第二節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估的范圍與程序
一、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的范圍（重點(diǎn)）
（一）一般范圍
一般范圍即企業(yè)的資產(chǎn)范圍。
（二）企業(yè)價(jià)值評(píng)估的具體范圍
指評(píng)估人員具體實(shí)施評(píng)估的資產(chǎn)范圍，亦即有效資產(chǎn)范圍。
二、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的程序
（一）明確評(píng)估目的和評(píng)估基準(zhǔn)日
一般情況下，如果企業(yè)的市場經(jīng)濟(jì)行為不涉及企業(yè)的整體情況就不用進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估或整體評(píng)估。
（二）明確評(píng)估對(duì)象
（三）制定比較詳盡的評(píng)估工作計(jì)劃
（四）對(duì)資料加以歸納、分析和整理，并加以補(bǔ)充和完善
（五）根據(jù)資產(chǎn)的特點(diǎn)、評(píng)估目的選擇合適的方法評(píng)定估算資產(chǎn)價(jià)值（重點(diǎn)）
（六）討論和糾正評(píng)估值
（七）產(chǎn)生結(jié)論，完成企業(yè)價(jià)值評(píng)估報(bào)告
第三節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估的因素分析
一、企業(yè)價(jià)值評(píng)估應(yīng)考慮的因素
（一）企業(yè)全部資產(chǎn)價(jià)值
這里指企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)和的價(jià)值。
（二）企業(yè)的獲利能力
1.企業(yè)所屬行業(yè)的收益
2.市場競爭因素
3.企業(yè)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和負(fù)債比例
4.企業(yè)的經(jīng)營管理水平
（三）企業(yè)的外部環(huán)境
二、企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的財(cái)務(wù)分析（掌握）
（一）企業(yè)償債能力
1.流動(dòng)比率
2.速動(dòng)比率
3.資產(chǎn)負(fù)債率
（二）企業(yè)運(yùn)營能力
1.存貨周轉(zhuǎn)率
2.應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率
（三）企業(yè)盈利能力
1.投資報(bào)酬率
2.銷售利潤率
3.每股利潤
4.每股股利
5.市盈率
第四節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估的收益法
一、企業(yè)價(jià)值評(píng)估中收益法的應(yīng)用形式
企業(yè)價(jià)值評(píng)估的假設(shè)前提是持續(xù)經(jīng)營。
1.年金資本化法
2.分段法
二、企業(yè)收益及其預(yù)測（收益確定途徑、和哪些因素有關(guān)）
（一）企業(yè)收益的界定與選擇
（二）凈收益與現(xiàn)金流量的關(guān)系
（三）企業(yè)收益預(yù)測的基礎(chǔ)
（四）企業(yè)收益預(yù)測的方法
1.綜合調(diào)整法
2.產(chǎn)品周期法
3.現(xiàn)代統(tǒng)計(jì)法
三、折現(xiàn)率和資本化率的估算
（一）折現(xiàn)率和資本化率確定的原則
1.應(yīng)不低于安全利率
2.應(yīng)與收益額口徑保持一致
3.應(yīng)參考同行業(yè)平均收益率而定。
（二）折現(xiàn)率和資本化率的估算方法
1.β系數(shù)法
2.風(fēng)險(xiǎn)累加法
一、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的范圍（重點(diǎn)）
（一）一般范圍
一般范圍即企業(yè)的資產(chǎn)范圍。
（二）企業(yè)價(jià)值評(píng)估的具體范圍
指評(píng)估人員具體實(shí)施評(píng)估的資產(chǎn)范圍，亦即有效資產(chǎn)范圍。
二、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的程序
（一）明確評(píng)估目的和評(píng)估基準(zhǔn)日
一般情況下，如果企業(yè)的市場經(jīng)濟(jì)行為不涉及企業(yè)的整體情況就不用進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估或整體評(píng)估。
（二）明確評(píng)估對(duì)象
（三）制定比較詳盡的評(píng)估工作計(jì)劃
（四）對(duì)資料加以歸納、分析和整理，并加以補(bǔ)充和完善
（五）根據(jù)資產(chǎn)的特點(diǎn)、評(píng)估目的選擇合適的方法評(píng)定估算資產(chǎn)價(jià)值（重點(diǎn)）
（六）討論和糾正評(píng)估值
（七）產(chǎn)生結(jié)論，完成企業(yè)價(jià)值評(píng)估報(bào)告
第三節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估的因素分析
一、企業(yè)價(jià)值評(píng)估應(yīng)考慮的因素
（一）企業(yè)全部資產(chǎn)價(jià)值
這里指企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)和的價(jià)值。
（二）企業(yè)的獲利能力
1.企業(yè)所屬行業(yè)的收益
2.市場競爭因素
3.企業(yè)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和負(fù)債比例
4.企業(yè)的經(jīng)營管理水平
（三）企業(yè)的外部環(huán)境
二、企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的財(cái)務(wù)分析（掌握）
（一）企業(yè)償債能力
1.流動(dòng)比率
2.速動(dòng)比率
3.資產(chǎn)負(fù)債率
（二）企業(yè)運(yùn)營能力
1.存貨周轉(zhuǎn)率
2.應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率
（三）企業(yè)盈利能力
1.投資報(bào)酬率
2.銷售利潤率
3.每股利潤
4.每股股利
5.市盈率
第四節(jié) 企業(yè)價(jià)值評(píng)估的收益法
一、企業(yè)價(jià)值評(píng)估中收益法的應(yīng)用形式
企業(yè)價(jià)值評(píng)估的假設(shè)前提是持續(xù)經(jīng)營。
1.年金資本化法
2.分段法
二、企業(yè)收益及其預(yù)測（收益確定途徑、和哪些因素有關(guān)）
（一）企業(yè)收益的界定與選擇
（二）凈收益與現(xiàn)金流量的關(guān)系
（三）企業(yè)收益預(yù)測的基礎(chǔ)
（四）企業(yè)收益預(yù)測的方法
1.綜合調(diào)整法
2.產(chǎn)品周期法
3.現(xiàn)代統(tǒng)計(jì)法
三、折現(xiàn)率和資本化率的估算
（一）折現(xiàn)率和資本化率確定的原則
1.應(yīng)不低于安全利率
2.應(yīng)與收益額口徑保持一致
3.應(yīng)參考同行業(yè)平均收益率而定。
（二）折現(xiàn)率和資本化率的估算方法
1.β系數(shù)法
2.風(fēng)險(xiǎn)累加法