單項(xiàng)選擇題 ◎納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)需要繳納土地增值稅時(shí)，如果房屋坐落地與其經(jīng)營(yíng)所在地不一致，納稅地點(diǎn)應(yīng)選擇在( ； )。
A.總機(jī)構(gòu)所在地
B.房地產(chǎn)坐落地
C.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所在地
D.辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所在地
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正確答案：B
答案解析：納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的坐落地與其機(jī)構(gòu)所在地或經(jīng)營(yíng)所在地同在一地時(shí)，可在辦理稅務(wù)登記的原管轄稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅；如果轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其機(jī)構(gòu)所在地或經(jīng)營(yíng)所在地不在一地時(shí)，則應(yīng)在房地產(chǎn)坐落地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。
多項(xiàng)選擇題 ◎下列項(xiàng)目中，免征土地增值稅的有（?。?。
A.以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的
B.被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中的
C.以土地（房地產(chǎn)）作價(jià)入股對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行投資
D.國(guó)家收回國(guó)有土地使用權(quán)、征用地上建筑物及附著物
E.建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的
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正確答案：BD
答案解析：對(duì)以房地產(chǎn)作價(jià)入股，凡所投資、聯(lián)營(yíng)的企業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，屬于土地增值稅的征稅范圍。
A.總機(jī)構(gòu)所在地
B.房地產(chǎn)坐落地
C.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所在地
D.辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所在地
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正確答案：B
答案解析：納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的坐落地與其機(jī)構(gòu)所在地或經(jīng)營(yíng)所在地同在一地時(shí)，可在辦理稅務(wù)登記的原管轄稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅；如果轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其機(jī)構(gòu)所在地或經(jīng)營(yíng)所在地不在一地時(shí)，則應(yīng)在房地產(chǎn)坐落地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。
多項(xiàng)選擇題 ◎下列項(xiàng)目中，免征土地增值稅的有（?。?。
A.以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的
B.被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中的
C.以土地（房地產(chǎn)）作價(jià)入股對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行投資
D.國(guó)家收回國(guó)有土地使用權(quán)、征用地上建筑物及附著物
E.建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的
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正確答案：BD
答案解析：對(duì)以房地產(chǎn)作價(jià)入股，凡所投資、聯(lián)營(yíng)的企業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，屬于土地增值稅的征稅范圍。