造價工程師網(wǎng)校答疑：違約時保留金使用問題

學(xué)員提問：
    當(dāng)承包商嚴(yán)重違約而使合同不能履行時，業(yè)主可以利用保留金補償損失，是否正確，為什么，在哪頁有說明?
    老師答疑：
    你好，嚴(yán)格說承包方違約是要承擔(dān)違約責(zé)任的，保留金是保證工程竣工后維修用的，兩者不能等同看待，至于違約責(zé)任怎么承擔(dān)要在合同中約定的，是否使用保留金不是絕對的。實際工作中講，既然都違約了，可定是要賠償?shù)?，一般保留金也就用作抵消了?BR>