多選題:
1、 房地產(chǎn)市場調(diào)研的特點有（ ）。
A．實用性
B．實踐性
C．時效性
D．客觀性
E．統(tǒng)一性
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c
解析：房地產(chǎn)市場調(diào)研具有實用性、時效性、實踐性等特點。
2、 房地產(chǎn)市場調(diào)研的原則有（ ）。
A．客觀性原則
B．針對性原則
C．創(chuàng)造性原則
D．保密性原則
E．有限性原則
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d
解析：房地產(chǎn)市場調(diào)研的原則：客觀性原則、針對性原則、科學(xué)性原則、系統(tǒng)性和全面性原則、效益性和時效性原則、求教性和保密性原則、創(chuàng)造性原則。
3、 經(jīng)濟環(huán)境研究主要包括（ ）。
A．國家、地區(qū)或城市的經(jīng)濟特性
B．一般利率水平、獲取貸款的可能性以及預(yù)期的通貨膨脹率
C．各級政府有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的方針政策
D．居民家庭生活習(xí)慣、審美觀念及價值取向等
E．居民收入水平、消費結(jié)構(gòu)和消費水平
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b,
解析：經(jīng)濟環(huán)境調(diào)研具體包括：(1)國家、地區(qū)或城市的經(jīng)濟特性，包括經(jīng)濟發(fā)展規(guī)模、趨勢、速度和效益；(2)項目所在地區(qū)的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、人口及其就業(yè)狀況、就學(xué)條件、基礎(chǔ)設(shè)施情況、地區(qū)內(nèi)的重點開發(fā)區(qū)域、同類競爭物業(yè)的供給情況；(3)一般利率水平、獲取貸款的可能性以及預(yù)期的通貨膨脹率；(4)國民經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)；(5)居民收入水平、消費結(jié)構(gòu)和消費水平；(6)物價水平及通貨膨脹；(7)項目所在地區(qū)的對外開放程度和國際經(jīng)濟合作的情況，對外貿(mào)易和外商投資的發(fā)展情況；(8)與特定房地產(chǎn)開發(fā)類型和開發(fā)地點相關(guān)因素的調(diào)研。
4、 社區(qū)環(huán)境研究內(nèi)容包括（ ）等方面。
A．社區(qū)繁榮程度
B．購物條件
C．文化氛圍
D．水源質(zhì)量及景觀
E．物價水平
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d
解析：社區(qū)環(huán)境調(diào)研的內(nèi)容主要包括社區(qū)繁榮程度、購物條件、文化氛圍、居民素質(zhì)、交通和教育的便利、安全保障程度、衛(wèi)生、空氣和水源質(zhì)量及景觀等方面。
5、 社會文化環(huán)境主要包括（ ）。
A．基礎(chǔ)設(shè)施情況
B．居民的生活習(xí)慣
C．生活方式
D．物價水平
E．房地產(chǎn)稅收政策
標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c
解析：文化環(huán)境調(diào)研的內(nèi)容主要包括：(1)居民職業(yè)構(gòu)成、教育程度、文化水平等；(2)家庭人口規(guī)模及構(gòu)成；(3)居民家庭生活習(xí)慣、審美觀念及價值取向等；(4)消費者民族與宗教信仰、社會風(fēng)俗等。
1、 房地產(chǎn)市場調(diào)研的特點有（ ）。
A．實用性
B．實踐性
C．時效性
D．客觀性
E．統(tǒng)一性
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c
解析：房地產(chǎn)市場調(diào)研具有實用性、時效性、實踐性等特點。
2、 房地產(chǎn)市場調(diào)研的原則有（ ）。
A．客觀性原則
B．針對性原則
C．創(chuàng)造性原則
D．保密性原則
E．有限性原則
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d
解析：房地產(chǎn)市場調(diào)研的原則：客觀性原則、針對性原則、科學(xué)性原則、系統(tǒng)性和全面性原則、效益性和時效性原則、求教性和保密性原則、創(chuàng)造性原則。
3、 經(jīng)濟環(huán)境研究主要包括（ ）。
A．國家、地區(qū)或城市的經(jīng)濟特性
B．一般利率水平、獲取貸款的可能性以及預(yù)期的通貨膨脹率
C．各級政府有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的方針政策
D．居民家庭生活習(xí)慣、審美觀念及價值取向等
E．居民收入水平、消費結(jié)構(gòu)和消費水平
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b,
解析：經(jīng)濟環(huán)境調(diào)研具體包括：(1)國家、地區(qū)或城市的經(jīng)濟特性，包括經(jīng)濟發(fā)展規(guī)模、趨勢、速度和效益；(2)項目所在地區(qū)的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、人口及其就業(yè)狀況、就學(xué)條件、基礎(chǔ)設(shè)施情況、地區(qū)內(nèi)的重點開發(fā)區(qū)域、同類競爭物業(yè)的供給情況；(3)一般利率水平、獲取貸款的可能性以及預(yù)期的通貨膨脹率；(4)國民經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)；(5)居民收入水平、消費結(jié)構(gòu)和消費水平；(6)物價水平及通貨膨脹；(7)項目所在地區(qū)的對外開放程度和國際經(jīng)濟合作的情況，對外貿(mào)易和外商投資的發(fā)展情況；(8)與特定房地產(chǎn)開發(fā)類型和開發(fā)地點相關(guān)因素的調(diào)研。
4、 社區(qū)環(huán)境研究內(nèi)容包括（ ）等方面。
A．社區(qū)繁榮程度
B．購物條件
C．文化氛圍
D．水源質(zhì)量及景觀
E．物價水平
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d
解析：社區(qū)環(huán)境調(diào)研的內(nèi)容主要包括社區(qū)繁榮程度、購物條件、文化氛圍、居民素質(zhì)、交通和教育的便利、安全保障程度、衛(wèi)生、空氣和水源質(zhì)量及景觀等方面。
5、 社會文化環(huán)境主要包括（ ）。
A．基礎(chǔ)設(shè)施情況
B．居民的生活習(xí)慣
C．生活方式
D．物價水平
E．房地產(chǎn)稅收政策
標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c
解析：文化環(huán)境調(diào)研的內(nèi)容主要包括：(1)居民職業(yè)構(gòu)成、教育程度、文化水平等；(2)家庭人口規(guī)模及構(gòu)成；(3)居民家庭生活習(xí)慣、審美觀念及價值取向等；(4)消費者民族與宗教信仰、社會風(fēng)俗等。