知情權(quán),及時向甲方通報代理情況;對甲方提出的有關(guān)意見建議,代理律師應(yīng)當認真聽取并妥善處理;
(三)保守在代理過程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密或個人隱私;
(四)嚴格依據(jù)甲方的授權(quán)為代理行為,不得有損害甲方利益的越權(quán)代理或無權(quán)代理行為;
(五)不得利用提供法律服務(wù)之便利,非法牟取本合同項下法律事務(wù)所指向的甲方利益;
(六)謹慎保管甲方提供的證據(jù)和其他法律文件,保證其不遭受滅失。
第四條事實陳述和證據(jù)提交
(一)甲方應(yīng)向代理律師陳述涉及本合同項下法律事務(wù)的全部事實,并按《證據(jù)材料提交通知》的要求提供有關(guān)證據(jù)材料和/或證據(jù)線索。如果甲方未按該通知要求的時間和內(nèi)容提交證據(jù)材料和/或證據(jù)線索,由此產(chǎn)生的不利于甲方的后果,應(yīng)歸責于甲方。
(二)甲方向代理律師提交的有關(guān)證據(jù)材料為原件的,雙方經(jīng)辦人應(yīng)當辦理交接簽字手續(xù);若是復(fù)印件,應(yīng)由甲方指定的簽字人在證據(jù)材料上簽名確認。
第五條律師服務(wù)費及其支付方式
根據(jù)國家計委、司法部《律師服務(wù)收費管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定,甲方應(yīng)向乙方支付律師服務(wù)費(注;此處應(yīng)詳細訂明金額、支付時間等)。
第六條差旅費及其支付方式
乙方履行本合同所需差旅費
第七條不屬乙方的收費
乙方辦理本合同項下法律事務(wù)涉及的下列費用,由甲方另行向其他收費機構(gòu)或個人支付:
(一)人民法院、行政機關(guān)、仲裁機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、公證機構(gòu)等部門收取的費用;
(二)經(jīng)甲方同意的專家論證費用。
第八條禁止合同外收費
除本合同約定的收費外,乙方承諾不再就辦理本合同項下法律事務(wù)向甲方收取本合同約定范圍之外的其他任何費用;乙方代理律師以任何理由提出合同約定以外的任何收費,甲方應(yīng)當予以拒絕。
第九條合同提前終止
在本合同訂立或/和履行過程中出現(xiàn)下列情況,乙方有權(quán)終止本合同,但應(yīng)將終止合同的事由及有關(guān)情況知會甲方:
(一)本合同訂立后乙方發(fā)現(xiàn)存在不可克服的利益沖突,繼續(xù)代理將違反法律或者律師執(zhí)業(yè)規(guī)范;
(二)甲方堅持要求代理律師追求無法實現(xiàn)或不合理的代理目標;
(三)在事先無法預(yù)見的前提下,繼續(xù)履行本合同將會給乙方帶來不合理的費用負擔,而雙方未能就追加律師服務(wù)費達成補充協(xié)議;
(四)甲方故意捏造、隱瞞事實、弄虛作假,欺騙或誤導(dǎo)代理律師,經(jīng)代理律師指出后甲方仍不予糾正。
依據(jù)本條第(一)項終止本合同的,乙方已收律師服務(wù)費應(yīng)予退還;依據(jù)本條(二)或/和第(三)或/和(四)項終止本合同的,乙方已收律師服務(wù)費不予退還。
第十條如遇事先無法預(yù)見的情勢,代理律師在授權(quán)權(quán)限之外為維護甲方合法權(quán)益所實施的代理行為,甲方應(yīng)予確認。
第十一條守約承諾
本合同履行期間,甲、乙雙方均不得單方終止合同,否則將依本合同的約定承擔違約責任。本合同另有約定除外。
第十二條違約責任
(一)乙方違反本合同第十一條之約定,其所收律師服務(wù)費(不含已實際發(fā)生的差旅費)應(yīng)在甲方要求退費后全部退還甲方。
(二)甲方違反本合同第十一條之約定,除已繳費用乙方不予退還外,乙方有權(quán)要求甲方繳清合同約定的全部律師服務(wù)費。
(三)甲方未按本合同第五條、第六條之約定向乙方支付律師服務(wù)費和/或差旅費的,乙方有權(quán)隨時中止或終止代理服務(wù),由此所造成的一切后果均由甲方承擔。
(四)代理律師在履行本合同項下的法律事務(wù)過程中,因其工作疏忽或過失導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失的,按照乙方投保的《律師執(zhí)業(yè)責任保險合同》的有關(guān)規(guī)定向甲方賠償。
㈤代理律師在履行本合同項下的法律事務(wù)過程中,因其故意導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失的,乙方應(yīng)當承擔損失賠償責任。
第十三條合同解除
本合同履行中,如一方要求解除合同,需由雙方協(xié)商并另行簽訂書面協(xié)議。
第十四條履職監(jiān)督
為便于乙方了解承辦律師的履職情況,甲方承諾在乙方代理律師代理案件的任何一個階段或乙方代理律師履職終止時,認真填制《律師服務(wù)質(zhì)量征求意見表》寄、交乙方。
第十五條合同履行完畢
乙方的代理職責自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日(注:此處應(yīng)明確約定代理事項的結(jié)束點)_______時止。
第十六條爭議解決
雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向成都仲裁委員會申請仲裁。
第十七條合同生效
除非本合同另有約定,本合同經(jīng)雙方簽署即生效。本合同一式_______份,甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份。
第十八條合同附件
本合同附件包括《授權(quán)委托書》、《律師服務(wù)質(zhì)量征求意見表》、《委托事項法律風險告知書》、《證據(jù)材料提交通知》,在本合同簽訂時由甲方一并簽收;前兩項為待填文書,由甲方填制后送交乙方。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
授權(quán)代表(簽名):_________授權(quán)代表(簽名):_________
開戶銀行:_________開戶銀行:_________
帳號:_________帳號:__________
本合同簽訂時間:____________________
解除委托代理合同 委托代理合同法律條文的規(guī)定篇十二
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、誠實、互惠互利的原則,就乙方代理甲方指定產(chǎn)品在指定地區(qū)推廣,銷售等合作事宜達成如下協(xié)議:
1、甲方授權(quán)乙方作為xx年度甲方產(chǎn)品xxx在xx地區(qū)的授權(quán)經(jīng)銷商。
2、甲方授權(quán)期限為本協(xié)議簽署日起至xx年x月x日止。
3、乙方可以用“甲方產(chǎn)品授權(quán)經(jīng)銷商”的名義進行一切合法的商業(yè)活動,但未經(jīng)允許不得用任何具有排它性的名義進行宣傳。
4、乙方須在所授權(quán)的市場區(qū)域內(nèi)從事市場推廣及銷售活動,不得越區(qū)從事銷售活動。對于跨地區(qū)銷售或不按規(guī)定的零售價格銷售者,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將給予警告;對于連續(xù)兩次違反者,取消當年獲得獎勵的資格;對情節(jié)嚴重者,甲方有權(quán)取消其代理資格和本協(xié)議給予的一切權(quán)益。
5、甲方將進行全國性的廣告宣傳并提供市場支持。乙方應(yīng)充分利用甲方提供的市場宣傳資源配以適當投入,積極開展市場推廣活動。甲方全資投入包括:主要專業(yè)媒體的合作專欄和硬性廣告、網(wǎng)上廣告等。
6、甲方擁有xx產(chǎn)品的價格制定權(quán)、發(fā)布權(quán)和解釋權(quán)。乙方必須按照甲方規(guī)定的市場零售價進行銷售。
7、代理價格:
一次進貨量不低于xx套。
一次進貨xx套以下,代理價格xx元/套;
一次進貨xx套以上xx套以下,代理價格xx元/套;
一次進貨xx套以上,代理價格xx元/套。
8、市場零售價:每套xx元。
9、結(jié)算方式:所有產(chǎn)品現(xiàn)款現(xiàn)貨,款到發(fā)貨。
10、甲方在收到乙方貨款后,將在xx個工作日內(nèi)將貨發(fā)出。
11、退貨:
因特殊原因,甲方可接受乙方的退貨要求,但乙方的退貨要求必須在進貨后x日內(nèi)提出,否則甲方可以拒絕;
乙方退回的產(chǎn)品及其包裝必須達到不影響再次銷售的要求,否則,甲方不予退款;
甲方在收到退貨并確認符合上述要求后退回貨款。
12、甲方向乙方發(fā)貨時,由甲方負責鐵路或公路運輸費用和保險費;若乙方對運輸工具有特殊要求時,超出的運費由乙方自行承擔;退貨時,運費及保險費由乙方自行承擔。
13、乙方除正常性經(jīng)營贏利外,可享受甲方給予的定期考核獎勵??己思蔼剟钫吡矶?。
甲方(簽字):乙方(蓋章):
簽約時間:xxxx年xx月xx日
解除委托代理合同 委托代理合同法律條文的規(guī)定篇十三
甲方:_______________________
乙方:_______________________
為甲方與__________糾紛一案,甲方委托乙方進行代理。經(jīng)雙方協(xié)商,訂立下列條款,共同遵照履行:
一、乙方接受甲方的委托,指派__________律師為甲方在訴訟(包括仲裁、非訴訟調(diào)解等)中的__________訴訟代理人,甲方應(yīng)向受委托的律師出具授權(quán)委托書,寫明委托權(quán)限和委托期限。
