甲根據(jù)乙的選擇，向丙購(gòu)買了1臺(tái)大型設(shè)備，出租給乙使用。乙在該設(shè)備安裝完畢后，發(fā)現(xiàn)不能正常運(yùn)行。下列哪些判斷是正確的？
A．乙可以基于設(shè)備質(zhì)量瑕疵而直接向丙索賠
B．甲不對(duì)乙承擔(dān)違約責(zé)任
C．乙應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金
D．租賃期滿后由乙取得該設(shè)備的所有權(quán)
【參考答案】 ABC
【考點(diǎn)提示】 融資租賃合同
【試題解析】 本題涉及融資租賃合同的有關(guān)內(nèi)容。所謂融資租賃合同，根據(jù)《合同法》第237條的規(guī)定，是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。它是一種新型的不同于傳統(tǒng)租賃合同的獨(dú)立合同，具有自己獨(dú)特的法律特征。具體而言，主要有以下幾點(diǎn)與傳統(tǒng)的租賃合同相區(qū)別：(1)融資租賃合同涉及三方當(dāng)事人，兩個(gè)合同關(guān)系。三方當(dāng)事人是指出租人、承租人、供貨商。兩個(gè)合同關(guān)系是指出租人與承租人簽訂的融資租賃合同以及出租方與供貨商簽訂的供貨合同。(2)融資租賃合同的租賃標(biāo)的物是由出租人依照承租人的要求購(gòu)買后，交付承租人使用收益，出租人對(duì)租賃標(biāo)的物無瑕疵擔(dān)保責(zé)任。在融資租賃合同中，法律偏重于承租人的義務(wù)和責(zé)任，出租人只享有名義上的所有權(quán)。(3)在融資租賃合同中，承租人向出租人支付的租金非僅為使用租賃物的代價(jià)。而實(shí)際上相當(dāng)于承租人對(duì)出租人購(gòu)買租賃物的價(jià)金的本息和應(yīng)當(dāng)獲取的利潤(rùn)等費(fèi)用的分期返還。(4)承租人于租賃關(guān)系終止后享有選擇權(quán)，可以選擇是否取得租賃物的所有權(quán)。
題目中甲根據(jù)乙的選擇，向丙購(gòu)買了1臺(tái)大型設(shè)備，出租給乙使用。根據(jù)租賃合同的上述特點(diǎn)，毫無疑問，我們可以判斷甲乙丙三方形成了一個(gè)融資租賃合同。三方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)當(dāng)依照《合同法》第十四章的有關(guān)融資租賃合同的規(guī)定加以判斷，具體說來：
《合同法》第240條規(guī)定：“出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利。承租人行使索賠權(quán)利的，出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助?！北绢}中，作為出租人的甲根據(jù)承租人乙的選擇，向丙購(gòu)買了1臺(tái)大型設(shè)備，出租給乙使用。所以，當(dāng)設(shè)備質(zhì)量出現(xiàn)了瑕疵，乙可以直接以違約向丙索賠。選項(xiàng)A是正確的。
《合同法》第244條規(guī)定：“租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外?！北绢}中，甲是根據(jù)乙的選擇，向丙購(gòu)買了1臺(tái)大型設(shè)備，在購(gòu)買過程中，乙并不是依賴甲的技能確定購(gòu)買設(shè)備，甲也沒有干預(yù)乙進(jìn)行設(shè)備的選擇。所以，即使乙在該設(shè)備安裝完畢后；發(fā)現(xiàn)不能正常運(yùn)行，也不能要求甲承擔(dān)違約責(zé)任，乙的損失應(yīng)當(dāng)向丙請(qǐng)求賠償。選項(xiàng)B是正確的。選項(xiàng)C也是正確的。因?yàn)楦鶕?jù)上述的分析，乙不能夠要求甲承擔(dān)責(zé)任，所以在甲要求乙支付租金時(shí)，乙不具有抗辯權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定及時(shí)向甲支付租金，否則就構(gòu)成了違約。
《合同法》第250條規(guī)定：“出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人?！北绢}中，租賃期滿后，甲乙雙方首先應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方的約定來判斷租賃物的歸屬，如果沒有約定的，應(yīng)當(dāng)歸出租人甲所有。選項(xiàng)D是錯(cuò)誤的。
