09年土地估價師實務(wù)預(yù)測試題（八）

單選題:
    1、 收益還原法求得土地價格通常稱為( )。
    A．收益價格
    B．比準(zhǔn)價格
    C．積算價格
    D．地租價格
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a
    解析：收益價格是收益還原法求得的土地價格。
    2、 ( )理論和生產(chǎn)要素分配理論事收益還原法的理論依據(jù)。
    A．地租
    B．區(qū)位
    C．級差地租
    D．剩余價值
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a
    解析：收益還原法的理論依據(jù)是地租理論和生產(chǎn)要素分配理論。
    3、 土地收益可以分為有形收益和無形收益，有形收益是可以用( )表現(xiàn)的收益。
    A． 貨幣形式
    B．實物形式
    C． 地價形式
    D．地租形式
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a
    解析：有形收益是可以用貨幣形式表現(xiàn)。