09年土地估價(jià)理論與方法精選試題(三)

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判斷題:
    1、 杜能的農(nóng)業(yè)區(qū)位理論根據(jù)其理論前提,認(rèn)為經(jīng)營者是否能在單位面積土地上獲得利潤,將由農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本、農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格所決定。()
    標(biāo)準(zhǔn)答案:錯(cuò)誤
    解析:杜能根據(jù)其理論前提,認(rèn)為經(jīng)營者是否能在單位面積土地上獲得利潤,將由農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本、農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格和把農(nóng)產(chǎn)品從產(chǎn)地運(yùn)到市場(chǎng)的費(fèi)用三個(gè)因素所決定,杜能農(nóng)業(yè)區(qū)位論所要解決的主要問題歸為一點(diǎn),就是如何通過合理布局使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)達(dá)到節(jié)約運(yùn)費(fèi),從而限度地增加利潤。
    2、 德國地理學(xué)家克里斯塔勒的工業(yè)區(qū)位理論核心就是通過對(duì)運(yùn)輸、勞力及集聚因素相互作用的分析和計(jì)算,找出工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)成本最低點(diǎn),作為配置工業(yè)企業(yè)的理想?yún)^(qū)位。()
    標(biāo)準(zhǔn)答案:錯(cuò)誤
    解析:持此觀點(diǎn)的是德國經(jīng)濟(jì)學(xué)家阿爾申?duì)柕?韋伯,他是工業(yè)區(qū)位理論的奠基人。
    3、 在城市,由于土地區(qū)位不同,產(chǎn)生不同的使用價(jià)值,使得同類行業(yè)在不同的區(qū)位上獲得的經(jīng)濟(jì)效益會(huì)相差很大。()
    標(biāo)準(zhǔn)答案:正確
    4、 當(dāng)所用的資本和勞動(dòng)的變量投入成本與其收益相等時(shí),某塊土地在利用中即達(dá)到臨界點(diǎn)。()
    標(biāo)準(zhǔn)答案:正確
    5、 在自由競(jìng)爭(zhēng)情況下,供求關(guān)系影響土地的價(jià)格,土地價(jià)格決定土地的供求關(guān)系。()
    標(biāo)準(zhǔn)答案:錯(cuò)誤
    解析:土地的供求關(guān)系與一般商品的供求關(guān)系一樣,在自由競(jìng)爭(zhēng)情況下,供求關(guān)系決定土地的價(jià)格,土地價(jià)格影響土地的供求關(guān)系。