1.在符合城市規(guī)劃和建筑結構安全的條件下，住宅所有權人尋找他人出資，合作加蓋房屋并進行分成，屬于動用（?。┑男袨?。
A．宅基地所有權
B．空間利用權
C．地役權
D．建筑物相鄰關系
答案：B
2.城市規(guī)劃對房地產(chǎn)用途、建筑容積率的限制，屬于房地產(chǎn)權益中的（?。?BR> A．房地產(chǎn)的各項權利
B．受到其他房地產(chǎn)權利限制的房地產(chǎn)權利
C．受到房地產(chǎn)權利以外的各種因素限制的房地產(chǎn)權利
D．房地產(chǎn)的額外利益收益
答案：C
3.對房地產(chǎn)估價來說，土地是（?。?BR> A．平面的
B．三維立體的
C．陸地表面
D．地下空間
答案：B
4.房地產(chǎn)權利的種類中，屬于債權的是（ ）。
A．地役權
B．典權
C．抵押權
D．租賃權
答案：D
5.下列房地產(chǎn)的權利的種類中，（?。儆趽Ｎ餀?。
A．地役權
B．典權
C．抵押權
D．租賃權
答案：C
6.房地產(chǎn)的開發(fā)、利用、消費，要受制于其所在的空間環(huán)境，如鄰里關系、當?shù)氐纳鐣?jīng)濟發(fā)展狀況、制度政策等，這是由于房地產(chǎn)（?。┑奶匦?。
A．不可移動
B．獨一無二
C．相互影響
D．易受限制
答案：A
7.由于房地產(chǎn)的不可移動、不可隱藏，流動性差，所以難以逃避未來制度、政策等變化的影響。這是由于（?。┑奶匦浴?BR> A．不可移動性
B．用途多樣
C．相互影響
D．易受限制
答案：D
8.房地產(chǎn)保值增值的特性從房地產(chǎn)價格的變化的總趨勢來講，是（?。┥仙摹?BR> A．間斷
B．波浪
C．連續(xù)
D．螺旋
答案：B
9.引起真正的房地產(chǎn)自然增值的原因是（?。?。
A．裝修改造
B．需求增加
C．通貨膨脹
D．改進物業(yè)管理
答案：B
10.房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內墻面水平投影計算的是（?。?BR> A．房屋建筑面積
B．房屋使用面積
C．套內建筑面積
D．套內墻體面積
答案：B
A．宅基地所有權
B．空間利用權
C．地役權
D．建筑物相鄰關系
答案：B
2.城市規(guī)劃對房地產(chǎn)用途、建筑容積率的限制，屬于房地產(chǎn)權益中的（?。?BR> A．房地產(chǎn)的各項權利
B．受到其他房地產(chǎn)權利限制的房地產(chǎn)權利
C．受到房地產(chǎn)權利以外的各種因素限制的房地產(chǎn)權利
D．房地產(chǎn)的額外利益收益
答案：C
3.對房地產(chǎn)估價來說，土地是（?。?BR> A．平面的
B．三維立體的
C．陸地表面
D．地下空間
答案：B
4.房地產(chǎn)權利的種類中，屬于債權的是（ ）。
A．地役權
B．典權
C．抵押權
D．租賃權
答案：D
5.下列房地產(chǎn)的權利的種類中，（?。儆趽Ｎ餀?。
A．地役權
B．典權
C．抵押權
D．租賃權
答案：C
6.房地產(chǎn)的開發(fā)、利用、消費，要受制于其所在的空間環(huán)境，如鄰里關系、當?shù)氐纳鐣?jīng)濟發(fā)展狀況、制度政策等，這是由于房地產(chǎn)（?。┑奶匦?。
A．不可移動
B．獨一無二
C．相互影響
D．易受限制
答案：A
7.由于房地產(chǎn)的不可移動、不可隱藏，流動性差，所以難以逃避未來制度、政策等變化的影響。這是由于（?。┑奶匦浴?BR> A．不可移動性
B．用途多樣
C．相互影響
D．易受限制
答案：D
8.房地產(chǎn)保值增值的特性從房地產(chǎn)價格的變化的總趨勢來講，是（?。┥仙摹?BR> A．間斷
B．波浪
C．連續(xù)
D．螺旋
答案：B
9.引起真正的房地產(chǎn)自然增值的原因是（?。?。
A．裝修改造
B．需求增加
C．通貨膨脹
D．改進物業(yè)管理
答案：B
10.房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內墻面水平投影計算的是（?。?BR> A．房屋建筑面積
B．房屋使用面積
C．套內建筑面積
D．套內墻體面積
答案：B