二、乙方律師必須認真負責維護甲方合法權(quán)益,并及時辦理、按時出庭,不得延誤或推諉。
三、甲方必須真實地向律師陳述案情,提供相關(guān)證據(jù)。乙方接受委托后,發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實,弄虛作假,有權(quán)終止代理,依約所收費用不予退還。
四、如乙方無故終止履行合同,代理費全部退還甲方;如甲方無故終止合同,代理費不予退還。
五、甲方委托乙方律師代理權(quán)限見授權(quán)委托書。
六、甲方應(yīng)在本合同生效當日內(nèi)支付案件代理費,若甲方不按時支付上述費用,則乙方有權(quán)不履行本合同所規(guī)定的義務(wù),直至解除合同,因此造成案件延誤的后果,乙方不承擔任何責任。
七、甲方涉案性質(zhì)屬__________,爭議標的為__________元。
八、根據(jù)國家司法部、財政部、物價局聯(lián)合頒發(fā)的《律師業(yè)務(wù)收費標準》規(guī)定,結(jié)合本案的難易程度,經(jīng)雙方協(xié)商同意,甲方向乙方交納代理費__________元整。
九、本合同有效期限,應(yīng)自本合同簽訂之日起到本案止(包括判決、調(diào)解、仲裁,案外和解及撤銷訴訟)。
十、如一方要求變更合同條款,需再行簽訂書面協(xié)議,未達成書面協(xié)議前,依原合同執(zhí)行。任何一方違約,按應(yīng)收代理費的____%承擔違約責任。甲方委托乙方辦理的案件進入訴訟程序(以立案為準),甲方提出終止代理合同的,代理費一律不予退還。
十一、本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,代理律師一份,各份具有同等法律效力。
十二、本合同發(fā)生爭議,由乙方所在地人民法院管轄。
十三、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
解除委托代理合同 委托代理合同法律條文的規(guī)定篇十四
甲方:
地址:
(以下簡稱“甲方”)
乙方:
地址:
(以下簡稱“乙方”)
甲方擬委托乙方對于本合同不動產(chǎn)標的之物業(yè)招商提供委托代理服務(wù)事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,同意訂定合同條款如下:
定義
1、“該物業(yè)”指位于中國上海市zzxxyy項目(暫名)
2、“租賃區(qū)域總面積”指租賃區(qū)域建筑面積(以最終測繪報告為準)。
3、“該商業(yè)”指該物業(yè)的商業(yè)部分,具體面積及位置以承租場所的平面圖為準。
4、“業(yè)主”指xx公司及其合法繼承人。
一、委托代理
甲方按本合同所述條款委托 (招商代理公司)為該物業(yè)之一般招商代理。當甲方與乙方簽署本合同后,乙方將負責租戶的詢問、協(xié)商及現(xiàn)場視察,配合甲方進行相關(guān)談判,完成意向書、預(yù)租/租賃合同簽訂,最終合同文本由甲方審核、確認、簽章。相關(guān)定金、租金、押金等費用的收取由甲方指派專人負責,乙方應(yīng)予以配合。委托招商代理須履行本合同內(nèi)所述職責,并須遵守甲方所指定之方針及政策。如該商業(yè)之商鋪部分于本合同期內(nèi)租出,則甲方須按本合同內(nèi)第七條向乙方支付傭金。
二、合同委托期限
自本合同生效之日起 個月,即20 年 月 日至 20 年月 日。若需延長委托期限雙方應(yīng)另行協(xié)商。
三、合同委托內(nèi)容
百貨、超市(運動類、家居類、生活類等)、美食廣場。
四、甲方須履行之義務(wù)
1、提供一切有關(guān)該物業(yè)之資料,包括樓層面積、圖冊、工程規(guī)格、建筑用料、屋宇設(shè)備之詳情及各項相關(guān)法律文件。
2、提供各項資料及文件,如許可證、批文、同意書及其它相關(guān)資料文件之副本。
五、乙方之義務(wù)
乙方關(guān)于該物業(yè)的委托招商代理義務(wù)如下:
1、依據(jù)本項目的前期商業(yè)定位策劃意見,針對現(xiàn)有的整體業(yè)態(tài)布局提出書面優(yōu)化建議及各樓層業(yè)態(tài)定位名稱;
2、根據(jù)整體業(yè)態(tài)布局優(yōu)化建議書面提出招商策略建議,同時書面提出店鋪分割建議,并配合甲方完成租金方案制定;
3、負責向甲方提供本期合同內(nèi)招商對象的選擇范圍、租賃限期的合理設(shè)定、租賃計劃、租賃條款、租賃責任的制定意見;
4、圈定招商范圍后,負責為甲方尋找合適租戶,期間充分利用代理公司在上海及大陸各大城市、港澳臺、海外等招商網(wǎng)絡(luò)推介合適租戶;
5、對所推介的租戶,負責全程開展各項跟進工作,帶看現(xiàn)場并予以充分說明介紹,協(xié)調(diào)并落實租賃條件,提供租戶意向書及預(yù)租/租賃合同書優(yōu)化版本,協(xié)助簽訂意向書及預(yù)租/租賃合同;
6、負責根據(jù)市場調(diào)研及未來趨勢科學預(yù)測,洽談最佳商務(wù)及技術(shù)條件,并為項目之租約條款等提供最新資料及建議;
7、受托過程中,負責及時向甲方報告招租洽談情況。
六、委托代理服務(wù)費收費標準
1、若以固定租金形式計收租金:
首年固定月租金之1倍作為每筆成交的代理費用。用作計算之租金是指每份租賃合同上所列載之每月租金。而每月租金的定義是指進駐租戶與甲方簽定之租賃合同內(nèi)所約定之租賃期內(nèi)的首月租金,其中不包括任何租戶應(yīng)繳交的市場推廣費、稅費、管理費、空調(diào)收費等,同時裝修免租期和租賃期內(nèi)的免租期及甲方給予租戶的任何優(yōu)惠條件及利益均不計算在內(nèi)。
2、若以其他形式計收租金:
首年保底月租金之1倍作為每筆成交的代理費用。
a.其他形式包括但不限于:以租戶營業(yè)額百分比提成方式計收租金、以保底租金和營業(yè)額提成租金兩者取高計收租金及任何非固定租金方式、承租方要求與甲方合資/合作經(jīng)營,或完全要求甲方出資建設(shè)且由承租方進行經(jīng)營并取得利潤分成;
b.若無保底租金,原則上取租戶上年度在同類區(qū)域營業(yè)額八成乘以合同中約定的提成比例或依據(jù)租金方案中的測定租金作為保底租金依據(jù);c.其中不包括任何租戶應(yīng)繳交的市場推廣費、稅費、管理費、空調(diào)收費等,同時裝修免租期和租賃期內(nèi)的免租期及甲方給予租戶的任何優(yōu)惠條件及利益均不計算在內(nèi)。
七、服務(wù)費支付方式
1、代理費須于甲方與承租方完成預(yù)租/租賃合同簽署且收到合同規(guī)定的押金及首期租金之日起,計10個工作日內(nèi),由甲方向乙方支付代理費。
2、若因甲方原因,致使正式租賃合同無法簽署,則乙方已收之代理費不予退回;若因承租方原因,致使正式租賃合同無法簽署,則乙方應(yīng)在10個工作日內(nèi)全數(shù)退還甲方已支付之代理費。
八、保密條款
與租戶或準租戶所達成之協(xié)議,不論是于磋商期間所作協(xié)議,或是存載于預(yù)租/租賃合同或具法律效力等文件及其內(nèi)容,乙方均應(yīng)嚴格保密。甲方亦同時對乙方所介紹的租戶或準租戶的資料嚴格保密。
九、終止合同條款和法律約制
1、如果合同雙方中任一方違反本合同的規(guī)定,另一方有權(quán)以書面形式通知對方終止本合同,合同終止日期以通知書發(fā)出之日起15日后為準。如雙方確認終止合同條款的條件符合時,則在此之前已簽訂的預(yù)租/租賃合同為有效合同,所應(yīng)支付乙方的代理費須在一個月內(nèi)結(jié)清。同時,已簽訂租售意向書且承租方已支付首期定金,但尚未簽訂預(yù)租/租賃合同的,則于有關(guān)預(yù)租/租賃合同簽訂后,甲方支付相關(guān)之代理費予乙方。
2、本合同所載條文須按中國現(xiàn)行法律釋義,并須受中國現(xiàn)行法律約制。發(fā)生糾紛后雙方友好協(xié)商解決,解決不成,向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。糾紛的解決適用中華人民共和國法律。
十、其它
乙方介紹客戶以客戶介紹確認書為準,甲方確認后的2個工作日內(nèi)須在客戶介紹確認書上簽字敲章,確認客戶為乙方介紹。 客戶介紹確認書見附件。
1、未經(jīng)委托人許可,乙方不得轉(zhuǎn)委托。
2、委托人有權(quán)利要求受托人按照要求報告委托事務(wù)處理情況。本合同終止時,受托人必須報告委托事務(wù)的結(jié)果。
3、任何一方違反本合同約定的義務(wù)均應(yīng)向守約方支付違約金5萬元。違約金不足以彌補一方損失的,另一方還應(yīng)繼續(xù)承擔賠償責任。(此金額是否還要設(shè)定,設(shè)定多少,有待商榷)
4、受托人超越委托權(quán)限給委托人造成損失的,應(yīng)承擔賠償責任。
本合同以雙方簽字之日為生效之日,文本一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,同具法律效力。
簽署方: (甲方)
簽署方: (乙方)
客戶介紹確認書
______________(招商代理公司)于 年 月 日正式向__ ______(租戶)介紹了xxyy物業(yè),并已提供了項目簡介。
現(xiàn)特準備此確認書作為xxyy物業(yè)確認 _____________(招商代理公司)為以上客戶租賃事宜代表之憑證。
簽字并蓋章
日期
解除委托代理合同 委托代理合同法律條文的規(guī)定篇一
乙方(受托方):河南辰中律師事務(wù)所
甲方因 涉嫌 一案,聘請乙方的律師為委托代理人(辯護人),經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議,共同遵照執(zhí)行:
