(三)房屋建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1.檢驗(yàn)批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：
(1)主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格;
(2)具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。
2.分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：
(1)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定;
(2)分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。
3.分部(子分部)：工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合規(guī)定：
(1)分部(子分部)工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格;
(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整;
(3)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定;
(4)觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。
4.單位(子單位)工程。單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：
(1)單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格;
(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整;
(3)單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整;
(4)主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定;
(5)觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求，當(dāng)房屋建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理：
①經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收;
②經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收;
③經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收;
④經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收;
⑤通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。
三、房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的內(nèi)容(熟悉)
房屋建筑工程—般由地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯等分部工程組成。
注意混凝土、砌體、裝修的主控項(xiàng)目
混凝土分項(xiàng)
1、按同一生產(chǎn)廠家、同一等級(jí)、同一品種、同一批號(hào)且連續(xù)進(jìn)場的水泥，袋裝不超過200t為一批，散裝不超過500t為一批，每批抽樣不少于一次;外加劑檢查按進(jìn)場的批次和產(chǎn)品的抽樣檢驗(yàn)方案確定。
2、混凝土運(yùn)輸、澆筑及間歇的全部時(shí)間不應(yīng)超過混凝土的初凝時(shí)間。同一施工段的混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，并應(yīng)在底層混凝土初凝之前將上一層混凝土澆筑完畢。當(dāng)?shù)讓踊炷脸跄鬂仓蠈踊炷習(xí)r，應(yīng)按施工技術(shù)方案對(duì)施工縫進(jìn)行處理。
3、砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%。磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。對(duì)不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎。斜槎水平投影長度不應(yīng)小于高度的2/3。
1.檢驗(yàn)批合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：
(1)主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格;
(2)具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。
2.分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：
(1)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定;
(2)分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。
3.分部(子分部)：工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合規(guī)定：
(1)分部(子分部)工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格;
(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整;
(3)地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定;
(4)觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。
4.單位(子單位)工程。單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：
(1)單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格;
(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整;
(3)單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整;
(4)主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定;
(5)觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求，當(dāng)房屋建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理：
①經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收;
②經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收;
③經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收;
④經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收;
⑤通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。
三、房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的內(nèi)容(熟悉)
房屋建筑工程—般由地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯等分部工程組成。
注意混凝土、砌體、裝修的主控項(xiàng)目
混凝土分項(xiàng)
1、按同一生產(chǎn)廠家、同一等級(jí)、同一品種、同一批號(hào)且連續(xù)進(jìn)場的水泥，袋裝不超過200t為一批，散裝不超過500t為一批，每批抽樣不少于一次;外加劑檢查按進(jìn)場的批次和產(chǎn)品的抽樣檢驗(yàn)方案確定。
2、混凝土運(yùn)輸、澆筑及間歇的全部時(shí)間不應(yīng)超過混凝土的初凝時(shí)間。同一施工段的混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，并應(yīng)在底層混凝土初凝之前將上一層混凝土澆筑完畢。當(dāng)?shù)讓踊炷脸跄鬂仓蠈踊炷習(xí)r，應(yīng)按施工技術(shù)方案對(duì)施工縫進(jìn)行處理。
3、砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%。磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。對(duì)不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎。斜槎水平投影長度不應(yīng)小于高度的2/3。