76．以營(yíng)利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國(guó)有 土地 上建成的房屋出租的＿＿＿。
A．必須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金
B．必須經(jīng)縣級(jí)以上人民政府土地 管理 部門批準(zhǔn)
C．應(yīng)當(dāng)將租金中含的土地收益上繳國(guó)家
D．必須經(jīng)縣級(jí)以上人民政府 房產(chǎn) 管理部門批準(zhǔn)
77．在出讓全同約定的使用年限界滿前，土地出讓方對(duì)土地使用者依法取得的土地使用權(quán)＿＿＿。
A．在任何情況下都不得提前收回 B．可以退回出讓金后提前收回
C．在特殊情況下根據(jù)社會(huì)公共利益需要，可以依照法律程序提前收回 D．以上答案都不對(duì)
78．國(guó)家按照＿＿＿分離的原則，實(shí)行城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓制度。
A．所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)B．使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)C．所有權(quán)與使用權(quán)D．使用權(quán)與收益權(quán)
79．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，＿＿＿有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
A．省人民政府 B．市、縣人民政府 C．市、縣土地管理部門 D．鄉(xiāng)人民政府
80．出讓國(guó)有土地使用權(quán)的計(jì)劃由＿＿＿擬訂。
A．市、縣土地管理部門B．市、縣人民政府C．市、縣規(guī)劃部門D．省人政府
81．通過(guò)出讓方式獲得的土地使用權(quán)出租后，出租人＿＿＿土地使用權(quán)出讓 合同 。
A．不應(yīng)繼續(xù)履行 B．停止履行 C．必須繼續(xù)履行 D．按雙方協(xié)商結(jié)果修改
82．開發(fā) 企業(yè) 必須在實(shí)施成片開發(fā)規(guī)劃并達(dá)到出讓國(guó)有土地使用權(quán)合同規(guī)定的條件后，方可＿＿＿國(guó)有土地使用權(quán)。
A．出讓 B．轉(zhuǎn)讓 C．出租
83．開發(fā)企業(yè)未按照出讓國(guó)有土地使用權(quán)合同規(guī)定的條件和成片開發(fā)規(guī)劃的要求投資開發(fā)土地的，＿＿＿國(guó)有土地使用權(quán)。
A．不得轉(zhuǎn)讓B．不得出售C．可以轉(zhuǎn)讓
84．土地使用期滿，土地使用權(quán)及其他地上建筑物，其他附著物所有權(quán)由＿＿＿無(wú)償取得。
A．政府 B．國(guó)家 C．土地管理部門
85．縣級(jí)以上人民政府＿＿＿部門依法對(duì)土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓。出租、抵押、終止前進(jìn)監(jiān)督 檢查 。
A．有關(guān) B．土地管理 C． 建設(shè) 主管 D．市政
86．國(guó)家以＿＿＿身份出讓土地使用權(quán)
A．政權(quán)主體 B．產(chǎn)權(quán)代表 C．法人 D．土地所有者
87．國(guó)有土地使用權(quán)出讓后，其地下資源和埋藏物＿＿＿。
A．仍屬國(guó)家所有 B．屬受讓方所有 C．屬當(dāng)?shù)卣小．屬地礦部門所有
88．外商投資開發(fā)企業(yè)應(yīng)編制成片開發(fā)規(guī)劃或者可行性研究報(bào)告，明確規(guī)定開發(fā)建設(shè)的＿＿＿，實(shí)施開發(fā)的具體內(nèi)容和要求，以及開發(fā)后的土地利用方案。
A．總目標(biāo) B．分期目標(biāo) C．總目標(biāo)和分期目標(biāo)
89．國(guó)家鼓勵(lì)國(guó)營(yíng)企業(yè)以國(guó)有土地＿＿＿作為投資或合作條件與外商組成開發(fā)企業(yè)。
A．所有權(quán) B．使用權(quán) C．經(jīng)營(yíng)權(quán) D．管理權(quán)
90．土地成片開發(fā)區(qū)域地塊范圍涉及海岸港灣或者江河建港區(qū)段的，岸線由＿＿＿管理。
A．開發(fā)企業(yè)規(guī)劃 B．國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃，開發(fā)企業(yè)具體
C．國(guó)家授權(quán)開發(fā)企業(yè)規(guī)劃 D．國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃
91．在成片開發(fā)區(qū)內(nèi)舉辦企業(yè)，應(yīng)＿＿＿。
A．由開發(fā)企業(yè)自己決定 B．應(yīng)符合城市規(guī)劃和國(guó)家有關(guān)投資產(chǎn)業(yè)政策
C．舉辦外商投資企業(yè) D．保證產(chǎn)品外銷
92．國(guó)家可以租賃方式將土地使用權(quán)租賃給股份制企業(yè)有償使用，每年收取相應(yīng)的＿＿＿。
