【參考答案】1．該樓房是尚示分割的遺產(chǎn)，作為繼承人的趙甲、趙乙對(duì)該財(cái)產(chǎn)是共同共有關(guān)系。
2．買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。因?yàn)橼w乙的行為侵犯了趙甲基于共有關(guān)系享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)和張某夫婦基于租賃合同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。而且，根據(jù)法律規(guī)定，趙乙的行為屬于無(wú)權(quán)處分行為，趙甲作為權(quán)利有權(quán)要求確認(rèn)該買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。根據(jù)《合同法》和《民通意見(jiàn)》的規(guī)定，如果要出售已經(jīng)出租的房屋，應(yīng)當(dāng)事先通知承租人，因?yàn)槌凶馊讼碛型葪l件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。故此，由于趙甲、張某夫婦都已提出請(qǐng)求，該買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。
3．周某某無(wú)權(quán)要求張某夫婦搬出。因?yàn)閺埬撤驄D享有合的租憑權(quán)，且在租賃合同有效期間內(nèi)，根據(jù)“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”的法律規(guī)定，無(wú)權(quán)要求其搬出。
4．在此案例中，張某夫婦可以主張以下權(quán)利：第一，在租賃期間合法的租賃權(quán)；第二，房屋所有人出賣(mài)房屋前獲得通知的權(quán)利；第三，在同等價(jià)格條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利；第四，主張趙乙、周某某之間房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的權(quán)利。
5．趙甲有權(quán)優(yōu)先于張某夫婦購(gòu)買(mǎi)趙乙所分得的部分。
【參考答案】1．王老漢的住所地的A地、王甲住所地的B地法院和王乙住所地的C地法院對(duì)本案均具有管轄權(quán)。
2．根據(jù)人民法院《訴訟收費(fèi)辦法》的有關(guān)規(guī)定和人民法院《關(guān)于對(duì)經(jīng)濟(jì)確有困難的當(dāng)事人予以司法救助的規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，王老漢提起訴訟追趕索贍養(yǎng)費(fèi)，該案件屬于可申請(qǐng)司法救助的案件的范圍。同時(shí)王老漢生活困難，沒(méi)有生活來(lái)源符合申請(qǐng)司法救助的條件。因此，王老漢可以向人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟費(fèi)用的緩交、減交或者免交。
3．王老漢可以申請(qǐng)先予執(zhí)行。根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，申請(qǐng)先予執(zhí)行的條件是：當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確，不先予執(zhí)行將嚴(yán)重影響申請(qǐng)人的生活或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；被申請(qǐng)人有履行能力。本案中王老漢和兩個(gè)兒子之間隔的權(quán)利義務(wù)關(guān)系顯然是明確的，被申請(qǐng)人也具有履行能力，而且最為重要的是，王老漢存在先予執(zhí)行的急迫需要。同時(shí)追索贍養(yǎng)費(fèi)的案件屬于先予執(zhí)行的范圍。因此，王老漢可以申請(qǐng)先予執(zhí)行。如果王老漢或者王老漢的兒子對(duì)先予執(zhí)行的裁定不服，不得提起上訴，而只能申請(qǐng)復(fù)議一次。人民法院對(duì)于當(dāng)事人的復(fù)議申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行審查。裁定正確的，通知駁回當(dāng)事人的申請(qǐng)；裁定不正確的，作出新的裁定變更或者撤銷原來(lái)的裁定。
4．王老漢無(wú)需提出強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)，因?yàn)樽匪髻狆B(yǎng)費(fèi)的案件屬于移送執(zhí)行案件，審判庭應(yīng)當(dāng)直拉轉(zhuǎn)交執(zhí)行機(jī)構(gòu)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。
【參考答案】1．本案在法律上縣政府、縣經(jīng)貿(mào)委具有行政主體資格。本案適格被告應(yīng)當(dāng)縣政府。
2．本案“批復(fù)”具有可訴性。因?yàn)槠鋵?duì)相關(guān)人的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生了影響。
