09年中級房地產(chǎn)專業(yè)考試預測試題(16)

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多選題:
    1、 在房地產(chǎn)市場供給的研究中,主要包括( )。
    A.行情研究
    B.市場反響研究
    C.消費者習慣的研究
    D.建筑設(shè)計及施工企業(yè)的有關(guān)情況研究
    E.消費者購買模式的研究
    標準答案:a, b, d
    解析:房地產(chǎn)市場供給調(diào)研主要包括下列方面:房地產(chǎn)市場行情調(diào)研、房地產(chǎn)市場反響調(diào)研、相關(guān)專業(yè)公司與中介服務機構(gòu)情況調(diào)研。
    2、 房地產(chǎn)市場營銷活動是一系列活動的組合,包括( )等活動。
    A.新工藝
    B.房地產(chǎn)項目
    C.價格
    D.新技術(shù)
    E.廣告
    標準答案:b, c,
    解析:房地產(chǎn)市場營銷活動是一系列活動的組合,包括房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃、價格策略、促銷和廣告等活
    3、 定性研究的主要方法有( )。
    A.小組訪談法
    B.深度訪談法
    C.投射法
    D.淺度訪談法
    E.正投射法
    標準答案:a, b, c
    解析:定性研究的主要方法有小組訪談法、深度訪談法投射法。
    4、 房地產(chǎn)市場調(diào)研資料搜集的途徑主要有( )。
    A.交易雙方當事人
    B.促成房地產(chǎn)交易行為的中間商
    C.房地產(chǎn)開發(fā)商公開推出的各種銷售或出租廣告
    D.不熟悉房地產(chǎn)市場的人士
    E.非同業(yè)間資料的交流
    標準答案:a, b, c
    解析:房地產(chǎn)市場調(diào)研資料搜集的途徑主要有:交易雙方當事人;促成交易的房地產(chǎn)經(jīng)紀人;房地產(chǎn)開發(fā)商的各種租售廣告;熟悉房地產(chǎn)市場的專業(yè)人士;同行間的資料;準交易資料;房地產(chǎn)交易會;各類二手資料
    5、 基本資料形式可分為( )。
    A一手資料
    B.二手資料
    C.商圈資料
    D.準交易資料
    E.交通流量資料
    標準答案:a, b
    解析:基本資料形式可分為一手資料、二手資料。