2009年房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法輔導(dǎo)練習(xí)題（16）

1．下列是非收益性房地產(chǎn)的有（　）。
    A．農(nóng)地
    B．行政辦公樓
    C．教堂
    D．寺廟
    E．未開發(fā)的土地
    2．房地產(chǎn)按開發(fā)程度來劃分，可以分為（?。?。
    A．自由的房地產(chǎn)
    B．生地
    C．毛地
    D．熟地
    E．現(xiàn)房
    3．套內(nèi)建筑面積等于（?。┫嗉又?。
    A．套內(nèi)房屋使用面積
    B．套內(nèi)墻體面積
    C．套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積
    D．房屋建筑面積
    E．共有建筑面積
    4．從權(quán)益的角度來看，現(xiàn)實(shí)中的房地產(chǎn)估價(jià)對(duì)象包括（?。┑取?BR>    A．有建筑物的土地，包括建筑物尚未建成的土地
    B． “干凈”的房屋所有權(quán)和劃撥土地使用權(quán)的房地產(chǎn)
    C．有租約限制的房地產(chǎn)
    D．未來狀況下的房地產(chǎn)
    E．共有的房地產(chǎn)
    5．從實(shí)物角度來看，現(xiàn)實(shí)中的房地產(chǎn)估價(jià)對(duì)象包括（?。?BR>    A．在建工程
    B．已經(jīng)滅失的房地產(chǎn)
    C．作為企業(yè)整體中的一部分的房地產(chǎn)
    D．有建筑物的土地
    E．劃撥土地使用權(quán)的房地產(chǎn)
    答案：1．BCDE 2．BCDE 3．ABC 　4．BCE　5．ABCD