某拍賣公司拍賣一批汽車，其中包括本公司職員趙某的一輛桑塔納轎車。競(jìng)買者張某在競(jìng)買中購得一輛豐田轎車。事后張某拒絕簽訂成交確認(rèn)書。如果張某拒絕簽訂成交確認(rèn)書的理由不成立，但堅(jiān)持不履行合同，拍賣公司有權(quán)采取何種措施？
A．征得委托人的同意后，將該轎車再行拍賣
B．要求張某支付在第一次拍賣中其本人和委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金
C．要求張某補(bǔ)足該轎車再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款時(shí)的差價(jià)
D．要求張某支付該轎車在兩次拍賣期間的保管費(fèi)用
【參考答案】 ABC
【考點(diǎn)提示】 買受人違約的法律后果
【試題解析】 本題的難點(diǎn)在于D選項(xiàng)，買受人堅(jiān)持不履行合同，拍賣公司征得委托人的同意再行拍賣的，拍賣物在兩次拍賣期間的保管費(fèi)用由拍賣公司承擔(dān)，不應(yīng)由買受人承擔(dān)。因?yàn)楦鶕?jù)《拍賣法》第19條的規(guī)定，拍賣人有保管拍賣物的義務(wù)，那么即使買受人違約，買受人也僅承擔(dān)拍賣人的傭金損失，而不應(yīng)承擔(dān)拍賣人的義務(wù)。
《拍賣法》第39條規(guī)定：“買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額?！备鶕?jù)該條規(guī)定可知，ABC選項(xiàng)正確。又根據(jù)《拍賣法》第40條第2款規(guī)定，買受人款按照約定受領(lǐng)拍賣標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)支付由此產(chǎn)生的保管費(fèi)用。在本案中即張某未受領(lǐng)后的第二次拍賣所產(chǎn)生的保管費(fèi)用，應(yīng)由張某支付，故D項(xiàng)錯(cuò)誤。
A．征得委托人的同意后，將該轎車再行拍賣
B．要求張某支付在第一次拍賣中其本人和委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金
C．要求張某補(bǔ)足該轎車再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款時(shí)的差價(jià)
D．要求張某支付該轎車在兩次拍賣期間的保管費(fèi)用
【參考答案】 ABC
【考點(diǎn)提示】 買受人違約的法律后果
【試題解析】 本題的難點(diǎn)在于D選項(xiàng)，買受人堅(jiān)持不履行合同，拍賣公司征得委托人的同意再行拍賣的，拍賣物在兩次拍賣期間的保管費(fèi)用由拍賣公司承擔(dān)，不應(yīng)由買受人承擔(dān)。因?yàn)楦鶕?jù)《拍賣法》第19條的規(guī)定，拍賣人有保管拍賣物的義務(wù)，那么即使買受人違約，買受人也僅承擔(dān)拍賣人的傭金損失，而不應(yīng)承擔(dān)拍賣人的義務(wù)。
《拍賣法》第39條規(guī)定：“買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額?！备鶕?jù)該條規(guī)定可知，ABC選項(xiàng)正確。又根據(jù)《拍賣法》第40條第2款規(guī)定，買受人款按照約定受領(lǐng)拍賣標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)支付由此產(chǎn)生的保管費(fèi)用。在本案中即張某未受領(lǐng)后的第二次拍賣所產(chǎn)生的保管費(fèi)用，應(yīng)由張某支付，故D項(xiàng)錯(cuò)誤。