單項選擇題 ◎根據(jù)房產(chǎn)稅的有關(guān)規(guī)定，以下說法正確的是（?。?。
A.對于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞，需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計入房產(chǎn)原值，原配件的原值可以扣除
B.對于與地上房屋相連的地下建筑，應(yīng)將地下部分單獨按照地下建筑的有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅
C.工業(yè)用途地下建筑，以房產(chǎn)原價的70%～80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值
D.對于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施中不易損壞，不經(jīng)常更換的部分，在將其價值計入房產(chǎn)原值時，可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價值
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正確答案：D
答案解析：對于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞，需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計入房產(chǎn)原值，原配件的原值也不扣除；對于與地上房屋相連的地下建筑，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅；工業(yè)用途地下建筑，以房產(chǎn)原價的50%～60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。
◎某企業(yè)有單獨兩處地下建筑物，一處為地下加工廠，一處為倉庫，分別為工業(yè)用途房產(chǎn)和非工業(yè)用途房產(chǎn)。房產(chǎn)原值分別為20萬元和30萬元。該省規(guī)定房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30％后的余值計算繳納。同時規(guī)定：工業(yè)用途地下建筑房產(chǎn)可以原價的50％作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值；商業(yè)和其他用途地下建筑房產(chǎn)可以原價的70％作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。則該單位就兩處地下建筑物每年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅合計為（?。┰?。
A.2288
B.2576
C.2604
D.2864
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正確答案：C
答案解析：工業(yè)用途地窖應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額＝200000×50％×（1－30％）×1.2％＝840（元）
非工業(yè)用途地窖應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額＝300000×70％×（1－30％）×1.2％＝1764（元）
應(yīng)納房產(chǎn)稅合計＝840＋1764＝2604（元)
A.對于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞，需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計入房產(chǎn)原值，原配件的原值可以扣除
B.對于與地上房屋相連的地下建筑，應(yīng)將地下部分單獨按照地下建筑的有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅
C.工業(yè)用途地下建筑，以房產(chǎn)原價的70%～80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值
D.對于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施中不易損壞，不經(jīng)常更換的部分，在將其價值計入房產(chǎn)原值時，可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價值
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正確答案：D
答案解析：對于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞，需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計入房產(chǎn)原值，原配件的原值也不扣除；對于與地上房屋相連的地下建筑，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅；工業(yè)用途地下建筑，以房產(chǎn)原價的50%～60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。
◎某企業(yè)有單獨兩處地下建筑物，一處為地下加工廠，一處為倉庫，分別為工業(yè)用途房產(chǎn)和非工業(yè)用途房產(chǎn)。房產(chǎn)原值分別為20萬元和30萬元。該省規(guī)定房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30％后的余值計算繳納。同時規(guī)定：工業(yè)用途地下建筑房產(chǎn)可以原價的50％作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值；商業(yè)和其他用途地下建筑房產(chǎn)可以原價的70％作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。則該單位就兩處地下建筑物每年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅合計為（?。┰?。
A.2288
B.2576
C.2604
D.2864
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正確答案：C
答案解析：工業(yè)用途地窖應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額＝200000×50％×（1－30％）×1.2％＝840（元）
非工業(yè)用途地窖應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額＝300000×70％×（1－30％）×1.2％＝1764（元）
應(yīng)納房產(chǎn)稅合計＝840＋1764＝2604（元)