76．以營利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國有 土地 上建成的房屋出租的＿＿＿。
A．必須補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，補交土地使用權(quán)出讓金
B．必須經(jīng)縣級以上人民政府土地 管理 部門批準(zhǔn)
C．應(yīng)當(dāng)將租金中含的土地收益上繳國家
D．必須經(jīng)縣級以上人民政府 房產(chǎn) 管理部門批準(zhǔn)
77．在出讓全同約定的使用年限界滿前，土地出讓方對土地使用者依法取得的土地使用權(quán)＿＿＿。
A．在任何情況下都不得提前收回 B．可以退回出讓金后提前收回
C．在特殊情況下根據(jù)社會公共利益需要，可以依照法律程序提前收回 D．以上答案都不對
78．國家按照＿＿＿分離的原則，實行城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓制度。
A．所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)B．使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)C．所有權(quán)與使用權(quán)D．使用權(quán)與收益權(quán)
79．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價格的，＿＿＿有優(yōu)先購買權(quán)。
A．省人民政府 B．市、縣人民政府 C．市、縣土地管理部門 D．鄉(xiāng)人民政府
80．出讓國有土地使用權(quán)的計劃由＿＿＿擬訂。
A．市、縣土地管理部門B．市、縣人民政府C．市、縣規(guī)劃部門D．省人政府
81．通過出讓方式獲得的土地使用權(quán)出租后，出租人＿＿＿土地使用權(quán)出讓 合同 。
A．不應(yīng)繼續(xù)履行 B．停止履行 C．必須繼續(xù)履行 D．按雙方協(xié)商結(jié)果修改
82．開發(fā) 企業(yè) 必須在實施成片開發(fā)規(guī)劃并達(dá)到出讓國有土地使用權(quán)合同規(guī)定的條件后，方可＿＿＿國有土地使用權(quán)。
A．出讓 B．轉(zhuǎn)讓 C．出租
83．開發(fā)企業(yè)未按照出讓國有土地使用權(quán)合同規(guī)定的條件和成片開發(fā)規(guī)劃的要求投資開發(fā)土地的，＿＿＿國有土地使用權(quán)。
A．不得轉(zhuǎn)讓B．不得出售C．可以轉(zhuǎn)讓
84．土地使用期滿，土地使用權(quán)及其他地上建筑物，其他附著物所有權(quán)由＿＿＿無償取得。
A．政府 B．國家 C．土地管理部門
85．縣級以上人民政府＿＿＿部門依法對土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓。出租、抵押、終止前進監(jiān)督 檢查 。
A．有關(guān) B．土地管理 C． 建設(shè) 主管 D．市政
86．國家以＿＿＿身份出讓土地使用權(quán)
A．政權(quán)主體 B．產(chǎn)權(quán)代表 C．法人 D．土地所有者
87．國有土地使用權(quán)出讓后，其地下資源和埋藏物＿＿＿。
A．仍屬國家所有 B．屬受讓方所有 C．屬當(dāng)?shù)卣小．屬地礦部門所有
88．外商投資開發(fā)企業(yè)應(yīng)編制成片開發(fā)規(guī)劃或者可行性研究報告，明確規(guī)定開發(fā)建設(shè)的＿＿＿，實施開發(fā)的具體內(nèi)容和要求，以及開發(fā)后的土地利用方案。
A．總目標(biāo) B．分期目標(biāo) C．總目標(biāo)和分期目標(biāo)
89．國家鼓勵國營企業(yè)以國有土地＿＿＿作為投資或合作條件與外商組成開發(fā)企業(yè)。
A．所有權(quán) B．使用權(quán) C．經(jīng)營權(quán) D．管理權(quán)
90．土地成片開發(fā)區(qū)域地塊范圍涉及海岸港灣或者江河建港區(qū)段的，岸線由＿＿＿管理。
A．開發(fā)企業(yè)規(guī)劃 B．國家統(tǒng)一規(guī)劃，開發(fā)企業(yè)具體
C．國家授權(quán)開發(fā)企業(yè)規(guī)劃 D．國家統(tǒng)一規(guī)劃
