25.關(guān)于土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)屬證明的辦理程序，下列說法正確的是( )。
A.先取得土地出讓合同，由出讓方申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證，最后才可申請土地使用權(quán)屬證明
B.先取得土地出讓合同，由受讓方申請土地使用權(quán)屬證明，最后才可申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證
C.先取得土地出讓合同，由出讓方申請土地使用權(quán)屬證明，最后才可申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證
D.先取得土地出讓合同，由受讓方申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證，最后才可申請土地使用權(quán)屬證明
答案：D
《城市國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法》第九條規(guī)定，已取得土地出讓合同的，受讓方應(yīng)當(dāng)持出讓合同依法向城市規(guī)劃行政主管部門申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證。在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可辦理土地使用權(quán)屬證明。
26.下列建設(shè)用地規(guī)劃管理程序圖示中，哪個(gè)過程的內(nèi)容有誤?( )
A.建設(shè)項(xiàng)目選址 {參與建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段選址工作
↓ 核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書
受理登記
B.建設(shè)用地定點(diǎn)申請{現(xiàn)場踏勘
↓ 征詢有關(guān)部門意見
發(fā)出建設(shè)用地定點(diǎn)通知書
C.確定規(guī)嚴(yán)設(shè)計(jì)條件{提供建設(shè)用地紅線范圍
↓ 發(fā)出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書
審查總平面圖
D.建設(shè)用地審批 {核定建設(shè)用地面積
領(lǐng)導(dǎo)審查批準(zhǔn)
核發(fā)建設(shè)用地使用權(quán)證書
答案：D
建設(shè)用地申請是由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門進(jìn)行審核。
D項(xiàng)中“領(lǐng)導(dǎo)審查批準(zhǔn)”應(yīng)改為“領(lǐng)導(dǎo)簽字批準(zhǔn)”
A.先取得土地出讓合同，由出讓方申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證，最后才可申請土地使用權(quán)屬證明
B.先取得土地出讓合同，由受讓方申請土地使用權(quán)屬證明，最后才可申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證
C.先取得土地出讓合同，由出讓方申請土地使用權(quán)屬證明，最后才可申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證
D.先取得土地出讓合同，由受讓方申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證，最后才可申請土地使用權(quán)屬證明
答案：D
《城市國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法》第九條規(guī)定，已取得土地出讓合同的，受讓方應(yīng)當(dāng)持出讓合同依法向城市規(guī)劃行政主管部門申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證。在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可辦理土地使用權(quán)屬證明。
26.下列建設(shè)用地規(guī)劃管理程序圖示中，哪個(gè)過程的內(nèi)容有誤?( )
A.建設(shè)項(xiàng)目選址 {參與建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段選址工作
↓ 核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書
受理登記
B.建設(shè)用地定點(diǎn)申請{現(xiàn)場踏勘
↓ 征詢有關(guān)部門意見
發(fā)出建設(shè)用地定點(diǎn)通知書
C.確定規(guī)嚴(yán)設(shè)計(jì)條件{提供建設(shè)用地紅線范圍
↓ 發(fā)出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書
審查總平面圖
D.建設(shè)用地審批 {核定建設(shè)用地面積
領(lǐng)導(dǎo)審查批準(zhǔn)
核發(fā)建設(shè)用地使用權(quán)證書
答案：D
建設(shè)用地申請是由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門進(jìn)行審核。
D項(xiàng)中“領(lǐng)導(dǎo)審查批準(zhǔn)”應(yīng)改為“領(lǐng)導(dǎo)簽字批準(zhǔn)”