某拍賣公司拍賣一批汽車，其中包括本公司職員趙某的一輛桑塔納轎車。競買者張某在競買中購得一輛豐田轎車。事后張某拒絕簽訂成交確認書。如果張某拒絕簽訂成交確認書的理由不成立，但堅持不履行合同，拍賣公司有權采取何種措施？
A．征得委托人的同意后，將該轎車再行拍賣
B．要求張某支付在第一次拍賣中其本人和委托人應當支付的傭金
C．要求張某補足該轎車再行拍賣的價款低于原拍賣價款時的差價
D．要求張某支付該轎車在兩次拍賣期間的保管費用
【參考答案】 ABC
【考點提示】 買受人違約的法律后果
【試題解析】 本題的難點在于D選項，買受人堅持不履行合同，拍賣公司征得委托人的同意再行拍賣的，拍賣物在兩次拍賣期間的保管費用由拍賣公司承擔，不應由買受人承擔。因為根據(jù)《拍賣法》第19條的規(guī)定，拍賣人有保管拍賣物的義務，那么即使買受人違約，買受人也僅承擔拍賣人的傭金損失，而不應承擔拍賣人的義務。
《拍賣法》第39條規(guī)定：“買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額?！备鶕?jù)該條規(guī)定可知，ABC選項正確。又根據(jù)《拍賣法》第40條第2款規(guī)定，買受人款按照約定受領拍賣標的的，應當支付由此產(chǎn)生的保管費用。在本案中即張某未受領后的第二次拍賣所產(chǎn)生的保管費用，應由張某支付，故D項錯誤。
A．征得委托人的同意后，將該轎車再行拍賣
B．要求張某支付在第一次拍賣中其本人和委托人應當支付的傭金
C．要求張某補足該轎車再行拍賣的價款低于原拍賣價款時的差價
D．要求張某支付該轎車在兩次拍賣期間的保管費用
【參考答案】 ABC
【考點提示】 買受人違約的法律后果
【試題解析】 本題的難點在于D選項，買受人堅持不履行合同，拍賣公司征得委托人的同意再行拍賣的，拍賣物在兩次拍賣期間的保管費用由拍賣公司承擔，不應由買受人承擔。因為根據(jù)《拍賣法》第19條的規(guī)定，拍賣人有保管拍賣物的義務，那么即使買受人違約，買受人也僅承擔拍賣人的傭金損失，而不應承擔拍賣人的義務。
《拍賣法》第39條規(guī)定：“買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額?！备鶕?jù)該條規(guī)定可知，ABC選項正確。又根據(jù)《拍賣法》第40條第2款規(guī)定，買受人款按照約定受領拍賣標的的，應當支付由此產(chǎn)生的保管費用。在本案中即張某未受領后的第二次拍賣所產(chǎn)生的保管費用，應由張某支付，故D項錯誤。