91．在成片開發(fā)區(qū)內(nèi)舉辦企業(yè)，應(yīng)＿＿＿。
A．由開發(fā)企業(yè)自己決定 B．應(yīng)符合城市規(guī)劃和國家有關(guān)投資產(chǎn)業(yè)政策
C．舉辦外商投資企業(yè) D．保證產(chǎn)品外銷
92．國家可以租賃方式將土地使用權(quán)租賃給股份制企業(yè)有償使用，每年收取相應(yīng)的＿＿＿。
A．租金 B．出讓金 C．土地使用稅
93．國家以一定年期的國有土地使用權(quán)作價入股，土地資產(chǎn)折為＿＿＿。
A．個人股 B．法人股 C．國家股 D．國有法人股
94．境外上市股份制試點企業(yè)的土地資產(chǎn)經(jīng)具有土地評估 資格 的評估機構(gòu)評估后，其評估結(jié)果要報＿＿＿確認(rèn)。
A．國有資產(chǎn)管理局 B．國家土地管理局 C． 財政 部
95．股份制改組中，國家以國有土地使用權(quán)作價入股的，其土地資產(chǎn)折算的股本金數(shù)量審核確認(rèn)的土地資產(chǎn)總額（標(biāo)定地價），除以股票的溢價倍數(shù)；土地資產(chǎn)股本占國有資產(chǎn)總股本的比例＿＿＿土地資產(chǎn)總額占進入股份制國有資產(chǎn)總額的比例。
A．等于，等于B．大于，等于C．不得低于，不得于低于D．可低于，可低于
96．土地使用者。所有者凡不按規(guī)定如期 申請 土地初始登記的，按照＿＿＿的處理辦法論處。
A．逾期申請 B．非法占地 C．違法占地
97．土地登記以＿＿＿級行政區(qū)為單位組組進行。
A．市 B．縣 C．鄉(xiāng) D．街坊
98．土地登記的具體工作由＿＿＿以上的人民政府土地管理部門負(fù)責(zé)。
A．市級 B．縣級 C．鄉(xiāng)級 D．市縣級
99．尚未確定土地使用權(quán)的國有土地，由＿＿＿級人民政府土地管理部門進行登記造冊。
A．鄉(xiāng) B．縣 C．市
100．國有土地使用權(quán)出讓合同示范文本是由＿＿＿頒布實行的。
A．國家土地管理局 B．國家土地管理局和國家技術(shù)監(jiān)督局
C．國家土管理局和國家標(biāo)準(zhǔn)局 D．國家土地管理局和國家工商行政管理局
A．必須補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，補交土地使用權(quán)出讓金
B．必須經(jīng)縣級以上人民政府土地 管理 部門批準(zhǔn)
C．應(yīng)當(dāng)將租金中含的土地收益上繳國家
D．必須經(jīng)縣級以上人民政府 房產(chǎn) 管理部門批準(zhǔn)
77．在出讓全同約定的使用年限界滿前，土地出讓方對土地使用者依法取得的土地使用權(quán)＿＿＿。
A．在任何情況下都不得提前收回 B．可以退回出讓金后提前收回
C．在特殊情況下根據(jù)社會公共利益需要，可以依照法律程序提前收回 D．以上答案都不對
78．國家按照＿＿＿分離的原則，實行城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓制度。
A．所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)B．使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)C．所有權(quán)與使用權(quán)D．使用權(quán)與收益權(quán)
79．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價格的，＿＿＿有優(yōu)先購買權(quán)。
A．省人民政府 B．市、縣人民政府 C．市、縣土地管理部門 D．鄉(xiāng)人民政府
80．出讓國有土地使用權(quán)的計劃由＿＿＿擬訂。
A．市、縣土地管理部門B．市、縣人民政府C．市、縣規(guī)劃部門D．省人政府
81．通過出讓方式獲得的土地使用權(quán)出租后，出租人＿＿＿土地使用權(quán)出讓 合同 。
A．不應(yīng)繼續(xù)履行 B．停止履行 C．必須繼續(xù)履行 D．按雙方協(xié)商結(jié)果修改
82．開發(fā) 企業(yè) 必須在實施成片開發(fā)規(guī)劃并達(dá)到出讓國有土地使用權(quán)合同規(guī)定的條件后，方可＿＿＿國有土地使用權(quán)。