3．程某依法可以成為本案原告。因?yàn)槠鋵儆凇缎性V法解釋》中規(guī)定的行政相關(guān)人。
2．買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。因?yàn)橼w乙的行為侵犯了趙甲基于共有關(guān)系享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)和張某夫婦基于租賃合同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。而且，根據(jù)法律規(guī)定，趙乙的行為屬于無(wú)權(quán)處分行為，趙甲作為權(quán)利有權(quán)要求確認(rèn)該買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。根據(jù)《合同法》和《民通意見(jiàn)》的規(guī)定，如果要出售已經(jīng)出租的房屋，應(yīng)當(dāng)事先通知承租人，因?yàn)槌凶馊讼碛型葪l件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。故此，由于趙甲、張某夫婦都已提出請(qǐng)求，該買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。
3．周某某無(wú)權(quán)要求張某夫婦搬出。因?yàn)閺埬撤驄D享有合的租憑權(quán)，且在租賃合同有效期間內(nèi)，根據(jù)“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”的法律規(guī)定，無(wú)權(quán)要求其搬出。
4．在此案例中，張某夫婦可以主張以下權(quán)利：第一，在租賃期間合法的租賃權(quán)；第二，房屋所有人出賣(mài)房屋前獲得通知的權(quán)利；第三，在同等價(jià)格條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利；第四，主張趙乙、周某某之間房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的權(quán)利。
5．趙甲有權(quán)優(yōu)先于張某夫婦購(gòu)買(mǎi)趙乙所分得的部分。
【參考答案】1．王老漢的住所地的A地、王甲住所地的B地法院和王乙住所地的C地法院對(duì)本案均具有管轄權(quán)。
2．根據(jù)人民法院《訴訟收費(fèi)辦法》的有關(guān)規(guī)定和人民法院《關(guān)于對(duì)經(jīng)濟(jì)確有困難的當(dāng)事人予以司法救助的規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，王老漢提起訴訟追趕索贍養(yǎng)費(fèi)，該案件屬于可申請(qǐng)司法救助的案件的范圍。同時(shí)王老漢生活困難，沒(méi)有生活來(lái)源符合申請(qǐng)司法救助的條件。因此，王老漢可以向人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟費(fèi)用的緩交、減交或者免交。
3．王老漢可以申請(qǐng)先予執(zhí)行。根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，申請(qǐng)先予執(zhí)行的條件是：當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確，不先予執(zhí)行將嚴(yán)重影響申請(qǐng)人的生活或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；被申請(qǐng)人有履行能力。本案中王老漢和兩個(gè)兒子之間隔的權(quán)利義務(wù)關(guān)系顯然是明確的，被申請(qǐng)人也具有履行能力，而且最為重要的是，王老漢存在先予執(zhí)行的急迫需要。同時(shí)追索贍養(yǎng)費(fèi)的案件屬于先予執(zhí)行的范圍。因此，王老漢可以申請(qǐng)先予執(zhí)行。如果王老漢或者王老漢的兒子對(duì)先予執(zhí)行的裁定不服，不得提起上訴，而只能申請(qǐng)復(fù)議一次。人民法院對(duì)于當(dāng)事人的復(fù)議申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行審查。裁定正確的，通知駁回當(dāng)事人的申請(qǐng)；裁定不正確的，作出新的裁定變更或者撤銷原來(lái)的裁定。
4．王老漢無(wú)需提出強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)，因?yàn)樽匪髻狆B(yǎng)費(fèi)的案件屬于移送執(zhí)行案件，審判庭應(yīng)當(dāng)直拉轉(zhuǎn)交執(zhí)行機(jī)構(gòu)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。
【參考答案】1．本案在法律上縣政府、縣經(jīng)貿(mào)委具有行政主體資格。本案適格被告應(yīng)當(dāng)縣政府。
2．本案“批復(fù)”具有可訴性。因?yàn)槠鋵?duì)相關(guān)人的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生了影響。
3．程某依法可以成為本案原告。因?yàn)槠鋵儆凇缎性V法解釋》中規(guī)定的行政相關(guān)人。