買(mǎi)回買(mǎi)賣(mài)是一種再買(mǎi)賣(mài)關(guān)系,屬于一種特殊的買(mǎi)賣(mài),是指當(dāng)事人在買(mǎi)賣(mài)合同成立時(shí)達(dá)成協(xié)議,由出賣(mài)人將來(lái)買(mǎi)回標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)合同。詳言之,出賣(mài)人在把標(biāo)的物出賣(mài)于買(mǎi)受人時(shí)約定,他在日后將再買(mǎi)回標(biāo)的物的所有權(quán)。買(mǎi)回與典權(quán)較為相似,即都有融通資金并物歸原主的功效,但二者是有區(qū)別的。買(mǎi)回是一種債權(quán),標(biāo)的物在出賣(mài)人交付給買(mǎi)受人時(shí),其所有權(quán)歸屬于買(mǎi)受人。典權(quán)是一種用益物權(quán),出典人在把典物交付給承典人時(shí),典物的所有權(quán)仍歸出典人所有。
買(mǎi)回買(mǎi)賣(mài)雖然能夠解決出賣(mài)人的資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題,但由于出賣(mài)人可能日后還會(huì)買(mǎi)回標(biāo)的物的所有權(quán),因此,買(mǎi)回買(mǎi)賣(mài)限制了買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物的處分權(quán),不利于物的流通。買(mǎi)回買(mǎi)賣(mài)一般都設(shè)有限制,具體情況如下:
(l)買(mǎi)回必須有期間限制。買(mǎi)回買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人可以約定買(mǎi)回的期限,但約定的期限不得超過(guò)5年。因此,出賣(mài)人在規(guī)定的期限內(nèi)未行使買(mǎi)回權(quán)的,買(mǎi)回權(quán)消失。
(2)出賣(mài)人在買(mǎi)回時(shí),不僅要支付原價(jià)金,而且若買(mǎi)受人因改善標(biāo)的物而請(qǐng)求增加相應(yīng)價(jià)款的,出賣(mài)人還要支付買(mǎi)回增加的費(fèi)用。買(mǎi)回買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人可以約定買(mǎi)回標(biāo)的物的價(jià)款。對(duì)買(mǎi)回標(biāo)的物的價(jià)款沒(méi)有約定或者約定不明確,雙方可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,買(mǎi)回標(biāo)的物的價(jià)款等同于出賣(mài)該標(biāo)的物時(shí)的價(jià)款。出賣(mài)人在買(mǎi)回標(biāo)的物時(shí),買(mǎi)受人因?qū)υ摌?biāo)的物進(jìn)行改善而提高價(jià)值的,買(mǎi)受人可以向出賣(mài)人請(qǐng)求增加相應(yīng)的價(jià)款。
(3)買(mǎi)受人在規(guī)定的買(mǎi)回期限內(nèi),不得自由處分標(biāo)的物。由于出賣(mài)人約定日后將再買(mǎi)回標(biāo)的物,因此,買(mǎi)受人的主要義務(wù)是交回標(biāo)的物的所有權(quán)與出賣(mài)人,他不得自由處分標(biāo)的物。但是,買(mǎi)受人可以依善良意愿使用標(biāo)的物。如果買(mǎi)受人因過(guò)錯(cuò)致標(biāo)的物滅失,不能返還標(biāo)的物,則其必須承擔(dān)違約責(zé)任。但是如果標(biāo)的物非因買(mǎi)受人的過(guò)錯(cuò)而意外毀損、滅失的,則買(mǎi)受人不承擔(dān)違約責(zé)任。
1998年9月4日的(合同法草案)在第169條和第170條曾經(jīng)規(guī)定了買(mǎi)回買(mǎi)賣(mài):“買(mǎi)回買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人可以約定買(mǎi)回標(biāo)的物的價(jià)款。對(duì)買(mǎi)回標(biāo)的物的價(jià)款沒(méi)有約定或者約定不明確,依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的,買(mǎi)回標(biāo)的物的價(jià)款等同于出賣(mài)該標(biāo)的物時(shí)的價(jià)款。出賣(mài)人在買(mǎi)回標(biāo)的物時(shí),買(mǎi)受人因?qū)υ摌?biāo)的物進(jìn)行改善而提高價(jià)值的,買(mǎi)受人可以向出賣(mài)人請(qǐng)求增加相應(yīng)的價(jià)款。買(mǎi)回買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人可以約定買(mǎi)回的期限,但約定的期限不得超過(guò)5年”。但是,由于買(mǎi)回買(mǎi)賣(mài)在我國(guó)現(xiàn)實(shí)生活中尚處于新生事物,這方面的立法經(jīng)驗(yàn)和審判實(shí)踐尚不夠充分,因此(合同法)在通過(guò)時(shí)就刪去了該條款。但是,根據(jù)合同自由原則,出賣(mài)人與買(mǎi)受人完全可以締結(jié)買(mǎi)賣(mài)合同。這是毫無(wú)疑問(wèn)的。
