單選題:
1、 建筑工程的基礎(chǔ)中，承擔(dān)建筑物全部荷載的組成部分是：( )
A．基礎(chǔ)
B．梁柱
C．墻柱
D．地基
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
解析：基礎(chǔ)是位于建筑物最下部的承重構(gòu)件，承受建筑物的全部荷載，并負(fù)責(zé)傳遞給建筑物下部的地基。這容易和地基混淆。
2、 某地塊面積為2000平方米，城市規(guī)劃規(guī)定的限制指標(biāo)為：容積率為3，建筑密度為30％。在單位建筑面積所獲得的利潤(rùn)相同的條件下，下列建設(shè)方案中最為可行的是( )。
A．建筑物地面一層建筑面積800平方米，總建筑面積為5000平方米
B．建筑物地面一層建筑面積1400平方米，總建筑面積為6000平方米
C．建筑物地面一層建筑面積600平方米，總建筑面積為5500平方米
D．建筑物地面一層建筑面積600平方米，總建筑面積為2500平方米
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解析：建筑密度為30％，則一層建筑面積不得超過(guò)2000×30％＝600平方米，根據(jù)容積率，建筑面積不得超過(guò)2000×3＝6000平方米，因此選C。
3、 從價(jià)值的變化特點(diǎn)來(lái)看，( )是隨著時(shí)間的推移而減少的。
A．原始價(jià)值
B．賬面價(jià)值
C．市場(chǎng)價(jià)值
D．投資價(jià)值
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
4、 王先生欲購(gòu)買某套公寓住宅，整個(gè)公寓剛剛經(jīng)過(guò)改造采用集中供熱集中空調(diào)系統(tǒng)，其建筑面積為120平方米，市場(chǎng)價(jià)格為每平方米3600元，原來(lái)安裝的供熱空調(diào)系統(tǒng)拆除費(fèi)用為2000元，回收價(jià)值為200元，則該公寓的適宜價(jià)格為：( )元。
A．430000
B．432200
C．432000
D．432100
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解析：120×3600=432000.
5、 某建筑物的建筑面積為200平方米，有效經(jīng)過(guò)年數(shù)為12年，重置價(jià)格為每平方米800元，建筑物經(jīng)濟(jì)壽命為40年，殘值率為2％，則運(yùn)用直線法計(jì)算該建筑物的現(xiàn)值為( )萬(wàn)元。
A．10．2
B．11．0
C．11．3
D．11．5
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解析：該建筑物現(xiàn)值＝200×800×（1－2％）×（40－12）/40＋200×800×2％＝112960元，選C。
1、 建筑工程的基礎(chǔ)中，承擔(dān)建筑物全部荷載的組成部分是：( )
A．基礎(chǔ)
B．梁柱
C．墻柱
D．地基
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
解析：基礎(chǔ)是位于建筑物最下部的承重構(gòu)件，承受建筑物的全部荷載，并負(fù)責(zé)傳遞給建筑物下部的地基。這容易和地基混淆。
2、 某地塊面積為2000平方米，城市規(guī)劃規(guī)定的限制指標(biāo)為：容積率為3，建筑密度為30％。在單位建筑面積所獲得的利潤(rùn)相同的條件下，下列建設(shè)方案中最為可行的是( )。
A．建筑物地面一層建筑面積800平方米，總建筑面積為5000平方米
B．建筑物地面一層建筑面積1400平方米，總建筑面積為6000平方米
C．建筑物地面一層建筑面積600平方米，總建筑面積為5500平方米
D．建筑物地面一層建筑面積600平方米，總建筑面積為2500平方米
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解析：建筑密度為30％，則一層建筑面積不得超過(guò)2000×30％＝600平方米，根據(jù)容積率，建筑面積不得超過(guò)2000×3＝6000平方米，因此選C。
3、 從價(jià)值的變化特點(diǎn)來(lái)看，( )是隨著時(shí)間的推移而減少的。
A．原始價(jià)值
B．賬面價(jià)值
C．市場(chǎng)價(jià)值
D．投資價(jià)值
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
4、 王先生欲購(gòu)買某套公寓住宅，整個(gè)公寓剛剛經(jīng)過(guò)改造采用集中供熱集中空調(diào)系統(tǒng)，其建筑面積為120平方米，市場(chǎng)價(jià)格為每平方米3600元，原來(lái)安裝的供熱空調(diào)系統(tǒng)拆除費(fèi)用為2000元，回收價(jià)值為200元，則該公寓的適宜價(jià)格為：( )元。
A．430000
B．432200
C．432000
D．432100
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解析：120×3600=432000.
5、 某建筑物的建筑面積為200平方米，有效經(jīng)過(guò)年數(shù)為12年，重置價(jià)格為每平方米800元，建筑物經(jīng)濟(jì)壽命為40年，殘值率為2％，則運(yùn)用直線法計(jì)算該建筑物的現(xiàn)值為( )萬(wàn)元。
A．10．2
B．11．0
C．11．3
D．11．5
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
解析：該建筑物現(xiàn)值＝200×800×（1－2％）×（40－12）/40＋200×800×2％＝112960元，選C。