單項選擇題
◎某房地產(chǎn)開發(fā)公司其新建的商品房，與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)支付額和開發(fā)成本共計10000萬元；該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)傘y行借款利息；該項目所在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例按國家規(guī)定允許的比例10％計算；該項目轉(zhuǎn)讓的有關(guān)稅金為 200萬元（不含印花稅金25萬）。計算確認(rèn)該商品房項目繳納土地增值稅時，應(yīng)扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用和“其他扣除項目”的金額為（ ）。
A.1500萬元
B.2000萬元
C.2500萬元
D.3000萬元
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正確答案：D
答案解析：應(yīng)扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用和“其他扣除項目”的金額＝10000×10％＋10000×20％＝3000（萬元）。公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)傘y行借款利息，期間費(fèi)用扣10％，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以加計扣除費(fèi)用20％，有關(guān)稅金為 200萬元及印花稅稅金是干擾項，與計算應(yīng)扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用和“其他扣除項目”的金額無關(guān)。
◎某房地產(chǎn)開發(fā)公司其新建的商品房，與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)支付額和開發(fā)成本共計10000萬元；該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)傘y行借款利息；該項目所在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例按國家規(guī)定允許的比例10％計算；該項目轉(zhuǎn)讓的有關(guān)稅金為 200萬元（不含印花稅金25萬）。計算確認(rèn)該商品房項目繳納土地增值稅時，應(yīng)扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用和“其他扣除項目”的金額為（ ）。
A.1500萬元
B.2000萬元
C.2500萬元
D.3000萬元
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正確答案：D
答案解析：應(yīng)扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用和“其他扣除項目”的金額＝10000×10％＋10000×20％＝3000（萬元）。公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)傘y行借款利息，期間費(fèi)用扣10％，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以加計扣除費(fèi)用20％，有關(guān)稅金為 200萬元及印花稅稅金是干擾項，與計算應(yīng)扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用和“其他扣除項目”的金額無關(guān)。