09年中級房地產(chǎn)專業(yè)考試預測試題（11）

單選題:
    1、 房地產(chǎn)市場調(diào)研的內(nèi)涵是運用科學的方法，有目的、有計劃地搜集、整理和分析有關(guān)房地產(chǎn)市場的各種信息和資料，為相關(guān)決策者的決策提供（ ）。
    A．科學依據(jù)
    B．理論體系
    C．實用價值
    D．一般知識
    標準答案：a
    2、 房地產(chǎn)市場調(diào)研是為了解決房地產(chǎn)市場中出現(xiàn)的或可能出現(xiàn)的各種矛盾而進行的，具有（ ） 。
    A．客觀性
    B．實用性
    C．計劃性
    D．完整性
    標準答案：b
    解析：實用性，是因為房地產(chǎn)市場調(diào)研是為了解決有關(guān)實際問題而進行的。
    3、 運用房地產(chǎn)市場調(diào)研的結(jié)果，在房地產(chǎn)項目的開發(fā)經(jīng)營中取得良好的經(jīng)濟效益，體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場調(diào)研的（ ）。
    A．客觀性
    B．系統(tǒng)性
    C．科學性
    D．實踐性
    標準答案：d
    解析：實踐性，是因為房地產(chǎn)市場調(diào)研不僅要運用科學的方法，而且要依靠調(diào)研人員的實踐經(jīng)驗，只有將調(diào)研成果運用于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營等實踐中獲取效益才有意義。
    4、 在房地產(chǎn)市場調(diào)研中，要求實事求是，不能主觀武斷地下結(jié)論等。這種原則屬于（ ）。
    A．客觀原則
    B．針對性原則
    C．科學原則
    D．系統(tǒng)性原則
    標準答案：a
    解析：房地產(chǎn)市場調(diào)研客觀性原則：必須實事求是，始終以客觀的態(tài)度去反映真實情況，不能主觀武斷地下結(jié)論
    5、 房地產(chǎn)市場調(diào)研要采用最新的調(diào)查資料，因為只有最新的調(diào)查資料才能反映市場的現(xiàn)實狀況。這說明房地產(chǎn)市場調(diào)研具有（ ）。
    A．求教性原則
    B．時效性原則
    C．保密性原則
    D．創(chuàng)造性原則
    標準答案：b
    解析：房地產(chǎn)市場調(diào)研時效性原則：要采用最新的調(diào)查資料，因為只有最新的調(diào)查資料才能反映市場的現(xiàn)實狀況，并成為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)制定市場經(jīng)營策略的客觀依據(jù)。