09年土地估價(jià)理論與方法秘押試題（十）

單選題:
    1、 土地除了以價(jià)格表示外還可以用( )表示。
    A、年租
    B、貨幣
    C、租金
    D、年期
    標(biāo)準(zhǔn)答案：c
    2、 容積率是建筑用地中總建筑面積與( )之比。
    A、建筑基底面積
    B、總用地面積
    C、樓層數(shù)
    D、建筑密度
    標(biāo)準(zhǔn)答案：b
    解析：容積率指建筑用地中總建筑面積與總用地面積之比。在限制容積率的地區(qū)，容積率的高低直接影響著所限制地區(qū)的地價(jià)高低。
    3、 申報(bào)地價(jià)和公告地價(jià)是按( )劃分的。
    A、土地權(quán)利分類
    B、土地價(jià)格的形成方式
    C、政府管理手段
    D、土地價(jià)格表示方法
    標(biāo)準(zhǔn)答案：c
    4、 商業(yè)服務(wù)業(yè)的規(guī)模等級(jí)與土地利用的集聚效用成( )關(guān)系。
    A、正相關(guān)
    B、負(fù)相關(guān)
    C、互補(bǔ)
    D、不相干
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a
    5、 ( )是政府為管理土地市場，由專業(yè)部門、專業(yè)人員評(píng)定的土地等級(jí)和區(qū)域的平均價(jià)格。
    A、交易底價(jià)
    B、基準(zhǔn)地價(jià)
    C、課稅價(jià)格
    D、申報(bào)地價(jià)
    標(biāo)準(zhǔn)答案：b