一、乙方依據(jù)《刑事訴訟法》及《律師法》的規(guī)定,接受甲方的委托,指派律師 為被告人(犯罪嫌疑人) 提供法律服務(wù)。
二、乙方提供法律服務(wù)范圍包括:
(一)偵查及審查起訴階段。包括(選擇項以劃√為確認,劃×為否認): □ 1、提供法律咨詢 ;
□ 2、代理申訴、控告 ;
□ 3、申請取保候?qū)?;
□ 4、向偵查機關(guān)了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名;
□ 5、會見犯罪嫌疑人;
□ 6、查閱、摘抄、復(fù)制本案的訴訟文書、技術(shù)性鑒定材料 。
(二) 審判階段。包括(選擇項以劃√為確認,劃×為否認): □ 1、一審出庭辯護或代理;
□ 2、二審上訴及辯護或代理。
三、甲方應(yīng)如實地向乙方承辦律師介紹與案件有關(guān)的情況,不得隱瞞事實,偽造證據(jù),弄虛作假,否則,律師有權(quán)拒絕辯護或代理,所收律師費不予退回。
四、根據(jù)《律師服務(wù)收費管理辦法》,甲方應(yīng)向乙方繳納以下費用(人民幣):1.律師費: 元
2.辦案費: 元
3.備注:乙方律師辦理甲方委托代理事項發(fā)生的法院訴訟費、鑒定費、評估費、公證費、查檔費、翻譯費、異地辦案差旅費、跨境通訊費、專家論證費等,由甲方支付。
五、甲方須于本合同簽訂之日起 天內(nèi)付清全部費用。
六、乙方收取律師服務(wù)費,必須使用稅務(wù)部門規(guī)定的合法票據(jù)。預(yù)收辦案費必須出具書面確認單據(jù),并嚴格按約定用途合理使用。委托事項辦結(jié)后,必須開列辦案費使用清單,提供稅務(wù)部門規(guī)定的合法票據(jù)與委托人結(jié)算,結(jié)余部分或不能提供票據(jù)的,已收取的辦案費應(yīng)相應(yīng)予以退還。
七、違約責任的承擔:(一)乙方無正當理由不提供第二條規(guī)定的法律服務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的律師費。但甲方不得以如下理由要求乙方退費:
1、甲方就已委托乙方代理的事項單方面另行委托其他律師事務(wù)所的律師代理的;
2、乙方接受委托后,甲方以乙方收費過高為由要求退費的;
3、乙方接受委托并作好出庭準備后,偵察機關(guān)撤銷案件,檢察機關(guān)不予起訴或者撤回案件的;
4、其他非因乙方或者乙方律師的原因,甲方不合理的單方解除合同的。
(二)乙方律師因過錯導(dǎo)致甲方合法權(quán)益蒙受重大損失的,乙方應(yīng)當向甲方承擔賠償責任。
(三)甲方無正當理由不支付律師服務(wù)費或者辦案費,或者不合理的單方解除合同,乙方有權(quán)要求甲方支付未付的律師服務(wù)費及辦案費,或暫停工作直至甲方正確履行義務(wù)為止。
(四)甲方未按合同約定按期交納律師費,經(jīng)催告仍未履行的,乙方可單方面終止該合同。
八、爭議的解決:
乙方就本合同條款向甲方作明確說明,甲方對該合同說明表示理解無異議。 甲乙雙方如果發(fā)生爭議,應(yīng)當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,一方可向鄭州市律師協(xié)會請求調(diào)解,或由乙方所在地仲裁委員會仲裁,或由乙方所在地人民法院裁決。
九、如一方要求變更合同條款,應(yīng)另行協(xié)議。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方代表簽字或蓋章之日起生效,自乙方律師完成本法律服務(wù)或雙方解除本合同時終止。
十一、特別約定:非乙方原因,甲方解除合同,所收取費用一概不予退還。
甲方(簽名):
乙方(簽章):河南辰中律師事務(wù)所 聯(lián)系電話:0371-67003858
簽訂日期: 年 月 日
解除委托代理合同 委托代理合同法律條文的規(guī)定篇二
甲方: 地址:
乙方: 地址:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方委托乙方獨家全程代理 房地產(chǎn)公司開發(fā)的 項目,在互惠互利基礎(chǔ)上達成以下條款,予以共同遵守:
本協(xié)議代理項目坐落于 , 開發(fā)商為 公司,開發(fā)面積為 平方米,該項目為商業(yè)項目。乙方代理銷售面積為 平方米。
1:乙方的代理銷售期限為 年 月 日至 年 月 日止,本合同生效后,甲方就所委托銷售的物業(yè)取得《預(yù)售許可證》之日為開盤之日起算 個月項目結(jié)束。
2:在本合同有效期內(nèi),甲方不得在任何區(qū)域指定其他代理商。
1:甲方應(yīng)承擔該項目售樓中心裝潢、布展及辦公用品、活動展品、售樓資料、電話、水、電、網(wǎng)絡(luò)等看房交通工具等費用;該費用應(yīng)在發(fā)生前一次性到位。
2:甲方負責支付本項目的策劃推廣費用(包括策劃、報廣、電視廣告、售樓書、制作沙盤等費用);該費用應(yīng)在發(fā)生前一次性到位。
3:甲方應(yīng)向乙方提供所有銷售的法律文件(見附表)。國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程開工許可證、商品房預(yù)售許可證及支付乙方銷售代理傭金。
4:甲方根據(jù)合同按時支付乙方銷售代理傭金。
5:甲方協(xié)助乙方與政府各相關(guān)部門的銜接工作及銷售過程中所需的各種審批手續(xù),并向乙方提供具體銷售的房源表及銷控表。
6:甲方委派專人收取購房款(含誠意金、定金、首付款、辦證費用)。如甲方超出10天未給乙方結(jié)算相應(yīng)的傭金,乙方自第11日起有權(quán)代收定金或誠意金,直至甲方結(jié)清乙方代理傭金為止。
7:甲方需向乙方提供正式委托乙方為 項目獨家銷售代理委托書
8:甲方需向乙方提供宣傳、看房車一輛。
9:甲方對乙方銷售可提出建議,但不得干擾乙方銷售。
1:負責銷售及辦公人員的培訓、工作安排及薪資待遇費用。
2:銷售傭金費用由乙方承擔。
3:制定計劃推廣活動(包括市場定位、營銷對象、營銷計劃、廣告宣傳、報廣等)。
4:根據(jù)甲乙雙方達成協(xié)定進行廣告策劃、宣傳派送、宣傳售樓書及dm單。利用各種形式開展售樓宣傳活動。
5:乙方提出的營銷策劃、房號推售、價格方案須通知甲方。
6:全程負責該項目銷售工作,完成本協(xié)議的銷售任務(wù):
乙方作為 項目的代理公司,不得有損甲方企業(yè)形象、名
譽及企業(yè)利益,在銷售過程中,應(yīng)當根據(jù)甲方提供的樓盤特征及狀況,向客戶做如實介紹促銷,不得夸大、隱瞞或過度承諾;
7:乙方負責聯(lián)系督促業(yè)主辦理購房合同及登記手續(xù),并督促業(yè)主按時
提供按揭資料供甲方辦理按揭等相關(guān)手續(xù);
8:乙方參與該項目的園林設(shè)計、戶型設(shè)計并給予建議;
9:乙方在銷售過程中,因甲方原因造成客戶不能正常履約并造成工程 延誤的,乙方的銷售日期按實際延誤時間順延,乙方銷售傭金不受影響;
10:乙方應(yīng)確保不得將已成交客戶資料向外泄露;
11:乙方銷售人員應(yīng)詳細建立廣告效果及銷售情況記錄,并每周向甲方 提交銷售進度報告和下周工作計劃書,供雙方根據(jù)銷售實際狀況及時調(diào) 整銷售促銷策略;
12:乙方負責組建管理銷售業(yè)務(wù)管理部(含接待、房源管理、按揭登記)。
1:甲方委托乙方代理銷售 項目,寫字樓平均售價不得低于 元/平方米,商業(yè)部分平均售價不得低于 元/平方米。
2:雙方約定,超出甲方核定平均售價溢價部分,甲方得 %,乙方得 %。
3:如因市場原因房屋出現(xiàn)滯銷,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商作出價格調(diào)整下浮, 甲方支付乙方傭金比例不變。
4:甲方負責與銀行、公積金貸款等部門的協(xié)調(diào),督促購房客戶辦理按揭及下賬。
1:該項目廣告費用比例支出按總項目成交金額的 %支出。 2:實施比例按階段支出如下:
(1) 第一階段比例為 &
(2) 第二階段比例為 %
(3) 第三階段比例為 %
(4) 第四階段比例為 %
3:甲方應(yīng)按上述廣告支出比例實施,如因甲方原因不能履行上述廣告支出造成乙方銷售任務(wù)未完成,甲方視乙方完成該項目任務(wù),正常結(jié)算代理傭金。
1:取得《預(yù)售許可證》之日起,階段任務(wù)完成如下:
(1) 開盤后4個月完成任務(wù)累計30%,回籠資金 元;
(2) 開盤后8月完成任務(wù)累計50%,回籠資金 元;
(3) 開盤后12月完成任務(wù)累計70%,回籠資金 元。
(4) 開盤后16個月完成任務(wù)累計85% 回籠資金 元。 2:甲、乙雙方約定該項目代理時間結(jié)束時,乙方需完成該項目任務(wù)的90%,甲方視乙方完成任務(wù)。
1:雙方約定 項目傭金按按該項目總成交額的 %提取代理傭金。
2:溢價部分:
甲乙雙方約定超出甲方核定平均單價部分,甲、乙分配比例為:甲方 %,乙方為: %(甲方支付代理傭金),即:面積*超出單價* %支付。
3:結(jié)算條件及結(jié)算方式:
(1)客戶交付定金及首付款后,簽訂《商品房買賣合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買賣合同》,甲方 日內(nèi)支付乙方傭金;
(2)如屬銀行按揭或公積金貸款乙方提供完整材料后支付,程序如下:
①定金及首付款到位后,并簽訂《商品房買賣合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買賣合同》,甲方 日內(nèi)支付乙方該客戶已交房款代理傭金;
