2009年房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法輔導(dǎo)練習(xí)題（6）

1、房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值在滿足( )條件時(shí)才能形成。
    A、交易雙方是自愿地進(jìn)行交易的;
    B、交易雙方是出于利己動(dòng)機(jī)進(jìn)行交易的;來(lái)源：考試大
    C、交易雙方是精明、謹(jǐn)慎行事的，并且了解交易對(duì)象、知曉市場(chǎng)行情;
    D、交易雙方有較充裕的時(shí)間進(jìn)行交易;
    E、不存在買者因特/殊興趣而給予附加出價(jià)。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d,
    2、房地產(chǎn)估價(jià)原則包括( )。
    A、獨(dú)立;
    B、客觀;
    C、公正;
    D、守法;
    E、自律。
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c
    3、目前，我國(guó)土地使用權(quán)出讓的主要方式有( )。
    A、招標(biāo)
    B、拍賣
    C、掛牌
    D、協(xié)議
    E、自由買賣
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d
    4、招標(biāo)出讓土地使用權(quán)是指市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ? )參加土地使用權(quán)投標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)結(jié)果確定土地使用者的行為。
    A、自然人
    B、法人
    C、其他組織
    D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
    E、外國(guó)政府
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d