二級建造師輔導：代理制度的基本內容

2Z201024 代理制度的基本內容
     1．代理的概念
     （1）代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施民事法律行為；
     （2）被代理人對代理人的代理行為承擔民事責任。
     2．代理的種類
     1）委托代理
     根據(jù)被代理人的委托而產生的代理。
     （1）慎重選擇代理人；
     （2）委托授權范圍要明確；
     （3）委托代理事項必須合法。
     2）法定代理
     基于法律的直接規(guī)定而產生的代理。
     3）指定代理
     根據(jù)主管機關或人民法院的指定而產生的代理。
     3．代理人應注意的幾個問題
     （1）在代理權限范圍內進行代理活動；
     （2）親自進行代理活動；
     （3）認真履行職責；
     （4）不得濫用代理權。
     4．代理權的終止
     1）委托代理終止的情形
     （1）代理期限屆滿或代理事務完成；
     （2）被代理人取消委托或代理人辭去委托；
     （3）代理人死亡或喪失民事行為能力；
     （4）作為被代理人或代理人的法人終止。
     2）法定代理或指定代理終止的情形
     （1）被代理人取得或者恢復民事行為能力；
     （2）被代理人或者代理人死亡；
     （3）代理人喪失民事行為能力；
     （4）指定代理的人民法院或指定單位取消指定；
     （5）被代理人和代理人之間的監(jiān)護關系消滅。