A．租金 B．出讓金 C．土地使用稅
93．國(guó)家以一定年期的國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)入股，土地資產(chǎn)折為＿＿＿。
A．個(gè)人股 B．法人股 C．國(guó)家股 D．國(guó)有法人股
94．境外上市股份制試點(diǎn)企業(yè)的土地資產(chǎn)經(jīng)具有土地評(píng)估 資格 的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后，其評(píng)估結(jié)果要報(bào)＿＿＿確認(rèn)。
A．國(guó)有資產(chǎn)管理局 B．國(guó)家土地管理局 C． 財(cái)政 部
95．股份制改組中，國(guó)家以國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)入股的，其土地資產(chǎn)折算的股本金數(shù)量審核確認(rèn)的土地資產(chǎn)總額（標(biāo)定地價(jià)），除以股票的溢價(jià)倍數(shù)；土地資產(chǎn)股本占國(guó)有資產(chǎn)總股本的比例＿＿＿土地資產(chǎn)總額占進(jìn)入股份制國(guó)有資產(chǎn)總額的比例。
A．等于，等于B．大于，等于C．不得低于，不得于低于D．可低于，可低于
96．土地使用者。所有者凡不按規(guī)定如期 申請(qǐng) 土地初始登記的，按照＿＿＿的處理辦法論處。
A．逾期申請(qǐng) B．非法占地 C．違法占地
97．土地登記以＿＿＿級(jí)行政區(qū)為單位組組進(jìn)行。
A．市 B．縣 C．鄉(xiāng) D．街坊
98．土地登記的具體工作由＿＿＿以上的人民政府土地管理部門負(fù)責(zé)。
A．市級(jí) B．縣級(jí) C．鄉(xiāng)級(jí) D．市縣級(jí)
99．尚未確定土地使用權(quán)的國(guó)有土地，由＿＿＿級(jí)人民政府土地管理部門進(jìn)行登記造冊(cè)。
A．鄉(xiāng) B．縣 C．市
100．國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同示范文本是由＿＿＿頒布實(shí)行的。
A．國(guó)家土地管理局 B．國(guó)家土地管理局和國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局
C．國(guó)家土管理局和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)局 D．國(guó)家土地管理局和國(guó)家工商行政管理局
A．必須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)，補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金
B．必須經(jīng)縣級(jí)以上人民政府土地 管理 部門批準(zhǔn)
C．應(yīng)當(dāng)將租金中含的土地收益上繳國(guó)家
D．必須經(jīng)縣級(jí)以上人民政府 房產(chǎn) 管理部門批準(zhǔn)
77．在出讓全同約定的使用年限界滿前，土地出讓方對(duì)土地使用者依法取得的土地使用權(quán)＿＿＿。
A．在任何情況下都不得提前收回 B．可以退回出讓金后提前收回
C．在特殊情況下根據(jù)社會(huì)公共利益需要，可以依照法律程序提前收回 D．以上答案都不對(duì)
78．國(guó)家按照＿＿＿分離的原則，實(shí)行城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓制度。
A．所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)B．使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)C．所有權(quán)與使用權(quán)D．使用權(quán)與收益權(quán)
79．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格的，＿＿＿有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
A．省人民政府 B．市、縣人民政府 C．市、縣土地管理部門 D．鄉(xiāng)人民政府
80．出讓國(guó)有土地使用權(quán)的計(jì)劃由＿＿＿擬訂。
A．市、縣土地管理部門B．市、縣人民政府C．市、縣規(guī)劃部門D．省人政府
81．通過(guò)出讓方式獲得的土地使用權(quán)出租后，出租人＿＿＿土地使用權(quán)出讓 合同 。
A．不應(yīng)繼續(xù)履行 B．停止履行 C．必須繼續(xù)履行 D．按雙方協(xié)商結(jié)果修改
82．開發(fā) 企業(yè) 必須在實(shí)施成片開發(fā)規(guī)劃并達(dá)到出讓國(guó)有土地使用權(quán)合同規(guī)定的條件后，方可＿＿＿國(guó)有土地使用權(quán)。
A．出讓 B．轉(zhuǎn)讓 C．出租
83．開發(fā)企業(yè)未按照出讓國(guó)有土地使用權(quán)合同規(guī)定的條件和成片開發(fā)規(guī)劃的要求投資開發(fā)土地的，＿＿＿國(guó)有土地使用權(quán)。
