單項選擇題 ◎納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)需要繳納土地增值稅時，如果房屋坐落地與其經(jīng)營所在地不一致，納稅地點應(yīng)選擇在( ； )。
A.總機構(gòu)所在地
B.房地產(chǎn)坐落地
C.生產(chǎn)經(jīng)營所在地
D.辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所在地
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正確答案：B
答案解析：納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的坐落地與其機構(gòu)所在地或經(jīng)營所在地同在一地時，可在辦理稅務(wù)登記的原管轄稅務(wù)機關(guān)申報納稅；如果轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其機構(gòu)所在地或經(jīng)營所在地不在一地時，則應(yīng)在房地產(chǎn)坐落地的主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅。
多項選擇題 ◎下列項目中，免征土地增值稅的有（?。?BR> A.以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的
B.被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中的
C.以土地（房地產(chǎn)）作價入股對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行投資
D.國家收回國有土地使用權(quán)、征用地上建筑物及附著物
E.建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售增值額超過扣除項目金額20%的
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正確答案：BD
答案解析：對以房地產(chǎn)作價入股，凡所投資、聯(lián)營的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的，屬于土地增值稅的征稅范圍。
A.總機構(gòu)所在地
B.房地產(chǎn)坐落地
C.生產(chǎn)經(jīng)營所在地
D.辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所在地
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正確答案：B
答案解析：納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的坐落地與其機構(gòu)所在地或經(jīng)營所在地同在一地時，可在辦理稅務(wù)登記的原管轄稅務(wù)機關(guān)申報納稅；如果轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)坐落地與其機構(gòu)所在地或經(jīng)營所在地不在一地時，則應(yīng)在房地產(chǎn)坐落地的主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅。
多項選擇題 ◎下列項目中，免征土地增值稅的有（?。?BR> A.以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的
B.被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中的
C.以土地（房地產(chǎn)）作價入股對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行投資
D.國家收回國有土地使用權(quán)、征用地上建筑物及附著物
E.建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售增值額超過扣除項目金額20%的
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正確答案：BD
答案解析：對以房地產(chǎn)作價入股，凡所投資、聯(lián)營的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的，屬于土地增值稅的征稅范圍。