第六章 信托與租賃
（本章以了解和記憶為主，理論的東西不多）
第－節(jié)
（－）信托
信托是財產(chǎn)的所有者為了達到一定的目的，通過簽訂合同，將其財產(chǎn)委托信托機構(gòu)全權(quán)代為經(jīng)營、管理或處理的行為。
信托行為的形成，一般需要有三個條件，即信托行為、信托財產(chǎn)和信托關(guān)系人。
（二）信托關(guān)系
信托關(guān)系是指信托行為形成的以信托財產(chǎn)為中心的當事人之間的特定的法律關(guān)系。信托關(guān)系中的當事人包括委托人、受托人和受益人。自然人和法人都可以成為信托關(guān)系人。
（三）信托財產(chǎn)
信托財產(chǎn)是信托關(guān)系的核心，是指委托人通過信托行為轉(zhuǎn)移給受托人，并由受托人按照信托合同規(guī)定的目的進行管理和處理的財產(chǎn)，也包括管理和處理財產(chǎn)所獲得的收益。
（四）信托的種類
信托可以從不同角度進行多種分類（多項選擇題重點）。包括：商事信托和民事信托；公益信托和私益信托；設(shè)定信托和遺囑信托；自益信托和他益信托；國內(nèi)信托和國際信托；資金信托和非資金信托。
（五）信托的職能（簡答題備考重點）
信托的職能主要有：
1、財務(wù)管理職能；
2、資金融通職能；
3、信用服務(wù)職能等。
第二節(jié) 信托業(yè)務(wù)
（一）資金信托
是指以貨幣資金為信托財產(chǎn)，各信托關(guān)系人以此建立的信托。資金信托最根本的特征是以貨幣形態(tài)的信托財產(chǎn)為中心，信托終結(jié)時，受益人所得到的是貨幣形態(tài)的資產(chǎn)。資金信托分為普通資金信托和特定資金信托兩種形式。資金信托的種類主要有融資性資金信托、投資性資金信托和基金性資金信托。
（二）動產(chǎn)信托
是屬于財產(chǎn)信托的一種。動產(chǎn)信托是以動產(chǎn)為標的物的信托。動產(chǎn)信托方式一般有三種：管理處理方式、處理方式和管理方式。
（三）不動產(chǎn)信托（理解其對經(jīng)濟作用）
是指以不動產(chǎn)作為信托標的物設(shè)立的信托，即委托人把不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給信托機構(gòu)，信托機構(gòu)作為受托人按照信托契約的規(guī)定對不動產(chǎn)進行保管、管理或處理的一種信托業(yè)務(wù)。
第三節(jié) 租賃業(yè)務(wù)
（一）租賃的概念（理解記憶這個定義）
租賃業(yè)務(wù)是由一方（出租人）把自己所有的資本設(shè)備租給另一方（租用人）在約定的期限內(nèi)使用，而由租用人依約按期付給出租人一定數(shù)額的租金。在租賃期限內(nèi)，設(shè)備的使用權(quán)轉(zhuǎn)給租用人，但所有權(quán)仍屬于出租人。
（二）融資性租賃（重點記憶定義、功能以及經(jīng)濟作用意義）
是指出租人（租賃公司）用資金購置承租人（需要設(shè)備企業(yè)）選定的設(shè)備，按照簽訂的租賃協(xié)議或合同將其租給承租人長期使用的一種融通資金方式。是現(xiàn)代租賃中最重要的一種形式。
（三）服務(wù)性租賃
也稱為經(jīng)營性租賃或管理租賃。用于解決企事業(yè)單位對某些大型設(shè)備一次性使用和臨時短期需要，是一種非一個租期內(nèi)全部或大部分回收設(shè)備價值的租賃形式。
（本章以了解和記憶為主，理論的東西不多）
第－節(jié)
（－）信托
信托是財產(chǎn)的所有者為了達到一定的目的，通過簽訂合同，將其財產(chǎn)委托信托機構(gòu)全權(quán)代為經(jīng)營、管理或處理的行為。
信托行為的形成，一般需要有三個條件，即信托行為、信托財產(chǎn)和信托關(guān)系人。
（二）信托關(guān)系
信托關(guān)系是指信托行為形成的以信托財產(chǎn)為中心的當事人之間的特定的法律關(guān)系。信托關(guān)系中的當事人包括委托人、受托人和受益人。自然人和法人都可以成為信托關(guān)系人。
（三）信托財產(chǎn)
信托財產(chǎn)是信托關(guān)系的核心，是指委托人通過信托行為轉(zhuǎn)移給受托人，并由受托人按照信托合同規(guī)定的目的進行管理和處理的財產(chǎn)，也包括管理和處理財產(chǎn)所獲得的收益。
（四）信托的種類
信托可以從不同角度進行多種分類（多項選擇題重點）。包括：商事信托和民事信托；公益信托和私益信托；設(shè)定信托和遺囑信托；自益信托和他益信托；國內(nèi)信托和國際信托；資金信托和非資金信托。
（五）信托的職能（簡答題備考重點）
信托的職能主要有：
1、財務(wù)管理職能；
2、資金融通職能；
3、信用服務(wù)職能等。
第二節(jié) 信托業(yè)務(wù)
（一）資金信托
是指以貨幣資金為信托財產(chǎn)，各信托關(guān)系人以此建立的信托。資金信托最根本的特征是以貨幣形態(tài)的信托財產(chǎn)為中心，信托終結(jié)時，受益人所得到的是貨幣形態(tài)的資產(chǎn)。資金信托分為普通資金信托和特定資金信托兩種形式。資金信托的種類主要有融資性資金信托、投資性資金信托和基金性資金信托。
（二）動產(chǎn)信托
是屬于財產(chǎn)信托的一種。動產(chǎn)信托是以動產(chǎn)為標的物的信托。動產(chǎn)信托方式一般有三種：管理處理方式、處理方式和管理方式。
（三）不動產(chǎn)信托（理解其對經(jīng)濟作用）
是指以不動產(chǎn)作為信托標的物設(shè)立的信托，即委托人把不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給信托機構(gòu)，信托機構(gòu)作為受托人按照信托契約的規(guī)定對不動產(chǎn)進行保管、管理或處理的一種信托業(yè)務(wù)。
第三節(jié) 租賃業(yè)務(wù)
（一）租賃的概念（理解記憶這個定義）
租賃業(yè)務(wù)是由一方（出租人）把自己所有的資本設(shè)備租給另一方（租用人）在約定的期限內(nèi)使用，而由租用人依約按期付給出租人一定數(shù)額的租金。在租賃期限內(nèi)，設(shè)備的使用權(quán)轉(zhuǎn)給租用人，但所有權(quán)仍屬于出租人。
（二）融資性租賃（重點記憶定義、功能以及經(jīng)濟作用意義）
是指出租人（租賃公司）用資金購置承租人（需要設(shè)備企業(yè)）選定的設(shè)備，按照簽訂的租賃協(xié)議或合同將其租給承租人長期使用的一種融通資金方式。是現(xiàn)代租賃中最重要的一種形式。
（三）服務(wù)性租賃
也稱為經(jīng)營性租賃或管理租賃。用于解決企事業(yè)單位對某些大型設(shè)備一次性使用和臨時短期需要，是一種非一個租期內(nèi)全部或大部分回收設(shè)備價值的租賃形式。