②該客戶提供完成的按揭資料或公積金貸款資料后,甲方 按合同支付該筆合同貸款額傭金;
③ 如該客戶屬一次性付款,按實際到款額,甲方 日內(nèi)支付乙方傭金。
(3)溢價部分
購房客戶簽訂完《商品房買賣合同》并已交付定金及首付款超出甲方核定的單價,甲方 日內(nèi)支付乙方溢價代理傭金。注:超出甲方核定單價部分*面積* %=乙方應(yīng)得傭金。
(4)結(jié)算時間
乙方的銷售提成按月領(lǐng)取,發(fā)放日期為每月15日前,乙方領(lǐng)取銷售提成時,應(yīng)提供銷售結(jié)算清單。
4:代理傭金費用的激勵
為了更好的完成甲方下達的任務(wù)指標,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商。如乙方超額完成某階段任務(wù)的。
①完成120%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調(diào)0.1%代理傭金獎勵; ②完成150%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調(diào)0.2%代理傭金獎勵; ③完成200%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調(diào)0.4%代理傭金獎勵。
5:為確保在銷售過程中,對工作規(guī)范負責及更好的完成甲方判定的任務(wù)指標,甲方每月暫扣乙方當月10%的傭金提成作為完成各階段任務(wù)的保證金,甲方分 個階段對乙方項目任務(wù)指標考核,如乙方完成 階段的任務(wù)指標,甲方應(yīng)在該階段返還乙方保證金,如未完成該階段任務(wù),下階段累加完成任務(wù),甲方視乙方完成任務(wù),甲方退還各階段暫扣保證金,若該合同項目期止,乙方未完成項目的 ,最后一個階段的 %保證金甲方不予退還。
6:為確保乙方順利完成項目各個階段銷售任務(wù)指標,
如屬甲方原因:
①甲方資金為到位,延付項目竣工。
②該項目政府相關(guān)合法文件不具備,影響銷售無法進行。
③該項目因施工合作方原因,造成施工延誤銷售無法進行。
上述原因造成客戶退房或不履行合同,造成乙方某階段任務(wù)未完成,甲方視乙方完成任務(wù)。按合同約定支付乙方傭金。
1:該合同自雙方簽字,公司加蓋公章之日起生效。
2:如乙方提前完成全部銷售任務(wù),甲乙雙方均可提出終止合同。
3:如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致協(xié)議不能履行或不能全部履行,雙方均 不承擔違約責任,可以提前終止協(xié)議。
4:乙方延遲履行合同義務(wù)或未能完成合同規(guī)定應(yīng)盡的義務(wù),導(dǎo)致合同不 能實現(xiàn)的另一方可提出解除合同。
5:甲方不按時向乙方支付應(yīng)得的代理費用,超過7天視甲方違約,甲方 需向乙方賠償應(yīng)結(jié)傭金日千分之二的滯納金。
6:甲方在乙方代理該項目期間不得再將該項目轉(zhuǎn)代理給第三方。如甲方違約,甲方視乙方完成該項目任務(wù),按合同結(jié)算代理傭金。
1:如屬甲方關(guān)系購房,造成不能按時回款或提供相應(yīng)的購房材料,甲方視乙方完成該筆任務(wù), 日內(nèi)向乙方支付該筆業(yè)務(wù)的代理傭金。 2:非甲方同意乙方不得給任何客戶折扣,特殊情況如遇個案團購(購買套數(shù)較多)、施工補償房甲方同意后做個案處理。核算乙方任務(wù)、乙方傭金按合同第八項第一條結(jié)算比例不受影響。
3:本合同若有未盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商解決,協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4:本協(xié)議現(xiàn)有附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
5:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的.,任何乙方可依法向人民法院起訴。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法人代表: 法人代表:
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
解除委托代理合同 委托代理合同法律條文的規(guī)定篇三
(以下簡稱甲方)_______
(以下簡稱乙方)_______
因委托律師事務(wù)所(以下簡稱乙方)的律師出庭代理,經(jīng)雙方協(xié)議,訂立下列各條。共同遵照履行:
一、乙方接受甲方的委托,指派律師為甲方受賄案的代理人。
二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權(quán)益,并按時出庭。
三、甲方必須真實地向律師敘述案情,提供有關(guān)本案證據(jù)。乙方接受委托后,發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實、弄虛作假,有權(quán)終卡代理,依約所收費用不予退還。
四、如乙方無故終止履行協(xié)議,代理費全部退還甲方;如甲方無故終止,代理費不退回。
五、甲方委托乙方代理權(quán)限;
(代理權(quán)限,在陳述事實、參加辯論和調(diào)解、代為提出、承認、放棄、變更訴訟請求,進行和解,提起反訴,上訴的范圍內(nèi),由委托人與律師協(xié)商確定)
六、根據(jù)《律師業(yè)務(wù)收費管理辦法及收費標準》的規(guī)定,甲方于協(xié)議簽訂之日向乙方繳納代理費_______元,繳納方式和期限如下:_______
七、本協(xié)議有效期限,應(yīng)自簽訂之日起至本案本審終結(jié)止(判決、調(diào)解、案外和解及撤銷訴訟)
八、如一方要求變更協(xié)議條款,需再行協(xié)議。
甲方(公章):_______
乙方(公章):_______
法定代表人(簽字):_______
法定代表人(簽字):_______
20__年__月__日
20__年__月__日
解除委托代理合同 委托代理合同法律條文的規(guī)定篇四
(甲方)因 一案,現(xiàn)委托重慶市第××律師事務(wù)所(乙方)律師出庭代理/代理,經(jīng)雙方充分協(xié)商,訂立合同如下:
一、乙方接受甲方的委托,指派律師 為甲方第 審代理人。
甲方委托乙方代理權(quán)限是:
二、律師必須根據(jù)事實和法律參加訴訟活動,認真負責地履行律師的職責,維護委托人的合法權(quán)益。
三、根據(jù)國家《關(guān)于業(yè)務(wù)收費標準》的規(guī)定,甲方向乙方支付代理費 元,標的費 元。
四、乙方為本案調(diào)查、出庭所需差旅費,按國家規(guī)定標準全部由甲方負擔。甲方向乙方支付差旅費 元。
五、甲方必須真實地向律師敘述案情,提供證據(jù)。在接受委托后,如發(fā)現(xiàn)甲方擔造事實,弄虛作假,乙方有權(quán)終止代理,依本合同所收費用不予退還。
六、如乙方無故終止合同,代理費和標的費應(yīng)全部退還甲方;如甲方無故終止合同,代理費和標的費不予退還。
七、如一方要求變更本合同條款需另行協(xié)議。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方或其代表人簽字(或蓋章)生效。
九、本合同有效期限:自簽訂之日起至本案終結(jié)止(判決、調(diào)解、案外和解、撤訴及調(diào)查結(jié)案)。
十、本合同一式兩份,雙方各持一份。
甲方: 乙方:重慶市××律師事務(wù)所
住所: 住所:
電話: 電話:66565666
年 月 日
解除委托代理合同 委托代理合同法律條文的規(guī)定篇五
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致,現(xiàn)就代理注冊公司事務(wù)達成一下條款:
一、甲方委托乙方代理注冊 的 公司擬注冊公司的備選名稱為:
經(jīng)營范圍:
公司名稱及經(jīng)營范圍以工商局營業(yè)執(zhí)照為準。該公司注冊資金為 萬元,實收資本 萬元
法人:1. 身份證號碼: 占 %的股份 股東:2. 身份證號碼: 占 %的股份
身份證號碼:的股份
二、乙方接受甲方委托,乙方為甲方提供代辦注冊公司,辦理完成乙方向甲方提供
1.營業(yè)執(zhí)照正副本,電子營業(yè)執(zhí)照。
2.組織機構(gòu)代碼證正副本,代碼ic卡。稅務(wù)登記證正副本。
三、注冊及代理費用為人民幣 元,大寫: 四、乙方應(yīng)按期為甲方辦完注冊公司業(yè)務(wù),如因非政策性原因不能完成委托事務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方退還全部相應(yīng)費用。
五、甲方委托乙方辦理注冊后不得無故變更或撤銷委托,如變更或撤銷,所收相關(guān)費用不予退還,未繳納的費用還需繳納。
六、甲方向乙方提供的資料必須確認真實無誤,保證申請注冊是用于合法的商業(yè)運作,并承擔該公司的債權(quán)債務(wù)和法律責任。
七、因甲方的原因造成辦理時間的延誤,一切責任由甲方負責。
八.如在辦理過程中因注冊公司相關(guān)法規(guī)改變按相關(guān)新法規(guī)執(zhí)行。
九、本委托代理合同自雙方簽字(或蓋章)生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
解除委托代理合同 委托代理合同法律條文的規(guī)定篇六
甲方(委托方):_________乙方(受托方):_________
