單項(xiàng)選擇題 ◎下列情況中從當(dāng)月開始繳納房產(chǎn)稅的是( )。
A．納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的
B．納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的
C．納稅人購置新建商品房的
D．納稅人出租房屋的
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正確答案：A
答案解析：納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅；納稅人購置新建商品房的，自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅；納稅人出租房屋的，出租之次月起繳納房產(chǎn)稅。
◎下列各項(xiàng)符合房產(chǎn)稅規(guī)定的是（ ?。?BR> A.對(duì)納稅人未按會(huì)計(jì)制度規(guī)定記載原值的，應(yīng)按規(guī)定調(diào)整房產(chǎn)原值
B.對(duì)房產(chǎn)原值明顯不合理的，由房屋所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考市場(chǎng)價(jià)核定
C.對(duì)沒有房產(chǎn)原值的，應(yīng)以評(píng)估確認(rèn)的價(jià)值作為計(jì)稅依據(jù)
D.對(duì)以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的，應(yīng)由出租方按房產(chǎn)余值計(jì)稅
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正確答案：A
答案解析：選項(xiàng)B和C錯(cuò)誤是因兩者都應(yīng)該參照同類房屋確定原值。選項(xiàng)D錯(cuò)誤是因?yàn)閼?yīng)該對(duì)出租方按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅。
A．納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的
B．納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的
C．納稅人購置新建商品房的
D．納稅人出租房屋的
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正確答案：A
答案解析：納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅；納稅人購置新建商品房的，自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅；納稅人出租房屋的，出租之次月起繳納房產(chǎn)稅。
◎下列各項(xiàng)符合房產(chǎn)稅規(guī)定的是（ ?。?BR> A.對(duì)納稅人未按會(huì)計(jì)制度規(guī)定記載原值的，應(yīng)按規(guī)定調(diào)整房產(chǎn)原值
B.對(duì)房產(chǎn)原值明顯不合理的，由房屋所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考市場(chǎng)價(jià)核定
C.對(duì)沒有房產(chǎn)原值的，應(yīng)以評(píng)估確認(rèn)的價(jià)值作為計(jì)稅依據(jù)
D.對(duì)以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的，應(yīng)由出租方按房產(chǎn)余值計(jì)稅
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答案解析：選項(xiàng)B和C錯(cuò)誤是因兩者都應(yīng)該參照同類房屋確定原值。選項(xiàng)D錯(cuò)誤是因?yàn)閼?yīng)該對(duì)出租方按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅。