噢，忘了說了，80年代末，另一個(gè)口號(hào)是“平抑物價(jià)”。當(dāng)時(shí)物價(jià)飛漲。這從另一側(cè)面可以看出工農(nóng)產(chǎn)品的價(jià)格高，農(nóng)民的收入就高，當(dāng)時(shí)許多農(nóng)民僅一年功夫就抱回了彩電等物品。最后，終于引發(fā)了通貨膨脹。這時(shí)，重任交給了朱镕基，經(jīng)過許多政策，后來軟著陸成功。但其中一項(xiàng)政策現(xiàn)在看來被廣為詬病，那就是分稅制改革，通過分稅制改革，中央拿大頭，地方拿小頭，而且還不斷的上收稅種，調(diào)高分成比例。但是那時(shí)也是沒辦法的事。這就是造成了現(xiàn)在基層政府財(cái)政困難局面的罪魁禍?zhǔn)?，也是現(xiàn)在許多基層政府普遍發(fā)不出工資的原因，甚至逼迫基層政府靠亂收費(fèi)、亂罰款、亂攤派求生，造成了官民的敵對(duì)。但在當(dāng)時(shí)也是沒辦法的事情，因?yàn)槟菚r(shí)中央沒錢了，那時(shí)又是國(guó)內(nèi)國(guó)際形勢(shì)都很惡劣的情形。
90年代后期，因?yàn)榻鹑谖C(jī)，經(jīng)濟(jì)普遍疲軟，雖然只是東南亞受重災(zāi)，但我國(guó)還是受到很大影響的，這可以從97年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)倒2－3年后的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來比較，后者反而比前者還少。當(dāng)時(shí)，物價(jià)狂跌，消費(fèi)低迷。所以當(dāng)時(shí)的朱總采取了幾項(xiàng)措施，刺激消費(fèi)，主要是教育產(chǎn)業(yè)化——大學(xué)擴(kuò)招，房地產(chǎn)改革，公務(wù)員加薪。
我們就談?wù)劮孔訂栴}。大家知道，房改前房子的產(chǎn)權(quán)跟土地一樣，都不是自己的。你到一個(gè)單位上班，單位里都有一個(gè)小小的職工宿舍，如沒有，當(dāng)?shù)卣畷?huì)安排一個(gè)房間讓你住，但是要收取一定的費(fèi)用，不過這個(gè)花費(fèi)很小。大約是每月10－20元，這大概就是一些學(xué)者大肆鼓噪的廉租房吧，其實(shí)早就有了。一般到單位里熬了幾年，就有機(jī)會(huì)分到房子了。一般分房的條件主要是資歷，就是工齡，其它還有職務(wù)等等因素，不過這都是次要的。不過，你的房子只能自己住，沒有收益、處分的權(quán)利。后來，98年左右，開始房改。機(jī)關(guān)工作人員可以較低的價(jià)格買下自己住的房子，房子的產(chǎn)權(quán)就歸你所有。然后把住房推向市場(chǎng)，制定了公積金制度。那時(shí)候住宅市場(chǎng)剛放開，而且當(dāng)時(shí)是處于消費(fèi)萎縮狀態(tài)，房?jī)r(jià)很低，所以，一些人以極低的價(jià)格買了商品房。
那為什么這2年的房?jī)r(jià)這么高呢？
房改這幾年，取消了分房，但許多地方許多部門還是有集資建房，有些地方還出臺(tái)了專為公務(wù)員、教師等機(jī)關(guān)事業(yè)單位的經(jīng)濟(jì)試用房政策，但畢竟房源比以前少多了。其次，正好擴(kuò)招的學(xué)生畢業(yè)了，要找工作了，隨后也要買房子了，所以，排除部分地區(qū)的泡沫因素，在某種程度上來說，房源供不應(yīng)求。
稍有常識(shí)的人知道，我們國(guó)家是以犧牲農(nóng)民的暫時(shí)利益來為城市的建設(shè)鋪路的，農(nóng)村的資源，包括資金、勞動(dòng)力、甚至人才（農(nóng)村里的孩子讀書出來都不愿意回到農(nóng)村），還包括政治權(quán)利。大量的資金注入城市，大量的資源投入城市，如何顯現(xiàn)出來城市建設(shè)的日新月異？房地產(chǎn)項(xiàng)目是一個(gè)很重要的方面，因?yàn)橐娦Э彀 Ｋ源罅康馁Y金涌入房地產(chǎn)，以及與之相關(guān)的行業(yè)，必然會(huì)抬高房?jī)r(jià)。
