2009年房地產(chǎn)估價師理論與方法輔導(dǎo)練習(xí)題（1）

1、有關(guān)非專業(yè)估價，下列說法正確的是( )。
    A、由取得相關(guān)資格的專業(yè)人員完成
    B、是一種專業(yè)意見
    C、具有社會公信力
    D、不用承擔(dān)法律責(zé)任
    標(biāo)準(zhǔn)答案：d
    2、有關(guān)專業(yè)估價下列說法不正確的是 ( )。
    A、由取得相關(guān)資格的專業(yè)人員完成
    B、任何人都可以做出
    C、具有社會公信力
    D、是一種專業(yè)意見
    標(biāo)準(zhǔn)答案：b
    3、房地產(chǎn)估價專指 ( )。
    A、房地產(chǎn)價值進(jìn)行評估
    B、房屋工程質(zhì)量評估
    C、房屋使用功能評估
    D、房屋完損等級評估
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a
    4、房地產(chǎn)估價是評估房地產(chǎn)的 ( )。
    A、價值
    B、使用價值
    C、交易價格
    D、市場價格
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a
    5、房地產(chǎn)估價中，下列對“兩類專業(yè)意見”描述正確的是( )。
    A、咨詢性或證據(jù)性的
    B、鑒證性或參/考性的
    C、鑒證性或證據(jù)性的
    D、兩種專業(yè)意見所承擔(dān)的法律責(zé)任完全相同
    標(biāo)準(zhǔn)答案：c