合同的完備性審查
根據(jù)《合同法》規(guī)定，合同應(yīng)包括合同當(dāng)事人、合同標(biāo)的、標(biāo)的的數(shù)量和質(zhì)量、合同價(jià)款或酬金、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法。一份完整的合同應(yīng)包括上述所有條款。由于建設(shè)工程的工程活動(dòng)多，涉及面廣，合同履行中不確定性因素多，從而給合同履行帶來(lái)很大風(fēng)險(xiǎn)。如果合同不夠完備，就可能會(huì)給當(dāng)事人造成重大損失。因此，必須對(duì)合同的完備性進(jìn)行審查。合同的完備性審查包括：
1）合同文件完備性審查。即審查屬于該合同的各種文件是否齊全。如發(fā)包人提供的技術(shù)文件等資料是否與招標(biāo)文件中規(guī)定的相符，合同文件是否能夠滿足工程需要等，
2）合同條款完備性審查。這是合同完備性審查的重點(diǎn)，即審查合同條款是否齊全，對(duì)工程涉及到的各方面問(wèn)題都有規(guī)定，合同條款是否存在漏項(xiàng)等。合同條款完備性程度與采用何種合同文本有很大關(guān)系：
（1）如果采用的是合同示范文本，如FIDIC條件，或我國(guó)施工合同示范文本等，則一般認(rèn)為該合同條款較完備。此時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)審查專用合同條款是否與通用合同條款相符，是否有遺漏等。
（2）如果未采用合同示范文本，但合同示范文本存在。在審查時(shí)應(yīng)當(dāng)以示范文本為樣板，將擬簽訂的合同與示范文本的對(duì)應(yīng)條款一一對(duì)照，從中尋找合同漏洞?！?BR> （3）無(wú)標(biāo)準(zhǔn)合同文本，如聯(lián)營(yíng)合同等。無(wú)論是發(fā)包人還是承包人在審查該類(lèi)合同的完備性時(shí)，應(yīng)盡可能多地收集實(shí)際工程中的同類(lèi)合同文本，并進(jìn)行對(duì)比分析，以確定該類(lèi)合同的范圍和合同文本結(jié)構(gòu)形式。再將被審查的合同按結(jié)構(gòu)拆分開(kāi)，并結(jié)合工程的實(shí)際情況，從中尋找合同漏洞。
根據(jù)《合同法》規(guī)定，合同應(yīng)包括合同當(dāng)事人、合同標(biāo)的、標(biāo)的的數(shù)量和質(zhì)量、合同價(jià)款或酬金、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法。一份完整的合同應(yīng)包括上述所有條款。由于建設(shè)工程的工程活動(dòng)多，涉及面廣，合同履行中不確定性因素多，從而給合同履行帶來(lái)很大風(fēng)險(xiǎn)。如果合同不夠完備，就可能會(huì)給當(dāng)事人造成重大損失。因此，必須對(duì)合同的完備性進(jìn)行審查。合同的完備性審查包括：
1）合同文件完備性審查。即審查屬于該合同的各種文件是否齊全。如發(fā)包人提供的技術(shù)文件等資料是否與招標(biāo)文件中規(guī)定的相符，合同文件是否能夠滿足工程需要等，
2）合同條款完備性審查。這是合同完備性審查的重點(diǎn)，即審查合同條款是否齊全，對(duì)工程涉及到的各方面問(wèn)題都有規(guī)定，合同條款是否存在漏項(xiàng)等。合同條款完備性程度與采用何種合同文本有很大關(guān)系：
（1）如果采用的是合同示范文本，如FIDIC條件，或我國(guó)施工合同示范文本等，則一般認(rèn)為該合同條款較完備。此時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)審查專用合同條款是否與通用合同條款相符，是否有遺漏等。
（2）如果未采用合同示范文本，但合同示范文本存在。在審查時(shí)應(yīng)當(dāng)以示范文本為樣板，將擬簽訂的合同與示范文本的對(duì)應(yīng)條款一一對(duì)照，從中尋找合同漏洞?！?BR> （3）無(wú)標(biāo)準(zhǔn)合同文本，如聯(lián)營(yíng)合同等。無(wú)論是發(fā)包人還是承包人在審查該類(lèi)合同的完備性時(shí)，應(yīng)盡可能多地收集實(shí)際工程中的同類(lèi)合同文本，并進(jìn)行對(duì)比分析，以確定該類(lèi)合同的范圍和合同文本結(jié)構(gòu)形式。再將被審查的合同按結(jié)構(gòu)拆分開(kāi)，并結(jié)合工程的實(shí)際情況，從中尋找合同漏洞。