茲有甲方委托乙方提供代理服務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,現(xiàn)將雙方的責任及有關(guān)事項約定如下:
一、委托事項:
(一)項目名稱:20__年度企業(yè)所得稅匯算清繳
(二)具體內(nèi)容及要求:
20__年度企業(yè)所得稅匯算清繳審核鑒證
(三)完成時間:
二、雙方義務(wù)及責任
(一)委托方的義務(wù)及責任
1、委托方應(yīng)對受托方開展審核工作給予充分的合作,提供必要的條件,并按受托方的要求,提供帳冊、憑證、報表以及其他在審核過程中需要查看的各種文件資料。
2、委托方對建立健全企業(yè)內(nèi)部控制,保證會計資料的真實、合法、完整,保證會計報表及帳冊、憑證充分披露有關(guān)信息和保護資產(chǎn)的安全、完整承擔全部責任。
如因委托方提供的涉稅資料失實,造成代理結(jié)果錯誤,受托方不負賠償責任。
3、作為審核程序的一部分,在受托方認為必要時,委托方應(yīng)提供一份管理聲明書,對有關(guān)會計報表方面的情況作必要的說明。
4、委托方應(yīng)按約定的條件,及時、足額的支付代理費。
(二)受托方的義務(wù)及責任
1、受托方接受委托后,應(yīng)及時委派代理人員為委托方提供約定的服務(wù)。
2、按照國家有關(guān)稅收法規(guī)的要求,對委托方提供的企業(yè)所得稅稅前扣除項目相關(guān)資料,實施必要的稅務(wù)審核程序,并按時出具審核報告。
3、受托方對在執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中知悉的委托方商業(yè)秘密負有保密責任。
除法律另有規(guī)定者外,未經(jīng)委托方同意,受托方不得將委托方提供的資料對外泄漏。
4、因受托方違反稅收法律、行政法規(guī),造成被審核企業(yè)未繳或少繳稅款的,除由委托方繳納或者補繳稅款、滯納金外,受托方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。
三、代理費用及支付方式
1、完成約定事項的代理費用為人民幣(大寫)___元。
2、上述費用按方式結(jié)算,在本協(xié)議書簽訂時支付人民幣元,其余費用在收到鑒證報告時一次付清。
非乙方的原因造成審計工作未能完成,甲方應(yīng)支付費用,預(yù)收費用不予退回。
四、協(xié)議簽定后,雙方應(yīng)積極按約履行,不得無故終止。
如有法定情形或特殊原因確需終止的,提出終止的一方應(yīng)及時通知另一方,并給對方以必要的準備時間。
五、協(xié)議履行中如遇情況變化,需變更補充有關(guān)條款的,由雙方協(xié)商議定。
六、協(xié)議履行中如有爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可通過訴訟方式解決。
七、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章后生效。
八、本協(xié)議有效期為___,自協(xié)議簽定之日起至___止。
九、本協(xié)議一式兩份,簽約雙方各執(zhí)一份。
十、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可另行簽定補充協(xié)議。
甲方:_________(蓋章)乙方:_________(蓋章)法定代表人:_________法定代表人:_________地址:_________地址:_________
電話:_________電話:_________
聯(lián)系人:_________聯(lián)系人:_________
稅務(wù)登記號:_________
簽定時間:_________年_________月_________日
簽定地點_________
解除委托代理合同 委托代理合同法律條文的規(guī)定篇七
委托人:__________(簡稱甲方)
法定代表人:__________
地址:__________
受托人:__________(簡稱乙方)
北京市律師事務(wù)所:___________
地址:北京市
甲方因與糾紛一案,委托乙方律師代理參與辦理以下事務(wù):
就雙方糾紛一案提起訴訟一事進行代理,具體內(nèi)容為代為起訴,參加一審或二審審理。
根據(jù)中華人民共和國《民法通則》、《律師法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵照執(zhí)行。
第一條乙方接受甲方委托,同意指派本所楊文戰(zhàn)律師擔任甲方的委托代理人,甲方指定為代表為與乙方的聯(lián)系人。
第二條甲方委托乙方承辦律師的代理權(quán)限為特別授權(quán):代為提出、承認、放棄、變更訴訟請求;提出并進行和解;對一審不服提起上訴。
第三條參考國家及北京市的有關(guān)律師費規(guī)定及雙方約定:甲方向乙方繳納的代理費為:xx元。具體繳費辦法為:協(xié)議簽訂后三日內(nèi)一次性支付。乙方為辦理甲方委托的事務(wù)所發(fā)生的實際開支(包括交通費、住宿費、出差補助費、相關(guān)部門收取的費用和資料復(fù)制費等),由甲方負擔。支付辦法為:據(jù)實支付。
第四條甲方應(yīng)如實向乙方的承辦律師陳述案件事實,提供有關(guān)證據(jù)材料;按時支付委托代理費及相關(guān)費用;清償乙方承辦律師在處理代理事務(wù)過程中因不可歸責于自己之事由所致實際損失。
第五條乙方承辦律師必須嚴格遵守律師職業(yè)道德,在代理權(quán)限內(nèi)依法履行代理職責,積極維護甲方的合法權(quán)益;不得接受同一案件中對方當事人的委托;及時交付代理過程中所收受的有關(guān)物品、孳息及其他財產(chǎn);依法賠償因故意或重大過失而給甲方造成的實際損失。
第六條乙方接受委托后,如發(fā)現(xiàn)甲方不履行上述義務(wù)或?qū)σ曳匠修k律師代理活動不配合,有權(quán)單方解除委托代理合同,依約所收代理費不予退還。
第七條乙方承辦律師因故無法從事上述代理活動,應(yīng)及時與甲方取得聯(lián)系,進行協(xié)商,乙方在取得甲方同意后,可另行委派其他律師代理甲方委托之事宜。
第八條如乙方承辦律師不按規(guī)定程序認真負責地從事代理事務(wù),與對方當事人或其代理人惡意串通,損害甲方權(quán)益,甲方有權(quán)單方解除委托代理合同,乙方所收代理費應(yīng)如數(shù)退還。
第九條如本案訴訟中當事雙方任何一方提出反訴,就反訴事宜是否委托乙方代理及相關(guān)事宜由甲乙雙方另行協(xié)商確定。
第十條甲方非因第八條原因解除委托代理合同的,乙方有權(quán)要求甲方依約繳納代理費或拒退所收代理費。乙方非因第六條原因解除委托代理合同的甲方有權(quán)要求乙方退還所交代理費或拒付代理費,并可依法要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。
第十一條本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生法律效力,非依約定或協(xié)商,任何一方不得擅自變更或解除。
第十二條本合同的有效期限,自生效之日起至本案結(jié)案(一審或二審判決/調(diào)解/裁定)止。
第十三條本合同一式三份,甲方一份乙方兩份。
甲方:__________聯(lián)系電話:__________傳真:__________電郵:__________ _______年___月___日
乙方:__________聯(lián)系電話:__________傳真:__________電郵:__________ ______年_____月_____日
北京市律師事務(wù)所代表人:__________聯(lián)系電話:__________傳真:__________電郵:__________ _____年_____月_____日
受托律師:__________聯(lián)系電話:__________傳真:__________電郵:__________ ______年___月____日
解除委托代理合同 委托代理合同法律條文的規(guī)定篇八
刑事委托代理合同
江刑辯( )號
甲方(委托方):身份證號:聯(lián)系電話:乙方(受托方): 甲方因 一案,聘請乙方律師為辯護人(或代理人),經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議,共同遵照執(zhí)行。
(一)公安機關(guān)偵查階段。包括(選擇項以劃√為確認,劃×為否認):
1.提供法律咨詢;□
2.代理申訴;□
3.申請取保候?qū)?;?BR> 4.向偵查機關(guān)了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名;□
(二)檢察院審查起訴階段。包括(選擇項以劃√
為確認,劃×為否認):
1、會見犯罪嫌疑人;□
2、查閱、摘抄本案的訴訟文書。□
(三)審判階段。包括(選擇項以劃√為確認,劃×為否認):
1.一審出庭辯護或代理;□
2.二審上訴及辯護或代理?!?BR> (四)其他:。
1、在本縣范圍內(nèi)乙方律師辦理甲方委托代理事項發(fā)生的交通費、
通訊費由甲方另行支付。
2、乙方律師辦理甲方委托代理事項發(fā)生的法院訴訟費、鑒定費、
評估費、公證費、查檔費、翻譯費、復(fù)印打字費、專家論證費等相關(guān)費用由甲方自行支付。
3、乙方律師辦理甲方委托代理事項發(fā)生異地辦案差旅費、跨境通
訊費由甲方預(yù)先支付,據(jù)實報銷。
費不予退還。
甲方: 乙方:
年 月 日
注:家屬委托后,會見時犯罪嫌疑人或被告人本人拒絕委托或辯護,費用的收取問題由雙方在特別約定條款中約定。
