09年建筑經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識與實務(wù)輔導(dǎo)二:預(yù)測試題

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多選題:
     1、 固定資產(chǎn)投資估算的內(nèi)容包括建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費和建設(shè)期貸款利息等。固定資產(chǎn)投資估算的編制方法很多,包括()。
     A.資金周轉(zhuǎn)率法
     B.生產(chǎn)能力指數(shù)法
     C.設(shè)備費用估算法
     D.系數(shù)估算法
     E.功能單元法以及造價指標(biāo)估算法
     標(biāo)準(zhǔn)答案:a, b, d, e
     解析:固定資產(chǎn)投資估算的內(nèi)容包括建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費和建設(shè)期貸款利息等。固定資產(chǎn)投資估算的編制方法很多,包括資金周轉(zhuǎn)率法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、設(shè)備費用百分比估算法、系數(shù)估算法、功能單元法以及造價指標(biāo)估算法等,這些方法分別適用于不同階段和不同項目的投資估算。
     2、 建筑單位工程概算包括()。
     A.一般土建工程概算
     B.給排水工程概算
     C.通風(fēng)工程概算
     D.電器設(shè)備及安裝工程概算
     E.特殊構(gòu)筑物工程概算
     標(biāo)準(zhǔn)答案:a, b, c, e
     解析:建筑單位工程概算包括:一般土建工程概算、給排水工程概算、采暖工程概算、通風(fēng)工程概算、電器照明工程概算、工業(yè)管道工程概算、特殊構(gòu)筑物工程概算。
     3、 《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》中約定的工程變更價款確定方法承包人在工程變更確定后14天內(nèi),提出變更工程價款的報告,經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法確定()。
     A.合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格計算變更合同價款
     B.合同中只有類似于變更工程的價格,可參照類似價格變更合同價款
     C.合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行
     D.合同中只有類似于變更工程的價格,不可參照類似價格變更合同價款,應(yīng)重新編制變更價格
     E.合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由工程師提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后執(zhí)行
     標(biāo)準(zhǔn)答案:a, b, c
     解析:《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》中約定的工程變更價款確定方法承包人在工程變更確定后14天內(nèi),提出變更工程價款的報告,經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法確定:
     (1)合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格計算變更合同價款。
     在變更后合同價款的確定上,首先應(yīng)當(dāng)考慮合同中已有的、能夠使用或者能夠參照適用的價格。這是因為合同中已有的單價或價格由承包商在投標(biāo)時提供,較為公平合理,而且更容易被業(yè)主、承包商以及監(jiān)理工程師所接受。
     (2)合同中只有類似于變更工程的價格,可參照類似價格變更合同價款;
     (3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。
     4、 用類似工程預(yù)算法編制概算時,需對設(shè)計對象與類似預(yù)算的設(shè)計在( )上的差異編制修正系數(shù)進(jìn)行修正。
     A.材料預(yù)算價格
     B.建筑
     C.施工機(jī)械使用費
     D.結(jié)構(gòu)
     E.地區(qū)工資
     標(biāo)準(zhǔn)答案:a, c, e
     解析:利用類似工程預(yù)決算法應(yīng)考慮到設(shè)計對象與類似預(yù)算的設(shè)計在結(jié)構(gòu)與建筑上的差異、地區(qū)工資的差異、材料預(yù)算價格的差異、施工機(jī)械使用費的差異和間接費用的差異等等。其中結(jié)構(gòu)設(shè)計與建筑設(shè)計的差異可參考修正概算指標(biāo)的方法加以修正,而其他的差異則需編制修正系數(shù)。
     5、 建設(shè)項目竣工決算內(nèi)容組成包括( )。
     A.竣工決算報告說明書
     B.竣工決算報表
     C.竣工項目后評估報告
     D.竣工工程平面示意圖
     E.工程造價比較分析
     標(biāo)準(zhǔn)答案:a, b, d, e
     解析:竣工決算由竣工決算報表、竣工決算報告說明書、竣工工程平面示意圖和工程造價比較分析四部分組成。