單選題:
1、 3公頃基本農(nóng)田征收的審批權在（ ）。
A．國務院
B．省級人民政府
C. 直轄市人民政府
D．縣級人民政府
標準答案：a
解析：必須經(jīng)國務院批準方可征收的土地：①所有的基本農(nóng)田。②基本農(nóng)田以外的耕地超過35 公頃的。③其他土地超過70公頃的。
2、 下面關于房地產(chǎn)征收的限制條件的表述中，不正確的是（ ）。
A．房產(chǎn)征收只能以公共利益為目的
B．房地產(chǎn)征收應嚴格按照法律規(guī)定的程序
C．房地產(chǎn)征收應給予公正的補償
D．房地產(chǎn)征收應征得被征收人同意
標準答案：d
解析：房地產(chǎn)征收的限制條件①征收只能是以發(fā)展公共利益，提升公共福祉為目的，②征收必須嚴格依照法律規(guī)定的權限和程序；③政府以征收的執(zhí)行人身份出現(xiàn)，以被征收房地產(chǎn)的客觀市場價值對被征收入的損失予以公正補償。房地產(chǎn)征收不必征得征收人同意
3、 房屋拆遷必須服務于（ ），房屋拆遷的規(guī)模要與城市的經(jīng)濟發(fā)展水平相適應。
A．房地產(chǎn)開發(fā)
B．城市建設
C．開發(fā)商的要求
D．居民的意見
標準答案：b
解析：房屋拆遷必須服務于城市建設，房屋拆遷的規(guī)模要與城市的經(jīng)濟發(fā)展水平相適應。
4、 房屋拆遷的法律憑證是（ ）。、
A． 房屋拆遷計劃
B．屋拆遷方案
C．房屋拆遷許可證
D．房屋拆遷申請
標準答案：c
解析：《房屋拆遷許可證》是房屋拆遷的法律憑證。
5、 被拆遷人必須是列入拆遷范圍的房屋（ ）。
A．所有權人和抵押權人
B．所有權人或使用人
C．使用人和抵押權人
D．占有人
標準答案：b
解析：被拆遷入必須是列入拆遷范圍的房屋所有權人或使用人。
1、 3公頃基本農(nóng)田征收的審批權在（ ）。
A．國務院
B．省級人民政府
C. 直轄市人民政府
D．縣級人民政府
標準答案：a
解析：必須經(jīng)國務院批準方可征收的土地：①所有的基本農(nóng)田。②基本農(nóng)田以外的耕地超過35 公頃的。③其他土地超過70公頃的。
2、 下面關于房地產(chǎn)征收的限制條件的表述中，不正確的是（ ）。
A．房產(chǎn)征收只能以公共利益為目的
B．房地產(chǎn)征收應嚴格按照法律規(guī)定的程序
C．房地產(chǎn)征收應給予公正的補償
D．房地產(chǎn)征收應征得被征收人同意
標準答案：d
解析：房地產(chǎn)征收的限制條件①征收只能是以發(fā)展公共利益，提升公共福祉為目的，②征收必須嚴格依照法律規(guī)定的權限和程序；③政府以征收的執(zhí)行人身份出現(xiàn)，以被征收房地產(chǎn)的客觀市場價值對被征收入的損失予以公正補償。房地產(chǎn)征收不必征得征收人同意
3、 房屋拆遷必須服務于（ ），房屋拆遷的規(guī)模要與城市的經(jīng)濟發(fā)展水平相適應。
A．房地產(chǎn)開發(fā)
B．城市建設
C．開發(fā)商的要求
D．居民的意見
標準答案：b
解析：房屋拆遷必須服務于城市建設，房屋拆遷的規(guī)模要與城市的經(jīng)濟發(fā)展水平相適應。
4、 房屋拆遷的法律憑證是（ ）。、
A． 房屋拆遷計劃
B．屋拆遷方案
C．房屋拆遷許可證
D．房屋拆遷申請
標準答案：c
解析：《房屋拆遷許可證》是房屋拆遷的法律憑證。
5、 被拆遷人必須是列入拆遷范圍的房屋（ ）。
A．所有權人和抵押權人
B．所有權人或使用人
C．使用人和抵押權人
D．占有人
標準答案：b
解析：被拆遷入必須是列入拆遷范圍的房屋所有權人或使用人。