解除委托代理合同 委托代理合同法律條文的規(guī)定篇九
甲方:_______
法定地址:_______郵編:_______
乙方:_______
法定地址:_______郵編:_______
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就乙方代理甲方辦理國際貨物運輸?shù)挠嘘P(guān)事宜達成以下合同:
1、甲方委托乙方代為辦理訂艙、報關(guān)、報檢、裝箱、轉(zhuǎn)運、快遞、代墊代付運費等相關(guān)運輸事宜。
2、甲方委托乙方辦理國際貨物運輸事宜,甲方應(yīng)及時送交給乙方正確、齊備的托運單據(jù)。托運單應(yīng)明確標明甲方訂艙單位名稱、電話、傳真及聯(lián)系人并加蓋公章。托運單內(nèi)容應(yīng)注明貨物的件數(shù)、重量、體積、目的港、裝船日期、貨物品名、運費條款及特別要求。
3、甲方委托乙方代理報關(guān)、報檢時,應(yīng)提供合法、合格、正確、齊全的報關(guān)報驗單證。依貿(mào)易性質(zhì)不同可包括:合同、發(fā)票、商檢證書、許可證、核銷文件、報關(guān)單、手冊、裝箱單及有關(guān)批文等。
4、甲方委托乙方代為辦理貨物的裝箱、中轉(zhuǎn)運輸時,應(yīng)在托運單或者相關(guān)函電中予以明示。包括代為聯(lián)系倉儲、裝卸、轉(zhuǎn)運、短駁、裝拆箱等事宜。
5、為了維護甲方利益,乙方可以為甲方代墊代付海運運費、港口費用及其他代理代辦費用。上述款項及運輸代理費可采用包干費或者本合同規(guī)定的其他方式由甲方支付給乙方,如遇有關(guān)費率調(diào)整,可相應(yīng)調(diào)整包干費。
6、甲方在其委托乙方辦理的進出口代運貨物中,不得夾帶易燃、易爆物品及國家規(guī)定的禁止出口的物品。
7、乙方在接到甲方的訂艙單后,應(yīng)立即前往船公司辦理配載等手續(xù)。除甲方能證明乙方在配載上有過錯外,乙方不承擔任何責任。如果貨物未能如期配載,乙方應(yīng)及時將有關(guān)情況通知甲方。
8、乙方接到甲方的訂艙單后,甲方要求變更訂艙單所列事項的,應(yīng)在貨物裝船前乙方規(guī)定的時間內(nèi),向乙方出具書面更改單,注明日期并加蓋甲方印章。因變更訂艙事項所引起的各項費用及責任,由甲方全部承擔。
9、除甲方能證明由于乙方的原因造成退稅單、核銷單等單據(jù)不能按期退交外,乙方不承擔任何責任,但乙方應(yīng)及時以口頭或者書面形式告知甲方,并協(xié)助甲方盡快收回。
10、甲方要求貨物緊急出運時,應(yīng)事先在托運單"特別要求聲明"中注明或者以其他書面形式通知乙方,并由乙方最后確認航期,否則乙方不承擔延誤運輸責任。
11、甲方同意貨物出運或進口到廠后,以一票一結(jié)的方式將乙方代墊代付的(每車皮21200)由淄博火車站至綏芬河(dap grodekovo)的海運運費、港口費用、其他代理代辦費用及運輸代理費以支票或電匯的方式付給乙方。
12、在甲方未按照合同約定支付乙方費用時,乙方有權(quán)滯留相應(yīng)的運輸單據(jù),由此產(chǎn)生的所有損失和責任由甲方承擔
13、甲方未及時付費造成承運人依法留臵貨物的,由甲方自行承擔責任。
14、如貨物的滅失或損壞是由于我國《海商法》第五十一條所列明的原因造成的,乙方不承擔任何責任。
15、乙方接受甲方委托后要迅速辦理各項委托事宜,在代理貨物運輸?shù)倪^程中應(yīng)盡心盡責,對于因乙方的過失而導(dǎo)致甲方遭受的直接損失和額外發(fā)生的費用按相關(guān)法律規(guī)定承擔責任,以上損失不包括貨物因延遲等原因造成的經(jīng)濟損失。
16、本合同項下發(fā)生的任何糾紛或者爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決,協(xié)商不成應(yīng)提交青島海事法院審理。
本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
17、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,合同長年有效。任何一方均可提前30日提出終止合同,但應(yīng)以書面方式通知另一方。
18、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可對本合同進行修改和補充,修改及補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的組成部分。本合同一式兩份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
解除委托代理合同 委托代理合同法律條文的規(guī)定篇十
甲方:
地址:
電話: 傳真:
乙方: 重慶市百業(yè)興食品有限公司(簡稱乙方)
地址:重慶市江北區(qū)紅黃路華創(chuàng)大廈22樓12-13室
電話:023-65508001 65508002 傳真:023-65508003
甲、乙雙方就乙方委托甲方進行貼牌生產(chǎn)食品系列事宜,在雙方平等合作的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商達成共識,簽訂本委托生產(chǎn)合同書,雙方在合作的過程中共同遵守本合同書。
1、甲方系獨立的法人單位,并具單位營業(yè)執(zhí)照證書等合法手續(xù)。
2、乙方具備生產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)品的合法資質(zhì),證書手續(xù)齊全真實,產(chǎn)品嚴格按照國家技術(shù)監(jiān)督部門備案的企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量標準生產(chǎn)。
3、產(chǎn)品質(zhì)量以甲方和乙方共同確認的樣本質(zhì)量為標準。乙方在產(chǎn)品加工過程中必須符合國家食品安全的相關(guān)法規(guī),不得添加任何違禁添加劑,產(chǎn)品出廠前,必須經(jīng)國家法定檢驗機構(gòu)檢驗合格,并出具檢驗報告。若甲方在銷售過程中成品在保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn),如漲袋、漏氣或變質(zhì)等情況,因質(zhì)量問題造成的所有損失由乙方承擔,若甲方在產(chǎn)品沒有任何質(zhì)量問題,出現(xiàn)滯銷情況,乙方不予退貨,由甲方自行處理。
4、甲方全面銷售,乙方不得銷售該產(chǎn)品。
1、乙方為生產(chǎn)單位:按照甲方需求,給甲方生產(chǎn)合格( )系列產(chǎn)品。
2、甲方為委托單位,其商標( )為甲方所有。
1,乙方應(yīng)保持價格穩(wěn)定,如遇原材料價格調(diào)整導(dǎo)致甲方產(chǎn)品供貨價格波動,必須以書面形式提前15天通知甲方,雙方協(xié)商解決
2、甲方款到乙方指定賬戶后經(jīng)核實乙方再進行生產(chǎn)
乙方接到甲方訂單后十天內(nèi)貨到甲方倉庫(因前期生產(chǎn)未調(diào)整過來有可能會出現(xiàn)延誤),如果超過十天,從第十一天起乙方向甲方支付已付該批貨款總額1%的違約金(天災(zāi)等不可抗力之特殊情況除外)。
甲方倉庫:
聯(lián)系人:
乙方必須按照甲方的訂單品種、數(shù)量組織生產(chǎn),數(shù)量控制在訂單數(shù)的正負10%內(nèi),訂單以傳真內(nèi)容為準。如未按訂單生產(chǎn),甲方有權(quán)拒收(如甲方條件過于苛刻,乙方有權(quán)拒絕生產(chǎn),并進行協(xié)商解決)。
本合同有效期為 20_ 年 月 日至 年 月 日止。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決:本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙 方:重慶市百業(yè)興食品限公司
法人代表(簽章): 法人代表(簽章):
簽約代表: 簽約代表:
簽約日期: 簽約日期:
解除委托代理合同 委托代理合同法律條文的規(guī)定篇十一
本合同由下列雙方簽訂:
委托人:_________(以下簡稱“甲方”)
法定地址:_________
法定代表人/身份證號:_________
電話:_________
受托人:_________律師事務(wù)所(以下簡稱“乙方”)
法定地址:__________________
負責人:_________(合伙所)/法定代表人:_________(國辦所、合作所)
電話:_________
甲方因(注:此處概括表述委托事項)法律事務(wù),經(jīng)與乙方協(xié)商,現(xiàn)委托乙方指派律師擔任代理人。為此,雙方本著平等協(xié)商的原則,根據(jù)《合同法》、《律師法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定訂立本合同,以資雙方共同遵照執(zhí)行。
第一條委托代理事項
1、委托代理內(nèi)容:
2、委托代理權(quán)限:以甲方簽署的《授權(quán)委托書》為準。
3、委托代理期限:
本合同訂立后如發(fā)生委托事項變化和/或代理權(quán)限變更,雙方應(yīng)就委托事項和/或委托權(quán)限變更事宜另行簽訂補充協(xié)議。
第二條指派代理律師
乙方接受甲方的委托,并經(jīng)甲方同意指派律師_______擔任甲方本合同項下法律事務(wù)的委托代理人。
在履行本合同過程中,代理律師因健康、執(zhí)業(yè)機構(gòu)變動、被暫停執(zhí)業(yè)等原因不能履行代理職責時,甲方同意乙方另行指派代理律師執(zhí)行本合同項下代理事務(wù)。