A．不得轉(zhuǎn)讓B．不得出售C．可以轉(zhuǎn)讓
84．土地使用期滿，土地使用權(quán)及其他地上建筑物，其他附著物所有權(quán)由＿＿＿無(wú)償取得。
A．政府 B．國(guó)家 C．土地管理部門
85．縣級(jí)以上人民政府＿＿＿部門依法對(duì)土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓。出租、抵押、終止前進(jìn)監(jiān)督 檢查 。
A．有關(guān) B．土地管理 C． 建設(shè) 主管 D．市政
86．國(guó)家以＿＿＿身份出讓土地使用權(quán)
A．政權(quán)主體 B．產(chǎn)權(quán)代表 C．法人 D．土地所有者
87．國(guó)有土地使用權(quán)出讓后，其地下資源和埋藏物＿＿＿。
A．仍屬國(guó)家所有 B．屬受讓方所有 C．屬當(dāng)?shù)卣小．屬地礦部門所有
88．外商投資開發(fā)企業(yè)應(yīng)編制成片開發(fā)規(guī)劃或者可行性研究報(bào)告，明確規(guī)定開發(fā)建設(shè)的＿＿＿，實(shí)施開發(fā)的具體內(nèi)容和要求，以及開發(fā)后的土地利用方案。
A．總目標(biāo) B．分期目標(biāo) C．總目標(biāo)和分期目標(biāo)
89．國(guó)家鼓勵(lì)國(guó)營(yíng)企業(yè)以國(guó)有土地＿＿＿作為投資或合作條件與外商組成開發(fā)企業(yè)。
A．所有權(quán) B．使用權(quán) C．經(jīng)營(yíng)權(quán) D．管理權(quán)
90．土地成片開發(fā)區(qū)域地塊范圍涉及海岸港灣或者江河建港區(qū)段的，岸線由＿＿＿管理。
A．開發(fā)企業(yè)規(guī)劃 B．國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃，開發(fā)企業(yè)具體
C．國(guó)家授權(quán)開發(fā)企業(yè)規(guī)劃 D．國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃
91．在成片開發(fā)區(qū)內(nèi)舉辦企業(yè)，應(yīng)＿＿＿。
A．由開發(fā)企業(yè)自己決定 B．應(yīng)符合城市規(guī)劃和國(guó)家有關(guān)投資產(chǎn)業(yè)政策
C．舉辦外商投資企業(yè) D．保證產(chǎn)品外銷
92．國(guó)家可以租賃方式將土地使用權(quán)租賃給股份制企業(yè)有償使用，每年收取相應(yīng)的＿＿＿。
A．租金 B．出讓金 C．土地使用稅
93．國(guó)家以一定年期的國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)入股，土地資產(chǎn)折為＿＿＿。
A．個(gè)人股 B．法人股 C．國(guó)家股 D．國(guó)有法人股
94．境外上市股份制試點(diǎn)企業(yè)的土地資產(chǎn)經(jīng)具有土地評(píng)估 資格 的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后，其評(píng)估結(jié)果要報(bào)＿＿＿確認(rèn)。
A．國(guó)有資產(chǎn)管理局 B．國(guó)家土地管理局 C． 財(cái)政 部
95．股份制改組中，國(guó)家以國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)入股的，其土地資產(chǎn)折算的股本金數(shù)量審核確認(rèn)的土地資產(chǎn)總額（標(biāo)定地價(jià)），除以股票的溢價(jià)倍數(shù)；土地資產(chǎn)股本占國(guó)有資產(chǎn)總股本的比例＿＿＿土地資產(chǎn)總額占進(jìn)入股份制國(guó)有資產(chǎn)總額的比例。
A．等于，等于B．大于，等于C．不得低于，不得于低于D．可低于，可低于
96．土地使用者。所有者凡不按規(guī)定如期 申請(qǐng) 土地初始登記的，按照＿＿＿的處理辦法論處。
A．逾期申請(qǐng) B．非法占地 C．違法占地
97．土地登記以＿＿＿級(jí)行政區(qū)為單位組組進(jìn)行。
A．市 B．縣 C．鄉(xiāng) D．街坊
98．土地登記的具體工作由＿＿＿以上的人民政府土地管理部門負(fù)責(zé)。
A．市級(jí) B．縣級(jí) C．鄉(xiāng)級(jí) D．市縣級(jí)
99．尚未確定土地使用權(quán)的國(guó)有土地，由＿＿＿級(jí)人民政府土地管理部門進(jìn)行登記造冊(cè)。
A．鄉(xiāng) B．縣 C．市
100．國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同示范文本是由＿＿＿頒布實(shí)行的。
A．國(guó)家土地管理局 B．國(guó)家土地管理局和國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局
C．國(guó)家土管理局和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)局 D．國(guó)家土地管理局和國(guó)家工商行政管理局