單項選擇題 ◎甲公司擁有一項投資性房地產(chǎn)，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。2008年1月1日，甲公司認(rèn)為該房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易市場比較成熟，具備了采用公允價值模式計量的條件，決定對該項投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量。2008年1月1日，該寫字樓的原價為3 000萬元，已計提折舊300萬元，賬面價值為2 700萬元，公允價值為3 200萬元。不考慮所得稅影響，則甲公司的下列處理正確的有（ ?。?。
A．確認(rèn)資本公積500萬元
B．確認(rèn)資本公積200萬元
C．確認(rèn)公允價值變動損益500萬元
D．調(diào)整留存收益500萬元
【顯示答案】
【隱藏答案】
正確答案：D
答案解析：2008年1月1日，甲公司在由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式時，應(yīng)作為政策變更，賬務(wù)處理如下：
借：投資性房地產(chǎn)——成本 3 200
投資性房地產(chǎn)累計折舊 300
貸：投資性房地產(chǎn) 3 000
盈余公積 50
利潤分配——未分配利潤 450
A．確認(rèn)資本公積500萬元
B．確認(rèn)資本公積200萬元
C．確認(rèn)公允價值變動損益500萬元
D．調(diào)整留存收益500萬元
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正確答案：D
答案解析：2008年1月1日，甲公司在由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式時，應(yīng)作為政策變更，賬務(wù)處理如下：
借：投資性房地產(chǎn)——成本 3 200
投資性房地產(chǎn)累計折舊 300
貸：投資性房地產(chǎn) 3 000
盈余公積 50
利潤分配——未分配利潤 450