第三條代理律師的職責
乙方及其指派律師履行本合同項下的法律事務(wù)的職責:
(一)誠實守信,勤勉盡責,按照法律、法規(guī)和律師行業(yè)的執(zhí)業(yè)規(guī)定,盡力維護甲方合法權(quán)益;
(二)尊重甲方的知情權(quán),及時向甲方通報代理情況;對甲方提出的有關(guān)意見建議,代理律師應(yīng)當認真聽取并妥善處理;
(三)保守在代理過程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密或個人隱私;
(四)嚴格依據(jù)甲方的授權(quán)為代理行為,不得有損害甲方利益的越權(quán)代理或無權(quán)代理行為;
(五)不得利用提供法律服務(wù)之便利,非法牟取本合同項下法律事務(wù)所指向的甲方利益;
(六)謹慎保管甲方提供的證據(jù)和其他法律文件,保證其不遭受滅失。
第四條事實陳述和證據(jù)提交
(一)甲方應(yīng)向代理律師陳述涉及本合同項下法律事務(wù)的全部事實,并按《證據(jù)材料提交通知》的要求提供有關(guān)證據(jù)材料和/或證據(jù)線索。如果甲方未按該通知要求的時間和內(nèi)容提交證據(jù)材料和/或證據(jù)線索,由此產(chǎn)生的不利于甲方的后果,應(yīng)歸責于甲方。
(二)甲方向代理律師提交的有關(guān)證據(jù)材料為原件的,雙方經(jīng)辦人應(yīng)當辦理交接簽字手續(xù);若是復(fù)印件,應(yīng)由甲方指定的簽字人在證據(jù)材料上簽名確認。
第五條律師服務(wù)費及其支付方式
根據(jù)國家計委、司法部《律師服務(wù)收費管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定,甲方應(yīng)向乙方支付律師服務(wù)費(注;此處應(yīng)詳細訂明金額、支付時間等)。
第六條差旅費及其支付方式
乙方履行本合同所需差旅費
第七條不屬乙方的收費
乙方辦理本合同項下法律事務(wù)涉及的下列費用,由甲方另行向其他收費機構(gòu)或個人支付:
(一)人民法院、行政機關(guān)、仲裁機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、公證機構(gòu)等部門收取的費用;
(二)經(jīng)甲方同意的專家論證費用。
第八條禁止合同外收費
除本合同約定的收費外,乙方承諾不再就辦理本合同項下法律事務(wù)向甲方收取本合同約定范圍之外的其他任何費用;乙方代理律師以任何理由提出合同約定以外的任何收費,甲方應(yīng)當予以拒絕。
第九條合同提前終止
在本合同訂立或/和履行過程中出現(xiàn)下列情況,乙方有權(quán)終止本合同,但應(yīng)將終止合同的事由及有關(guān)情況知會甲方:
(一)本合同訂立后乙方發(fā)現(xiàn)存在不可克服的利益沖突,繼續(xù)代理將違反法律或者律師執(zhí)業(yè)規(guī)范;
(二)甲方堅持要求代理律師追求無法實現(xiàn)或不合理的代理目標;
(三)在事先無法預(yù)見的前提下,繼續(xù)履行本合同將會給乙方帶來不合理的費用負擔,而雙方未能就追加律師服務(wù)費達成補充協(xié)議;
(四)甲方故意捏造、隱瞞事實、弄虛作假,欺騙或誤導(dǎo)代理律師,經(jīng)代理律師指出后甲方仍不予糾正。
依據(jù)本條第(一)項終止本合同的,乙方已收律師服務(wù)費應(yīng)予退還;依據(jù)本條(二)或/和第(三)或/和(四)項終止本合同的,乙方已收律師服務(wù)費不予退還。
第十條如遇事先無法預(yù)見的情勢,代理律師在授權(quán)權(quán)限之外為維護甲方合法權(quán)益所實施的代理行為,甲方應(yīng)予確認。
第十一條守約承諾
本合同履行期間,甲、乙雙方均不得單方終止合同,否則將依本合同的約定承擔違約責任。本合同另有約定除外。
第十二條違約責任
(一)乙方違反本合同第十一條之約定,其所收律師服務(wù)費(不含已實際發(fā)生的差旅費)應(yīng)在甲方要求退費后全部退還甲方。
(二)甲方違反本合同第十一條之約定,除已繳費用乙方不予退還外,乙方有權(quán)要求甲方繳清合同約定的全部律師服務(wù)費。
(三)甲方未按本合同第五條、第六條之約定向乙方支付律師服務(wù)費和/或差旅費的,乙方有權(quán)隨時中止或終止代理服務(wù),由此所造成的一切后果均由甲方承擔。
(四)代理律師在履行本合同項下的法律事務(wù)過程中,因其工作疏忽或過失導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失的,按照乙方投保的《律師執(zhí)業(yè)責任保險合同》的有關(guān)規(guī)定向甲方賠償。
㈤代理律師在履行本合同項下的法律事務(wù)過程中,因其故意導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失的,乙方應(yīng)當承擔損失賠償責任。
第十三條合同解除
本合同履行中,如一方要求解除合同,需由雙方協(xié)商并另行簽訂書面協(xié)議。
第十四條履職監(jiān)督
為便于乙方了解承辦律師的履職情況,甲方承諾在乙方代理律師代理案件的任何一個階段或乙方代理律師履職終止時,認真填制《律師服務(wù)質(zhì)量征求意見表》寄、交乙方。
第十五條合同履行完畢
乙方的代理職責自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日(注:此處應(yīng)明確約定代理事項的結(jié)束點)_______時止。
第十六條爭議解決
雙方因履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向成都仲裁委員會申請仲裁。
第十七條合同生效
除非本合同另有約定,本合同經(jīng)雙方簽署即生效。本合同一式_______份,甲方執(zhí)_______份,乙方執(zhí)_______份。
第十八條合同附件
本合同附件包括《授權(quán)委托書》、《律師服務(wù)質(zhì)量征求意見表》、《委托事項法律風險告知書》、《證據(jù)材料提交通知》,在本合同簽訂時由甲方一并簽收;前兩項為待填文書,由甲方填制后送交乙方。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
授權(quán)代表(簽名):_________授權(quán)代表(簽名):_________
開戶銀行:_________開戶銀行:_________
帳號:_________帳號:__________
本合同簽訂時間:____________________
解除委托代理合同 委托代理合同法律條文的規(guī)定篇十二
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、誠實、互惠互利的原則,就乙方代理甲方指定產(chǎn)品在指定地區(qū)推廣,銷售等合作事宜達成如下協(xié)議:
1、甲方授權(quán)乙方作為xx年度甲方產(chǎn)品xxx在xx地區(qū)的授權(quán)經(jīng)銷商。
2、甲方授權(quán)期限為本協(xié)議簽署日起至xx年x月x日止。
3、乙方可以用“甲方產(chǎn)品授權(quán)經(jīng)銷商”的名義進行一切合法的商業(yè)活動,但未經(jīng)允許不得用任何具有排它性的名義進行宣傳。
4、乙方須在所授權(quán)的市場區(qū)域內(nèi)從事市場推廣及銷售活動,不得越區(qū)從事銷售活動。對于跨地區(qū)銷售或不按規(guī)定的零售價格銷售者,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將給予警告;對于連續(xù)兩次違反者,取消當年獲得獎勵的資格;對情節(jié)嚴重者,甲方有權(quán)取消其代理資格和本協(xié)議給予的一切權(quán)益。
5、甲方將進行全國性的廣告宣傳并提供市場支持。乙方應(yīng)充分利用甲方提供的市場宣傳資源配以適當投入,積極開展市場推廣活動。甲方全資投入包括:主要專業(yè)媒體的合作專欄和硬性廣告、網(wǎng)上廣告等。
6、甲方擁有xx產(chǎn)品的價格制定權(quán)、發(fā)布權(quán)和解釋權(quán)。乙方必須按照甲方規(guī)定的市場零售價進行銷售。
7、代理價格:
一次進貨量不低于xx套。
一次進貨xx套以下,代理價格xx元/套;
一次進貨xx套以上xx套以下,代理價格xx元/套;
一次進貨xx套以上,代理價格xx元/套。
8、市場零售價:每套xx元。
9、結(jié)算方式:所有產(chǎn)品現(xiàn)款現(xiàn)貨,款到發(fā)貨。
10、甲方在收到乙方貨款后,將在xx個工作日內(nèi)將貨發(fā)出。
11、退貨:
因特殊原因,甲方可接受乙方的退貨要求,但乙方的退貨要求必須在進貨后x日內(nèi)提出,否則甲方可以拒絕;
乙方退回的產(chǎn)品及其包裝必須達到不影響再次銷售的要求,否則,甲方不予退款;
甲方在收到退貨并確認符合上述要求后退回貨款。
12、甲方向乙方發(fā)貨時,由甲方負責鐵路或公路運輸費用和保險費;若乙方對運輸工具有特殊要求時,超出的運費由乙方自行承擔;退貨時,運費及保險費由乙方自行承擔。
13、乙方除正常性經(jīng)營贏利外,可享受甲方給予的定期考核獎勵??己思蔼剟钫吡矶?。
甲方(簽字):乙方(蓋章):
簽約時間:xxxx年xx月xx日
解除委托代理合同 委托代理合同法律條文的規(guī)定篇十三
甲方:_______________________
乙方:_______________________
為甲方與__________糾紛一案,甲方委托乙方進行代理。經(jīng)雙方協(xié)商,訂立下列條款,共同遵照履行:
