51．虛報(bào)、瞞報(bào)、拒報(bào)；屢次遲報(bào)或者偽造、篡改＿＿＿的，依照《中華人民共和國統(tǒng)計(jì)法》有關(guān)條款的規(guī)定處罰。
A．報(bào)表數(shù)據(jù) B． 土地 調(diào)查成果 C．土地統(tǒng)計(jì)資料 D．土地登記成果
52．單位和個(gè)人將耕地改為非耕地的，須經(jīng)＿＿＿批準(zhǔn)。
A．縣級以上土地 管理 部門 B．縣級以上人民政府 C．縣級人民政府 D．國務(wù)院
53．縣級以上政府土地管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)土地調(diào)查成果評審＿＿＿。
A．土地等級 B．土地使用狀況 C．土地質(zhì)量 D．土地價(jià)格
54． 建設(shè) 項(xiàng)目竣工后，建設(shè)項(xiàng)目主管部門組織有關(guān)部門驗(yàn)收時(shí)，由縣級以上人民政府土地管理部門核實(shí)＿＿＿，經(jīng)認(rèn)可后依法辦理土地登記，核發(fā)國有土地使用證。
A．實(shí)際用地面積 B．面積 C．實(shí)際用地
55．土地使用權(quán)發(fā)生爭議，當(dāng)事人對處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起＿＿＿內(nèi)，向人民法院起訴。
A．十五日 B．三十日 C．一個(gè)月 D．六十日
56．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓 合同 和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之＿＿＿。
A．消亡 B．轉(zhuǎn)移 C．不變 D．重新確定
57．房地產(chǎn)中價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)包括＿＿＿、房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等。
A．房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu) B．房地產(chǎn)開發(fā)公司 C．房地產(chǎn)經(jīng)營公司
58．超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，國家可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金＿＿＿以下的土地閑置費(fèi)。
A．50％ B．20％ C．30％ D．40％
59．依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定＿＿＿
A．抵押權(quán) B．占有權(quán) C．土地所有權(quán)
60．采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金＿＿＿按國家規(guī)定所確定的最抵價(jià)。
A．不得低于B?？梢缘陀贑。必須低于D。必須高于
61．土地使用權(quán)出讓年限由＿＿＿規(guī)定。
A．國務(wù)院 B．土地局 C．地方政府 D．全國人大
62．土地使用權(quán)出讓金＿＿＿上繳 財(cái)政 ，列入預(yù)算，用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開發(fā)。
A．應(yīng)當(dāng)全部 B．部分 C．不 D．視情況而定
63．土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前＿＿＿， 申請 續(xù)期。
A．半年 B．一年 C．兩年 D．一個(gè)月
64．以出讓方式取得的土地使用權(quán)＿＿＿。
A．不可以設(shè)定抵押權(quán) B．可以設(shè)定抵押權(quán) C．沒有明確規(guī)定
65．以出讓方式取得土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，其土地使用權(quán)的使用年限為＿＿＿。
A．原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限
B．原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限
C．重新簽訂合同，另定年限
66．《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》中所說的國有土地是指＿＿＿。
A．城市土地 B．城市規(guī)劃區(qū)國有土地 C．城市中未被開發(fā)利用的國有土地
67．國家機(jī)關(guān)用地和軍事設(shè)施的建設(shè)用地的土地使用權(quán)可以由＿＿＿以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥。
A．省級 B．地市 C．縣級
68．設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā) 企業(yè) ，應(yīng)向＿＿＿部門申請?jiān)O(shè)立登記。
A．工商行政管理 B．城市規(guī)劃 C．土地管理 D．建設(shè)管理
69．房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)＿＿＿。
A．不需要固定的服務(wù)地所 B．要有因定的服務(wù)場和地必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)
C．不需要必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)
70．國家實(shí)行房地產(chǎn)成交價(jià)格＿＿＿制度。
A．公告 B．申報(bào) C．評估 D．公證
71． 商品 房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)工程建設(shè)總投資額的百分之＿＿＿以上方可。
A．三十五 ?。拢濉 ．五十 D．十五
72．房屋租賃行為發(fā)生后應(yīng)向＿＿＿部門登記備案。
A．房地產(chǎn)管理部門 B． 房產(chǎn) 管理部門 C．土地管理部門
73．設(shè)定抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)從拍賣所得的價(jià)款中＿＿＿。
A．優(yōu)先償還抵押權(quán)人
B．繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償
C．優(yōu)先償還銀行貸款 D．優(yōu)先安置職工
74．以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)＿＿＿。
A．必須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù) B．可以自行轉(zhuǎn)讓，但必須將所獲取的土地收益上交國家
C．有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù) D．以上答案都不對
75．在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑＿＿＿上向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房屋所有權(quán)登記。
