【背景材料】
某建設(shè)工程,建設(shè)單位為福建省某集團公司。通過招標工作,建設(shè)單位將本工程的施工任務(wù)發(fā)包給了山東省某建筑工程公司,雙方簽訂了施工合同。
在施工準備和施工過程中,發(fā)生了如下事件:
(1)現(xiàn)場的三通一平工作由建設(shè)單位完成。由于工作不利,致使移交施工現(xiàn)場延誤。
(2)工程師提供的標準點數(shù)據(jù)不正確,致使施工單位放線錯誤。
(3)在地基基礎(chǔ)土方施工之初,發(fā)現(xiàn)施工場地內(nèi)存在古墓,致使工程停工。
(4)有關(guān)單位清理清運了場地內(nèi)的文物,工程繼續(xù)施工。在土方開挖施工期間,當?shù)卣訃H環(huán)境衛(wèi)生檢查團,為保證空氣質(zhì)量,政府發(fā)布指令,所有在施工程的土方作業(yè)中止三天。
(5)在主體結(jié)構(gòu)施工期間,遭遇當?shù)匚迨暌挥龅拇笠?guī)模降雨天氣,工程被迫停工數(shù)日。
(6)在主體結(jié)構(gòu)施工期間,當?shù)卦庥雠_風襲擊,給工程造成了損失。
(7)在主體結(jié)構(gòu)施工期間,當?shù)匕l(fā)生意外事件,導(dǎo)致全城范圍內(nèi)停水停電兩天,給工程造成了損失。
【問題】
1.建設(shè)工程承包人可索賠的費用包括哪些?
2.對于上述各事件能否對承包人給予工期、費用和利潤的合理補償?請列表說明。
【考點】
工程索賠。
【要點分析】
考生要正確判斷事件的責任歸屬。
【參考答案】
1.建設(shè)工程承包人可索賠的費用包括:
(1)人工費;
(2)設(shè)備費;
(3)材料費;
(4)保函手續(xù)費;
(5)貸款利息;
(6)保險費;
(7)利潤;
(8)管理費。
2.列表說明上述各事件應(yīng)對承包人給予工期、費用和利潤的合理補償項目(見表4—1):
表4-1 各事件應(yīng)對承包人給予工期、費用和利潤的合理補償項目
可補償內(nèi)容
序號
解讀事件內(nèi)容
工期
費用
利潤
1 延誤移交施工現(xiàn)場 √ √ √
2 依據(jù)工程師提供的錯誤數(shù)據(jù)導(dǎo)致放線錯誤 √ √ √
3 施工中遇到文物和古跡 √ √
4 政府行為導(dǎo)致施工延誤 √
5 異常不利的氣候條件 √
6 不可抗力事件造成的損害 √ √
7 非承包人原因?qū)е率┕ぱ诱` √ √ √
某建設(shè)工程,建設(shè)單位為福建省某集團公司。通過招標工作,建設(shè)單位將本工程的施工任務(wù)發(fā)包給了山東省某建筑工程公司,雙方簽訂了施工合同。
在施工準備和施工過程中,發(fā)生了如下事件:
(1)現(xiàn)場的三通一平工作由建設(shè)單位完成。由于工作不利,致使移交施工現(xiàn)場延誤。
(2)工程師提供的標準點數(shù)據(jù)不正確,致使施工單位放線錯誤。
(3)在地基基礎(chǔ)土方施工之初,發(fā)現(xiàn)施工場地內(nèi)存在古墓,致使工程停工。
(4)有關(guān)單位清理清運了場地內(nèi)的文物,工程繼續(xù)施工。在土方開挖施工期間,當?shù)卣訃H環(huán)境衛(wèi)生檢查團,為保證空氣質(zhì)量,政府發(fā)布指令,所有在施工程的土方作業(yè)中止三天。
(5)在主體結(jié)構(gòu)施工期間,遭遇當?shù)匚迨暌挥龅拇笠?guī)模降雨天氣,工程被迫停工數(shù)日。
(6)在主體結(jié)構(gòu)施工期間,當?shù)卦庥雠_風襲擊,給工程造成了損失。
(7)在主體結(jié)構(gòu)施工期間,當?shù)匕l(fā)生意外事件,導(dǎo)致全城范圍內(nèi)停水停電兩天,給工程造成了損失。
【問題】
1.建設(shè)工程承包人可索賠的費用包括哪些?
2.對于上述各事件能否對承包人給予工期、費用和利潤的合理補償?請列表說明。
【考點】
工程索賠。
【要點分析】
考生要正確判斷事件的責任歸屬。
【參考答案】
1.建設(shè)工程承包人可索賠的費用包括:
(1)人工費;
(2)設(shè)備費;
(3)材料費;
(4)保函手續(xù)費;
(5)貸款利息;
(6)保險費;
(7)利潤;
(8)管理費。
2.列表說明上述各事件應(yīng)對承包人給予工期、費用和利潤的合理補償項目(見表4—1):
表4-1 各事件應(yīng)對承包人給予工期、費用和利潤的合理補償項目
可補償內(nèi)容
序號
解讀事件內(nèi)容
工期
費用
利潤
1 延誤移交施工現(xiàn)場 √ √ √
2 依據(jù)工程師提供的錯誤數(shù)據(jù)導(dǎo)致放線錯誤 √ √ √
3 施工中遇到文物和古跡 √ √
4 政府行為導(dǎo)致施工延誤 √
5 異常不利的氣候條件 √
6 不可抗力事件造成的損害 √ √
7 非承包人原因?qū)е率┕ぱ诱` √ √ √