一、乙方接受甲方的委托,指派__________律師為甲方在訴訟(包括仲裁、非訴訟調(diào)解等)中的__________訴訟代理人,甲方應(yīng)向受委托的律師出具授權(quán)委托書,寫明委托權(quán)限和委托期限。
二、乙方律師必須認真負責維護甲方合法權(quán)益,并及時辦理、按時出庭,不得延誤或推諉。
三、甲方必須真實地向律師陳述案情,提供相關(guān)證據(jù)。乙方接受委托后,發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實,弄虛作假,有權(quán)終止代理,依約所收費用不予退還。
四、如乙方無故終止履行合同,代理費全部退還甲方;如甲方無故終止合同,代理費不予退還。
五、甲方委托乙方律師代理權(quán)限見授權(quán)委托書。
六、甲方應(yīng)在本合同生效當日內(nèi)支付案件代理費,若甲方不按時支付上述費用,則乙方有權(quán)不履行本合同所規(guī)定的義務(wù),直至解除合同,因此造成案件延誤的后果,乙方不承擔任何責任。
七、甲方涉案性質(zhì)屬__________,爭議標的為__________元。
八、根據(jù)國家司法部、財政部、物價局聯(lián)合頒發(fā)的《律師業(yè)務(wù)收費標準》規(guī)定,結(jié)合本案的難易程度,經(jīng)雙方協(xié)商同意,甲方向乙方交納代理費__________元整。
九、本合同有效期限,應(yīng)自本合同簽訂之日起到本案止(包括判決、調(diào)解、仲裁,案外和解及撤銷訴訟)。
十、如一方要求變更合同條款,需再行簽訂書面協(xié)議,未達成書面協(xié)議前,依原合同執(zhí)行。任何一方違約,按應(yīng)收代理費的____%承擔違約責任。甲方委托乙方辦理的案件進入訴訟程序(以立案為準),甲方提出終止代理合同的,代理費一律不予退還。
十一、本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,代理律師一份,各份具有同等法律效力。
十二、本合同發(fā)生爭議,由乙方所在地人民法院管轄。
十三、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
解除委托代理合同 委托代理合同法律條文的規(guī)定篇十四
甲方:
地址:
(以下簡稱“甲方”)
乙方:
地址:
(以下簡稱“乙方”)
甲方擬委托乙方對于本合同不動產(chǎn)標的之物業(yè)招商提供委托代理服務(wù)事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,同意訂定合同條款如下:
定義
1、“該物業(yè)”指位于中國上海市zzxxyy項目(暫名)
2、“租賃區(qū)域總面積”指租賃區(qū)域建筑面積(以最終測繪報告為準)。
3、“該商業(yè)”指該物業(yè)的商業(yè)部分,具體面積及位置以承租場所的平面圖為準。
4、“業(yè)主”指xx公司及其合法繼承人。
一、委托代理
甲方按本合同所述條款委托 (招商代理公司)為該物業(yè)之一般招商代理。當甲方與乙方簽署本合同后,乙方將負責租戶的詢問、協(xié)商及現(xiàn)場視察,配合甲方進行相關(guān)談判,完成意向書、預(yù)租/租賃合同簽訂,最終合同文本由甲方審核、確認、簽章。相關(guān)定金、租金、押金等費用的收取由甲方指派專人負責,乙方應(yīng)予以配合。委托招商代理須履行本合同內(nèi)所述職責,并須遵守甲方所指定之方針及政策。如該商業(yè)之商鋪部分于本合同期內(nèi)租出,則甲方須按本合同內(nèi)第七條向乙方支付傭金。
二、合同委托期限
自本合同生效之日起 個月,即20 年 月 日至 20 年月 日。若需延長委托期限雙方應(yīng)另行協(xié)商。
三、合同委托內(nèi)容
百貨、超市(運動類、家居類、生活類等)、美食廣場。
四、甲方須履行之義務(wù)
1、提供一切有關(guān)該物業(yè)之資料,包括樓層面積、圖冊、工程規(guī)格、建筑用料、屋宇設(shè)備之詳情及各項相關(guān)法律文件。
2、提供各項資料及文件,如許可證、批文、同意書及其它相關(guān)資料文件之副本。
五、乙方之義務(wù)
乙方關(guān)于該物業(yè)的委托招商代理義務(wù)如下:
1、依據(jù)本項目的前期商業(yè)定位策劃意見,針對現(xiàn)有的整體業(yè)態(tài)布局提出書面優(yōu)化建議及各樓層業(yè)態(tài)定位名稱;
2、根據(jù)整體業(yè)態(tài)布局優(yōu)化建議書面提出招商策略建議,同時書面提出店鋪分割建議,并配合甲方完成租金方案制定;
3、負責向甲方提供本期合同內(nèi)招商對象的選擇范圍、租賃限期的合理設(shè)定、租賃計劃、租賃條款、租賃責任的制定意見;
4、圈定招商范圍后,負責為甲方尋找合適租戶,期間充分利用代理公司在上海及大陸各大城市、港澳臺、海外等招商網(wǎng)絡(luò)推介合適租戶;
5、對所推介的租戶,負責全程開展各項跟進工作,帶看現(xiàn)場并予以充分說明介紹,協(xié)調(diào)并落實租賃條件,提供租戶意向書及預(yù)租/租賃合同書優(yōu)化版本,協(xié)助簽訂意向書及預(yù)租/租賃合同;
6、負責根據(jù)市場調(diào)研及未來趨勢科學預(yù)測,洽談最佳商務(wù)及技術(shù)條件,并為項目之租約條款等提供最新資料及建議;
7、受托過程中,負責及時向甲方報告招租洽談情況。
六、委托代理服務(wù)費收費標準
1、若以固定租金形式計收租金:
首年固定月租金之1倍作為每筆成交的代理費用。用作計算之租金是指每份租賃合同上所列載之每月租金。而每月租金的定義是指進駐租戶與甲方簽定之租賃合同內(nèi)所約定之租賃期內(nèi)的首月租金,其中不包括任何租戶應(yīng)繳交的市場推廣費、稅費、管理費、空調(diào)收費等,同時裝修免租期和租賃期內(nèi)的免租期及甲方給予租戶的任何優(yōu)惠條件及利益均不計算在內(nèi)。
2、若以其他形式計收租金:
首年保底月租金之1倍作為每筆成交的代理費用。
a.其他形式包括但不限于:以租戶營業(yè)額百分比提成方式計收租金、以保底租金和營業(yè)額提成租金兩者取高計收租金及任何非固定租金方式、承租方要求與甲方合資/合作經(jīng)營,或完全要求甲方出資建設(shè)且由承租方進行經(jīng)營并取得利潤分成;
b.若無保底租金,原則上取租戶上年度在同類區(qū)域營業(yè)額八成乘以合同中約定的提成比例或依據(jù)租金方案中的測定租金作為保底租金依據(jù);c.其中不包括任何租戶應(yīng)繳交的市場推廣費、稅費、管理費、空調(diào)收費等,同時裝修免租期和租賃期內(nèi)的免租期及甲方給予租戶的任何優(yōu)惠條件及利益均不計算在內(nèi)。
七、服務(wù)費支付方式
1、代理費須于甲方與承租方完成預(yù)租/租賃合同簽署且收到合同規(guī)定的押金及首期租金之日起,計10個工作日內(nèi),由甲方向乙方支付代理費。
2、若因甲方原因,致使正式租賃合同無法簽署,則乙方已收之代理費不予退回;若因承租方原因,致使正式租賃合同無法簽署,則乙方應(yīng)在10個工作日內(nèi)全數(shù)退還甲方已支付之代理費。
八、保密條款
與租戶或準租戶所達成之協(xié)議,不論是于磋商期間所作協(xié)議,或是存載于預(yù)租/租賃合同或具法律效力等文件及其內(nèi)容,乙方均應(yīng)嚴格保密。甲方亦同時對乙方所介紹的租戶或準租戶的資料嚴格保密。
九、終止合同條款和法律約制
1、如果合同雙方中任一方違反本合同的規(guī)定,另一方有權(quán)以書面形式通知對方終止本合同,合同終止日期以通知書發(fā)出之日起15日后為準。如雙方確認終止合同條款的條件符合時,則在此之前已簽訂的預(yù)租/租賃合同為有效合同,所應(yīng)支付乙方的代理費須在一個月內(nèi)結(jié)清。同時,已簽訂租售意向書且承租方已支付首期定金,但尚未簽訂預(yù)租/租賃合同的,則于有關(guān)預(yù)租/租賃合同簽訂后,甲方支付相關(guān)之代理費予乙方。
2、本合同所載條文須按中國現(xiàn)行法律釋義,并須受中國現(xiàn)行法律約制。發(fā)生糾紛后雙方友好協(xié)商解決,解決不成,向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。糾紛的解決適用中華人民共和國法律。
十、其它
乙方介紹客戶以客戶介紹確認書為準,甲方確認后的2個工作日內(nèi)須在客戶介紹確認書上簽字敲章,確認客戶為乙方介紹。 客戶介紹確認書見附件。
1、未經(jīng)委托人許可,乙方不得轉(zhuǎn)委托。
2、委托人有權(quán)利要求受托人按照要求報告委托事務(wù)處理情況。本合同終止時,受托人必須報告委托事務(wù)的結(jié)果。
3、任何一方違反本合同約定的義務(wù)均應(yīng)向守約方支付違約金5萬元。違約金不足以彌補一方損失的,另一方還應(yīng)繼續(xù)承擔賠償責任。(此金額是否還要設(shè)定,設(shè)定多少,有待商榷)
4、受托人超越委托權(quán)限給委托人造成損失的,應(yīng)承擔賠償責任。
本合同以雙方簽字之日為生效之日,文本一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,同具法律效力。
簽署方: (甲方)
簽署方: (乙方)
客戶介紹確認書
______________(招商代理公司)于 年 月 日正式向__ ______(租戶)介紹了xxyy物業(yè),并已提供了項目簡介。
現(xiàn)特準備此確認書作為xxyy物業(yè)確認 _____________(招商代理公司)為以上客戶租賃事宜代表之憑證。
簽字并蓋章
日期