單項(xiàng)選擇題 ◎關(guān)于契稅，下面說法不正確的是（ ?。?。
A.采取分期付款方式購(gòu)買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)征契稅
B.承受國(guó)有土地使用權(quán)，減免土地出讓金相應(yīng)減免契稅
C.買房拆料或翻建新房，應(yīng)照章征收契稅
D.承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)。并用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅
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正確答案：B
答案解析：對(duì)承受國(guó)有土地使用權(quán)所應(yīng)支付的土地出讓金，要計(jì)征契稅。不得因減免土地出讓金而減免契稅。
◎居民張某2008年因受贈(zèng)一套三居室住宅，其市場(chǎng)價(jià)格為60萬元。以分期付款方式購(gòu)買一套價(jià)值110萬元的住房。轉(zhuǎn)讓其原有住房，成交價(jià)格為50萬元。如果當(dāng)?shù)剡m用的契稅稅率為5%，張某2008年應(yīng)繳納的契稅為（ ）。
A.5.5萬元
B.8萬元
C.8.5萬元
D.11萬元
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正確答案：C
答案解析：應(yīng)納契稅＝110×5%＋60×5%＝8.5（萬元）。
A.采取分期付款方式購(gòu)買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)征契稅
B.承受國(guó)有土地使用權(quán)，減免土地出讓金相應(yīng)減免契稅
C.買房拆料或翻建新房，應(yīng)照章征收契稅
D.承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)。并用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅
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正確答案：B
答案解析：對(duì)承受國(guó)有土地使用權(quán)所應(yīng)支付的土地出讓金，要計(jì)征契稅。不得因減免土地出讓金而減免契稅。
◎居民張某2008年因受贈(zèng)一套三居室住宅，其市場(chǎng)價(jià)格為60萬元。以分期付款方式購(gòu)買一套價(jià)值110萬元的住房。轉(zhuǎn)讓其原有住房，成交價(jià)格為50萬元。如果當(dāng)?shù)剡m用的契稅稅率為5%，張某2008年應(yīng)繳納的契稅為（ ）。
A.5.5萬元
B.8萬元
C.8.5萬元
D.11萬元
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正確答案：C
答案解析：應(yīng)納契稅＝110×5%＋60×5%＝8.5（萬元）。