A．土地部門的征撥或出讓土地的文件 B．土地使用權(quán)證書 C．征用文件或出讓合同 D．用地紅線圖
A．報(bào)表數(shù)據(jù) B． 土地 調(diào)查成果 C．土地統(tǒng)計(jì)資料 D．土地登記成果
52．單位和個(gè)人將耕地改為非耕地的，須經(jīng)＿＿＿批準(zhǔn)。
A．縣級以上土地 管理 部門 B．縣級以上人民政府 C．縣級人民政府 D．國務(wù)院
53．縣級以上政府土地管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)土地調(diào)查成果評審＿＿＿。
A．土地等級 B．土地使用狀況 C．土地質(zhì)量 D．土地價(jià)格
54． 建設(shè) 項(xiàng)目竣工后，建設(shè)項(xiàng)目主管部門組織有關(guān)部門驗(yàn)收時(shí)，由縣級以上人民政府土地管理部門核實(shí)＿＿＿，經(jīng)認(rèn)可后依法辦理土地登記，核發(fā)國有土地使用證。
A．實(shí)際用地面積 B．面積 C．實(shí)際用地
55．土地使用權(quán)發(fā)生爭議，當(dāng)事人對處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起＿＿＿內(nèi)，向人民法院起訴。
A．十五日 B．三十日 C．一個(gè)月 D．六十日
56．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓 合同 和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之＿＿＿。
A．消亡 B．轉(zhuǎn)移 C．不變 D．重新確定
57．房地產(chǎn)中價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)包括＿＿＿、房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等。
A．房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu) B．房地產(chǎn)開發(fā)公司 C．房地產(chǎn)經(jīng)營公司
58．超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，國家可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金＿＿＿以下的土地閑置費(fèi)。
A．50％ B．20％ C．30％ D．40％
59．依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定＿＿＿
A．抵押權(quán) B．占有權(quán) C．土地所有權(quán)
60．采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金＿＿＿按國家規(guī)定所確定的最抵價(jià)。
A．不得低于B?？梢缘陀贑。必須低于D。必須高于
61．土地使用權(quán)出讓年限由＿＿＿規(guī)定。
A．國務(wù)院 B．土地局 C．地方政府 D．全國人大
62．土地使用權(quán)出讓金＿＿＿上繳 財(cái)政 ，列入預(yù)算，用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和土地開發(fā)。
A．應(yīng)當(dāng)全部 B．部分 C．不 D．視情況而定
63．土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前＿＿＿， 申請 續(xù)期。
A．半年 B．一年 C．兩年 D．一個(gè)月
64．以出讓方式取得的土地使用權(quán)＿＿＿。
A．不可以設(shè)定抵押權(quán) B．可以設(shè)定抵押權(quán) C．沒有明確規(guī)定
65．以出讓方式取得土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，其土地使用權(quán)的使用年限為＿＿＿。
A．原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限
B．原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限
C．重新簽訂合同，另定年限
66．《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》中所說的國有土地是指＿＿＿。
A．城市土地 B．城市規(guī)劃區(qū)國有土地 C．城市中未被開發(fā)利用的國有土地
67．國家機(jī)關(guān)用地和軍事設(shè)施的建設(shè)用地的土地使用權(quán)可以由＿＿＿以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥。
A．省級 B．地市 C．縣級
68．設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā) 企業(yè) ，應(yīng)向＿＿＿部門申請?jiān)O(shè)立登記。
A．工商行政管理 B．城市規(guī)劃 C．土地管理 D．建設(shè)管理
69．房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)＿＿＿。
A．不需要固定的服務(wù)地所 B．要有因定的服務(wù)場和地必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)
C．不需要必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)
70．國家實(shí)行房地產(chǎn)成交價(jià)格＿＿＿制度。
A．公告 B．申報(bào) C．評估 D．公證
71． 商品 房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)工程建設(shè)總投資額的百分之＿＿＿以上方可。
A．三十五 ?。拢濉 ．五十 D．十五
72．房屋租賃行為發(fā)生后應(yīng)向＿＿＿部門登記備案。
A．房地產(chǎn)管理部門 B． 房產(chǎn) 管理部門 C．土地管理部門
73．設(shè)定抵押權(quán)的土地使用權(quán)是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)從拍賣所得的價(jià)款中＿＿＿。
A．優(yōu)先償還抵押權(quán)人
B．繳納相當(dāng)于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償
C．優(yōu)先償還銀行貸款 D．優(yōu)先安置職工
74．以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)＿＿＿。
A．必須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù) B．可以自行轉(zhuǎn)讓，但必須將所獲取的土地收益上交國家
C．有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù) D．以上答案都不對
75．在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑＿＿＿上向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房屋所有權(quán)登記。
A．土地部門的征撥或出讓土地的文件 B．土地使用權(quán)證書 C．征用文件或出讓合同 D．用地紅線圖