六、項目評估報告
它要對擬建項目的可行性研究報告提出意見，對最終決策項目投資是否可行進行認可，確定投資方案。項目評估報告和決策內(nèi)容有4項：
1.全面審核報告中反映的各項情況是否確定;
2.分析報告中各項指標是否正確;
3.從企業(yè)、國家和社會三方面，綜合分析和判斷工程項目的經(jīng)濟和社會效益;
4.分析和判斷報告的可靠性、真實性和客觀性，對項目做出取舍的結(jié)論性意見和建議;最終投資限額規(guī)定的決策，按項目隸屬關(guān)系，分別由省、自治區(qū)、直轄市，乃至國家發(fā)展改革委員會、國務(wù)院有審批權(quán)限的各級部門決策。
場地選擇的基本原則
建筑師根據(jù)項目建議書的內(nèi)容及業(yè)主的建設(shè)意圖，著手進行收集、組織、整理、分析必需的設(shè)計基礎(chǔ)資料，了解規(guī)劃、土地、市政及環(huán)保有關(guān)部門的要求，從技術(shù)、經(jīng)濟、社會、文化、環(huán)境保護等幾個方面，綜合地對場地開發(fā)作出比較和評價?？蛇M行多場地選擇論證，選出投資省、建設(shè)快、運營成本低，并能很好地貫徹國家建設(shè)的各項方針政策，具有經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和社會效益的建設(shè)場地。
一、場地選擇的基本原則
(一)建設(shè)項目要符合所在地域、城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的總體規(guī)劃。我國的城市規(guī)劃法明確指出：“城市規(guī)劃內(nèi)的土地利用和各項建設(shè)必須符合城市規(guī)劃。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程的選址和布局必須符合城市規(guī)劃?！痹诔鞘锌傮w規(guī)劃中已經(jīng)確定了城市的發(fā)展方向，對城市中各項建設(shè)的布局和環(huán)境地貌進行了全面的安排，對城市用地有明確的功能分區(qū)規(guī)定。
(二)要節(jié)約用地，不占良田及經(jīng)濟效益高的土地，并符合國家現(xiàn)行土地管理、環(huán)境保護、水土保持等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。
(三)要有利于保護環(huán)境與景觀，首先要執(zhí)行當?shù)丨h(huán)保部門的規(guī)定和要求;若生產(chǎn)建筑會產(chǎn)生振動、噪聲、粉塵、有害氣體、有毒物質(zhì)，以及易燃易爆品，其貯運對環(huán)境會產(chǎn)生不良影響，則要嚴守規(guī)定。修路、建廠應(yīng)盡量遠離風景游覽區(qū)和自然保護區(qū)。為維持生態(tài)平衡，不污染水源、河流、湖泊，應(yīng)有利于廢氣、廢渣、廢水的三廢處理，并符合現(xiàn)行環(huán)境保護法的有關(guān)規(guī)定。
它要對擬建項目的可行性研究報告提出意見，對最終決策項目投資是否可行進行認可，確定投資方案。項目評估報告和決策內(nèi)容有4項：
1.全面審核報告中反映的各項情況是否確定;
2.分析報告中各項指標是否正確;
3.從企業(yè)、國家和社會三方面，綜合分析和判斷工程項目的經(jīng)濟和社會效益;
4.分析和判斷報告的可靠性、真實性和客觀性，對項目做出取舍的結(jié)論性意見和建議;最終投資限額規(guī)定的決策，按項目隸屬關(guān)系，分別由省、自治區(qū)、直轄市，乃至國家發(fā)展改革委員會、國務(wù)院有審批權(quán)限的各級部門決策。
場地選擇的基本原則
建筑師根據(jù)項目建議書的內(nèi)容及業(yè)主的建設(shè)意圖，著手進行收集、組織、整理、分析必需的設(shè)計基礎(chǔ)資料，了解規(guī)劃、土地、市政及環(huán)保有關(guān)部門的要求，從技術(shù)、經(jīng)濟、社會、文化、環(huán)境保護等幾個方面，綜合地對場地開發(fā)作出比較和評價?？蛇M行多場地選擇論證，選出投資省、建設(shè)快、運營成本低，并能很好地貫徹國家建設(shè)的各項方針政策，具有經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和社會效益的建設(shè)場地。
一、場地選擇的基本原則
(一)建設(shè)項目要符合所在地域、城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的總體規(guī)劃。我國的城市規(guī)劃法明確指出：“城市規(guī)劃內(nèi)的土地利用和各項建設(shè)必須符合城市規(guī)劃。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程的選址和布局必須符合城市規(guī)劃?！痹诔鞘锌傮w規(guī)劃中已經(jīng)確定了城市的發(fā)展方向，對城市中各項建設(shè)的布局和環(huán)境地貌進行了全面的安排，對城市用地有明確的功能分區(qū)規(guī)定。
(二)要節(jié)約用地，不占良田及經(jīng)濟效益高的土地，并符合國家現(xiàn)行土地管理、環(huán)境保護、水土保持等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。
(三)要有利于保護環(huán)境與景觀，首先要執(zhí)行當?shù)丨h(huán)保部門的規(guī)定和要求;若生產(chǎn)建筑會產(chǎn)生振動、噪聲、粉塵、有害氣體、有毒物質(zhì)，以及易燃易爆品，其貯運對環(huán)境會產(chǎn)生不良影響，則要嚴守規(guī)定。修路、建廠應(yīng)盡量遠離風景游覽區(qū)和自然保護區(qū)。為維持生態(tài)平衡，不污染水源、河流、湖泊，應(yīng)有利于廢氣、廢渣、廢水的三廢處理，并符合現(xiàn)行環(huán)境保護法的有關(guān)規(guī)定。