房地產(chǎn)開發(fā)一般要和許多政府部門以及一些黨政領(lǐng)導(dǎo)打交道。大家知道90年代末，一直到二十一世紀(jì)的頭2年，房?jī)r(jià)都不高，因?yàn)楫?dāng)時(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)很混亂，監(jiān)管體系不健全，甚至沒有。因?yàn)樵S多政府部門參與了房地產(chǎn)市場(chǎng)的開發(fā)。當(dāng)時(shí)，土地、建設(shè)項(xiàng)目沒有招投標(biāo)制度，一些涉及的規(guī)費(fèi)也能得到當(dāng)?shù)卣幕砻?，?duì)于房地產(chǎn)和建筑業(yè)的稅收管理更是沒有。這樣導(dǎo)致了國(guó)有資產(chǎn)的受損，所以房地產(chǎn)開發(fā)的成本很低，房?jī)r(jià)也就不會(huì)很高。
現(xiàn)在不同了。首先，土地嚴(yán)格控制，而且一般的商業(yè)住宅用地都經(jīng)過招投標(biāo)，規(guī)劃、建筑施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等監(jiān)管體系已經(jīng)初步建立，稅務(wù)部門也開始留意房地產(chǎn)業(yè)的稅收。所以，房地產(chǎn)開發(fā)的成本水漲船高。
房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過不斷的發(fā)展，終于產(chǎn)生了一些巨頭，在一些城市中，一些大的項(xiàng)目被某些房地產(chǎn)開發(fā)商壟斷，再加上房地產(chǎn)延伸的產(chǎn)業(yè)比較多，甚至還引得國(guó)外的熱錢引入，所以房?jī)r(jià)也有可能被某些利益關(guān)聯(lián)方人為的操縱。這就是泡沫，這在少數(shù)地方已經(jīng)顯現(xiàn)出來，現(xiàn)在經(jīng)過宏觀調(diào)控，勢(shì)頭得到遏制。
現(xiàn)代社會(huì)要求政府提供越來越多的公共服務(wù)，包括維護(hù)社會(huì)治安，發(fā)展教育、文化、衛(wèi)生、社會(huì)保險(xiǎn)等公共服務(wù)事業(yè)。國(guó)家越發(fā)展越富有，提供給公眾的社會(huì)公共服務(wù)事業(yè)就越發(fā)達(dá)，在公共服務(wù)領(lǐng)域就職服務(wù)的人員數(shù)量也就越多，這已成為現(xiàn)代發(fā)達(dá)國(guó)家的一個(gè)發(fā)展趨勢(shì)。
遺憾的是，這樣的趨勢(shì)在中國(guó)出現(xiàn)反動(dòng)。
自上世紀(jì)90年代中后期以來，中國(guó)的醫(yī)療、教育等公共部門不斷被市場(chǎng)化，政府的公共職能在不斷被削減。也就是說，以前政府提供的公共服務(wù)不僅沒有增加，反而在不斷減少。而就在這樣的背景下，政府機(jī)構(gòu)還在加速膨脹，其規(guī)?？梢詮膱?bào)考公務(wù)員的隊(duì)伍動(dòng)輒幾百倍于錄取人數(shù)的火爆場(chǎng)面去感知。
為什么現(xiàn)在公務(wù)員報(bào)考這么火熱呢？
主要是因?yàn)楣珓?wù)員職業(yè)穩(wěn)定，有保障，因?yàn)槲覈?guó)面臨著嚴(yán)峻的就業(yè)壓力。城鎮(zhèn)新增勞動(dòng)力就業(yè)、下崗職工再就業(yè)、農(nóng)村勞動(dòng)力，再加上大學(xué)畢業(yè)生這個(gè)龐大的群體，這是政府不愿意看到的。所以大力推行公務(wù)員招考的初衷我想應(yīng)該是出于就業(yè)壓力的考慮。對(duì)于社會(huì)經(jīng)濟(jì)形式預(yù)期的穩(wěn)定，老百姓忐忑不安。誰都希望有穩(wěn)定的收入，這無可厚非。
大家對(duì)于公務(wù)員職業(yè)的向往，說明社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展是不穩(wěn)定的，就仿佛一艘汪洋中行駛的船，船長(zhǎng)應(yīng)當(dāng)是大家的主心骨，但是現(xiàn)在，至少從老百姓如此渴望穩(wěn)定的期盼中應(yīng)能讀出別一樣的滋味。無可厚非，中國(guó)人口眾多，就業(yè)壓力相當(dāng)大，失業(yè)人口隱性失業(yè)人口甚多。眾多失業(yè)者的貧困生活傳遞給人群的信息散布開來的能量是可怕的。
90年代后期，因?yàn)榻鹑谖C(jī)，經(jīng)濟(jì)普遍疲軟，雖然只是東南亞受重災(zāi)，但我國(guó)還是受到很大影響的，這可以從97年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)倒2－3年后的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來比較，后者反而比前者還少。當(dāng)時(shí)，物價(jià)狂跌，消費(fèi)低迷。所以當(dāng)時(shí)的朱總采取了幾項(xiàng)措施，刺激消費(fèi)，主要是教育產(chǎn)業(yè)化——大學(xué)擴(kuò)招，房地產(chǎn)改革，公務(wù)員加薪。
我們就談?wù)劮孔訂栴}。大家知道，房改前房子的產(chǎn)權(quán)跟土地一樣，都不是自己的。你到一個(gè)單位上班，單位里都有一個(gè)小小的職工宿舍，如沒有，當(dāng)?shù)卣畷?huì)安排一個(gè)房間讓你住，但是要收取一定的費(fèi)用，不過這個(gè)花費(fèi)很小。大約是每月10－20元，這大概就是一些學(xué)者大肆鼓噪的廉租房吧，其實(shí)早就有了。一般到單位里熬了幾年，就有機(jī)會(huì)分到房子了。一般分房的條件主要是資歷，就是工齡，其它還有職務(wù)等等因素，不過這都是次要的。不過，你的房子只能自己住，沒有收益、處分的權(quán)利。后來，98年左右，開始房改。機(jī)關(guān)工作人員可以較低的價(jià)格買下自己住的房子，房子的產(chǎn)權(quán)就歸你所有。然后把住房推向市場(chǎng)，制定了公積金制度。那時(shí)候住宅市場(chǎng)剛放開，而且當(dāng)時(shí)是處于消費(fèi)萎縮狀態(tài)，房?jī)r(jià)很低，所以，一些人以極低的價(jià)格買了商品房。
那為什么這2年的房?jī)r(jià)這么高呢？
房改這幾年，取消了分房，但許多地方許多部門還是有集資建房，有些地方還出臺(tái)了專為公務(wù)員、教師等機(jī)關(guān)事業(yè)單位的經(jīng)濟(jì)試用房政策，但畢竟房源比以前少多了。其次，正好擴(kuò)招的學(xué)生畢業(yè)了，要找工作了，隨后也要買房子了，所以，排除部分地區(qū)的泡沫因素，在某種程度上來說，房源供不應(yīng)求。
稍有常識(shí)的人知道，我們國(guó)家是以犧牲農(nóng)民的暫時(shí)利益來為城市的建設(shè)鋪路的，農(nóng)村的資源，包括資金、勞動(dòng)力、甚至人才（農(nóng)村里的孩子讀書出來都不愿意回到農(nóng)村），還包括政治權(quán)利。大量的資金注入城市，大量的資源投入城市，如何顯現(xiàn)出來城市建設(shè)的日新月異？房地產(chǎn)項(xiàng)目是一個(gè)很重要的方面，因?yàn)橐娦Э彀 Ｋ源罅康馁Y金涌入房地產(chǎn)，以及與之相關(guān)的行業(yè)，必然會(huì)抬高房?jī)r(jià)。
