2009年注冊稅務師代理實務每日一練(3月29日)

多項選擇題 ◎某房地產(chǎn)企業(yè)在計算房地產(chǎn)開發(fā)費用時，對財務費用中的借款利息支出，凡能夠按照轉讓房地產(chǎn)項目計算分攤并提供金融機構證明的，允許據(jù)實扣除。但下列項目中不能計入利息支出扣除的是（?。?BR>    A．金融機構加收的罰息
    B．超過貸款期限的利息部分
    C．超過國家規(guī)定上浮幅度的利息支出
    D．按照商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的利息金額
    E．支付建設銀行的貸款利息
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    正確答案：ABC
    答案解析：注意將土地增值稅的計稅要求與企業(yè)所得稅的計稅要求相區(qū)別。