A．乙可以基于設(shè)備質(zhì)量瑕疵而直接向丙索賠
B．甲不對(duì)乙承擔(dān)違約責(zé)任
C．乙應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金
D．租賃期滿后由乙取得該設(shè)備的所有權(quán)
【參考答案】 ABC
【考點(diǎn)提示】 融資租賃合同
【試題解析】 本題涉及融資租賃合同的有關(guān)內(nèi)容。所謂融資租賃合同，根據(jù)《合同法》第237條的規(guī)定，是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。它是一種新型的不同于傳統(tǒng)租賃合同的獨(dú)立合同，具有自己獨(dú)特的法律特征。具體而言，主要有以下幾點(diǎn)與傳統(tǒng)的租賃合同相區(qū)別：(1)融資租賃合同涉及三方當(dāng)事人，兩個(gè)合同關(guān)系。三方當(dāng)事人是指出租人、承租人、供貨商。兩個(gè)合同關(guān)系是指出租人與承租人簽訂的融資租賃合同以及出租方與供貨商簽訂的供貨合同。(2)融資租賃合同的租賃標(biāo)的物是由出租人依照承租人的要求購(gòu)買后，交付承租人使用收益，出租人對(duì)租賃標(biāo)的物無瑕疵擔(dān)保責(zé)任。在融資租賃合同中，法律偏重于承租人的義務(wù)和責(zé)任，出租人只享有名義上的所有權(quán)。(3)在融資租賃合同中，承租人向出租人支付的租金非僅為使用租賃物的代價(jià)。而實(shí)際上相當(dāng)于承租人對(duì)出租人購(gòu)買租賃物的價(jià)金的本息和應(yīng)當(dāng)獲取的利潤(rùn)等費(fèi)用的分期返還。(4)承租人于租賃關(guān)系終止后享有選擇權(quán)，可以選擇是否取得租賃物的所有權(quán)。
題目中甲根據(jù)乙的選擇，向丙購(gòu)買了1臺(tái)大型設(shè)備，出租給乙使用。根據(jù)租賃合同的上述特點(diǎn)，毫無疑問，我們可以判斷甲乙丙三方形成了一個(gè)融資租賃合同。三方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)當(dāng)依照《合同法》第十四章的有關(guān)融資租賃合同的規(guī)定加以判斷，具體說來：
《合同法》第240條規(guī)定：“出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利。承租人行使索賠權(quán)利的，出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助?！北绢}中，作為出租人的甲根據(jù)承租人乙的選擇，向丙購(gòu)買了1臺(tái)大型設(shè)備，出租給乙使用。所以，當(dāng)設(shè)備質(zhì)量出現(xiàn)了瑕疵，乙可以直接以違約向丙索賠。選項(xiàng)A是正確的。
《合同法》第244條規(guī)定：“租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外?！北绢}中，甲是根據(jù)乙的選擇，向丙購(gòu)買了1臺(tái)大型設(shè)備，在購(gòu)買過程中，乙并不是依賴甲的技能確定購(gòu)買設(shè)備，甲也沒有干預(yù)乙進(jìn)行設(shè)備的選擇。所以，即使乙在該設(shè)備安裝完畢后；發(fā)現(xiàn)不能正常運(yùn)行，也不能要求甲承擔(dān)違約責(zé)任，乙的損失應(yīng)當(dāng)向丙請(qǐng)求賠償。選項(xiàng)B是正確的。選項(xiàng)C也是正確的。因?yàn)楦鶕?jù)上述的分析，乙不能夠要求甲承擔(dān)責(zé)任，所以在甲要求乙支付租金時(shí)，乙不具有抗辯權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定及時(shí)向甲支付租金，否則就構(gòu)成了違約。
《合同法》第250條規(guī)定：“出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人?！北绢}中，租賃期滿后，甲乙雙方首先應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方的約定來判斷租賃物的歸屬，如果沒有約定的，應(yīng)當(dāng)歸出租人甲所有。選項(xiàng)D是錯(cuò)誤的。