A．出讓 B．轉(zhuǎn)讓 C．出租
83．開發(fā)企業(yè)未按照出讓國有土地使用權(quán)合同規(guī)定的條件和成片開發(fā)規(guī)劃的要求投資開發(fā)土地的，＿＿＿國有土地使用權(quán)。
A．不得轉(zhuǎn)讓B．不得出售C．可以轉(zhuǎn)讓
84．土地使用期滿，土地使用權(quán)及其他地上建筑物，其他附著物所有權(quán)由＿＿＿無償取得。
A．政府 B．國家 C．土地管理部門
85．縣級以上人民政府＿＿＿部門依法對土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓。出租、抵押、終止前進監(jiān)督 檢查 。
A．有關(guān) B．土地管理 C． 建設(shè) 主管 D．市政
86．國家以＿＿＿身份出讓土地使用權(quán)
A．政權(quán)主體 B．產(chǎn)權(quán)代表 C．法人 D．土地所有者
87．國有土地使用權(quán)出讓后，其地下資源和埋藏物＿＿＿。
A．仍屬國家所有 B．屬受讓方所有 C．屬當(dāng)?shù)卣小．屬地礦部門所有
88．外商投資開發(fā)企業(yè)應(yīng)編制成片開發(fā)規(guī)劃或者可行性研究報告，明確規(guī)定開發(fā)建設(shè)的＿＿＿，實施開發(fā)的具體內(nèi)容和要求，以及開發(fā)后的土地利用方案。
A．總目標(biāo) B．分期目標(biāo) C．總目標(biāo)和分期目標(biāo)
89．國家鼓勵國營企業(yè)以國有土地＿＿＿作為投資或合作條件與外商組成開發(fā)企業(yè)。
A．所有權(quán) B．使用權(quán) C．經(jīng)營權(quán) D．管理權(quán)
90．土地成片開發(fā)區(qū)域地塊范圍涉及海岸港灣或者江河建港區(qū)段的，岸線由＿＿＿管理。
A．開發(fā)企業(yè)規(guī)劃 B．國家統(tǒng)一規(guī)劃，開發(fā)企業(yè)具體
C．國家授權(quán)開發(fā)企業(yè)規(guī)劃 D．國家統(tǒng)一規(guī)劃
91．在成片開發(fā)區(qū)內(nèi)舉辦企業(yè)，應(yīng)＿＿＿。
A．由開發(fā)企業(yè)自己決定 B．應(yīng)符合城市規(guī)劃和國家有關(guān)投資產(chǎn)業(yè)政策
C．舉辦外商投資企業(yè) D．保證產(chǎn)品外銷
92．國家可以租賃方式將土地使用權(quán)租賃給股份制企業(yè)有償使用，每年收取相應(yīng)的＿＿＿。
A．租金 B．出讓金 C．土地使用稅
93．國家以一定年期的國有土地使用權(quán)作價入股，土地資產(chǎn)折為＿＿＿。
A．個人股 B．法人股 C．國家股 D．國有法人股
94．境外上市股份制試點企業(yè)的土地資產(chǎn)經(jīng)具有土地評估 資格 的評估機構(gòu)評估后，其評估結(jié)果要報＿＿＿確認(rèn)。
A．國有資產(chǎn)管理局 B．國家土地管理局 C． 財政 部
95．股份制改組中，國家以國有土地使用權(quán)作價入股的，其土地資產(chǎn)折算的股本金數(shù)量審核確認(rèn)的土地資產(chǎn)總額（標(biāo)定地價），除以股票的溢價倍數(shù)；土地資產(chǎn)股本占國有資產(chǎn)總股本的比例＿＿＿土地資產(chǎn)總額占進入股份制國有資產(chǎn)總額的比例。
A．等于，等于B．大于，等于C．不得低于，不得于低于D．可低于，可低于
96．土地使用者。所有者凡不按規(guī)定如期 申請 土地初始登記的，按照＿＿＿的處理辦法論處。
A．逾期申請 B．非法占地 C．違法占地
97．土地登記以＿＿＿級行政區(qū)為單位組組進行。
A．市 B．縣 C．鄉(xiāng) D．街坊
98．土地登記的具體工作由＿＿＿以上的人民政府土地管理部門負(fù)責(zé)。
A．市級 B．縣級 C．鄉(xiāng)級 D．市縣級
99．尚未確定土地使用權(quán)的國有土地，由＿＿＿級人民政府土地管理部門進行登記造冊。
A．鄉(xiāng) B．縣 C．市
100．國有土地使用權(quán)出讓合同示范文本是由＿＿＿頒布實行的。
A．國家土地管理局 B．國家土地管理局和國家技術(shù)監(jiān)督局
C．國家土管理局和國家標(biāo)準(zhǔn)局 D．國家土地管理局和國家工商行政管理局