買(mǎi)回買(mǎi)賣(mài)雖然能夠解決出賣(mài)人的資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題,但由于出賣(mài)人可能日后還會(huì)買(mǎi)回標(biāo)的物的所有權(quán),因此,買(mǎi)回買(mǎi)賣(mài)限制了買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物的處分權(quán),不利于物的流通。買(mǎi)回買(mǎi)賣(mài)一般都設(shè)有限制,具體情況如下:
(l)買(mǎi)回必須有期間限制。買(mǎi)回買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人可以約定買(mǎi)回的期限,但約定的期限不得超過(guò)5年。因此,出賣(mài)人在規(guī)定的期限內(nèi)未行使買(mǎi)回權(quán)的,買(mǎi)回權(quán)消失。
(2)出賣(mài)人在買(mǎi)回時(shí),不僅要支付原價(jià)金,而且若買(mǎi)受人因改善標(biāo)的物而請(qǐng)求增加相應(yīng)價(jià)款的,出賣(mài)人還要支付買(mǎi)回增加的費(fèi)用。買(mǎi)回買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人可以約定買(mǎi)回標(biāo)的物的價(jià)款。對(duì)買(mǎi)回標(biāo)的物的價(jià)款沒(méi)有約定或者約定不明確,雙方可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,買(mǎi)回標(biāo)的物的價(jià)款等同于出賣(mài)該標(biāo)的物時(shí)的價(jià)款。出賣(mài)人在買(mǎi)回標(biāo)的物時(shí),買(mǎi)受人因?qū)υ摌?biāo)的物進(jìn)行改善而提高價(jià)值的,買(mǎi)受人可以向出賣(mài)人請(qǐng)求增加相應(yīng)的價(jià)款。
(3)買(mǎi)受人在規(guī)定的買(mǎi)回期限內(nèi),不得自由處分標(biāo)的物。由于出賣(mài)人約定日后將再買(mǎi)回標(biāo)的物,因此,買(mǎi)受人的主要義務(wù)是交回標(biāo)的物的所有權(quán)與出賣(mài)人,他不得自由處分標(biāo)的物。但是,買(mǎi)受人可以依善良意愿使用標(biāo)的物。如果買(mǎi)受人因過(guò)錯(cuò)致標(biāo)的物滅失,不能返還標(biāo)的物,則其必須承擔(dān)違約責(zé)任。但是如果標(biāo)的物非因買(mǎi)受人的過(guò)錯(cuò)而意外毀損、滅失的,則買(mǎi)受人不承擔(dān)違約責(zé)任。
1998年9月4日的(合同法草案)在第169條和第170條曾經(jīng)規(guī)定了買(mǎi)回買(mǎi)賣(mài):“買(mǎi)回買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人可以約定買(mǎi)回標(biāo)的物的價(jià)款。對(duì)買(mǎi)回標(biāo)的物的價(jià)款沒(méi)有約定或者約定不明確,依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的,買(mǎi)回標(biāo)的物的價(jià)款等同于出賣(mài)該標(biāo)的物時(shí)的價(jià)款。出賣(mài)人在買(mǎi)回標(biāo)的物時(shí),買(mǎi)受人因?qū)υ摌?biāo)的物進(jìn)行改善而提高價(jià)值的,買(mǎi)受人可以向出賣(mài)人請(qǐng)求增加相應(yīng)的價(jià)款。買(mǎi)回買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人可以約定買(mǎi)回的期限,但約定的期限不得超過(guò)5年”。但是,由于買(mǎi)回買(mǎi)賣(mài)在我國(guó)現(xiàn)實(shí)生活中尚處于新生事物,這方面的立法經(jīng)驗(yàn)和審判實(shí)踐尚不夠充分,因此(合同法)在通過(guò)時(shí)就刪去了該條款。但是,根據(jù)合同自由原則,出賣(mài)人與買(mǎi)受人完全可以締結(jié)買(mǎi)賣(mài)合同。這是毫無(wú)疑問(wèn)的。