房地產(chǎn)開發(fā)一般要和許多政府部門以及一些黨政領(lǐng)導(dǎo)打交道。大家知道90年代末，一直到二十一世紀(jì)的頭2年，房?jī)r(jià)都不高，因?yàn)楫?dāng)時(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)很混亂，監(jiān)管體系不健全，甚至沒有。因?yàn)樵S多政府部門參與了房地產(chǎn)市場(chǎng)的開發(fā)。當(dāng)時(shí)，土地、建設(shè)項(xiàng)目沒有招投標(biāo)制度，一些涉及的規(guī)費(fèi)也能得到當(dāng)?shù)卣幕砻?，?duì)于房地產(chǎn)和建筑業(yè)的稅收管理更是沒有。這樣導(dǎo)致了國(guó)有資產(chǎn)的受損，所以房地產(chǎn)開發(fā)的成本很低，房?jī)r(jià)也就不會(huì)很高。
現(xiàn)在不同了。首先，土地嚴(yán)格控制，而且一般的商業(yè)住宅用地都經(jīng)過招投標(biāo)，規(guī)劃、建筑施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等監(jiān)管體系已經(jīng)初步建立，稅務(wù)部門也開始留意房地產(chǎn)業(yè)的稅收。所以，房地產(chǎn)開發(fā)的成本水漲船高。
房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過不斷的發(fā)展，終于產(chǎn)生了一些巨頭，在一些城市中，一些大的項(xiàng)目被某些房地產(chǎn)開發(fā)商壟斷，再加上房地產(chǎn)延伸的產(chǎn)業(yè)比較多，甚至還引得國(guó)外的熱錢引入，所以房?jī)r(jià)也有可能被某些利益關(guān)聯(lián)方人為的操縱。這就是泡沫，這在少數(shù)地方已經(jīng)顯現(xiàn)出來，現(xiàn)在經(jīng)過宏觀調(diào)控，勢(shì)頭得到遏制。
現(xiàn)代社會(huì)要求政府提供越來越多的公共服務(wù)，包括維護(hù)社會(huì)治安，發(fā)展教育、文化、衛(wèi)生、社會(huì)保險(xiǎn)等公共服務(wù)事業(yè)。國(guó)家越發(fā)展越富有，提供給公眾的社會(huì)公共服務(wù)事業(yè)就越發(fā)達(dá)，在公共服務(wù)領(lǐng)域就職服務(wù)的人員數(shù)量也就越多，這已成為現(xiàn)代發(fā)達(dá)國(guó)家的一個(gè)發(fā)展趨勢(shì)。
遺憾的是，這樣的趨勢(shì)在中國(guó)出現(xiàn)反動(dòng)。
自上世紀(jì)90年代中后期以來，中國(guó)的醫(yī)療、教育等公共部門不斷被市場(chǎng)化，政府的公共職能在不斷被削減。也就是說，以前政府提供的公共服務(wù)不僅沒有增加，反而在不斷減少。而就在這樣的背景下，政府機(jī)構(gòu)還在加速膨脹，其規(guī)?？梢詮膱?bào)考公務(wù)員的隊(duì)伍動(dòng)輒幾百倍于錄取人數(shù)的火爆場(chǎng)面去感知。
為什么現(xiàn)在公務(wù)員報(bào)考這么火熱呢？
主要是因?yàn)楣珓?wù)員職業(yè)穩(wěn)定，有保障，因?yàn)槲覈?guó)面臨著嚴(yán)峻的就業(yè)壓力。城鎮(zhèn)新增勞動(dòng)力就業(yè)、下崗職工再就業(yè)、農(nóng)村勞動(dòng)力，再加上大學(xué)畢業(yè)生這個(gè)龐大的群體，這是政府不愿意看到的。所以大力推行公務(wù)員招考的初衷我想應(yīng)該是出于就業(yè)壓力的考慮。對(duì)于社會(huì)經(jīng)濟(jì)形式預(yù)期的穩(wěn)定，老百姓忐忑不安。誰都希望有穩(wěn)定的收入，這無可厚非。
大家對(duì)于公務(wù)員職業(yè)的向往，說明社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展是不穩(wěn)定的，就仿佛一艘汪洋中行駛的船，船長(zhǎng)應(yīng)當(dāng)是大家的主心骨，但是現(xiàn)在，至少從老百姓如此渴望穩(wěn)定的期盼中應(yīng)能讀出別一樣的滋味。無可厚非，中國(guó)人口眾多，就業(yè)壓力相當(dāng)大，失業(yè)人口隱性失業(yè)人口甚多。眾多失業(yè)者的貧困生活傳遞給人群的信息散布開來的能量是可怕的。