我國(guó)是一個(gè)堅(jiān)持只有登記證書(shū)才能表征權(quán)屬，只有登記才能取得權(quán)屬的國(guó)家。因此，不僅在解放前后有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記制度，而且在改革開(kāi)放后所頒布的許多法律法規(guī)中也確立了這一規(guī)則。
1994年全國(guó)人大常委會(huì)頒布的第一部規(guī)范我國(guó)房地產(chǎn)的法律《城市房地產(chǎn)管理法》進(jìn)一步確立房地產(chǎn)權(quán)實(shí)行統(tǒng)一登記，頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的原則。該法第59條規(guī)定;“國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度”。為貫徹實(shí)施《城市房地產(chǎn)管理法》所確立的基本原則和規(guī)范，建設(shè)部于1997年發(fā)布了《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》該辦法詳細(xì)規(guī)定了我國(guó)的房屋權(quán)屬登記種類、條件和程序等，確立了房屋登記的基本規(guī)范。
1994年全國(guó)人大常委會(huì)頒布的第一部規(guī)范我國(guó)房地產(chǎn)的法律《城市房地產(chǎn)管理法》進(jìn)一步確立房地產(chǎn)權(quán)實(shí)行統(tǒng)一登記，頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的原則。該法第59條規(guī)定;“國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度”。為貫徹實(shí)施《城市房地產(chǎn)管理法》所確立的基本原則和規(guī)范，建設(shè)部于1997年發(fā)布了《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》該辦法詳細(xì)規(guī)定了我國(guó)的房屋權(quán)屬登記種類、條件和程序等，確立了房屋登記的基本規(guī)范。