2009年房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營與管理輔導(dǎo)練習(xí)題（6）

1、 按資產(chǎn)投資的類型劃分，REITs可分為（?。┬问健?BR>    A．權(quán)益型
    B．債務(wù)型
    C．混合型
    D．綜合型
    E．抵押型
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c, e
    2、 在不確定性情況下，估計(jì)未來投資收益，可選用的決策方法有（　）。
    A．小中取大法
    B．大中取小法
    C．大中取大法
    D．小中取小法
    E．最小后悔值法
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c, e
    3、 下列風(fēng)險(xiǎn)屬于房地產(chǎn)投資系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的有（?。?BR>    A．持有期風(fēng)險(xiǎn)
    B．或然損失風(fēng)險(xiǎn)
    C．政策風(fēng)險(xiǎn)
    D．通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)
    E．收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)
    標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d
    4、 按照風(fēng)險(xiǎn)大小和收益水平高低，通常將房地產(chǎn)投資劃分為（?。?BR>    A．機(jī)會型
    B．收益型
    C．大中取大型
    D．收益加增值型
    E．小中取大型
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, d