09年土地估價(jià)理論與方法秘押試題（八）

判斷題:
    1、 土地估價(jià)所評(píng)估出的地價(jià)是該地產(chǎn)某一時(shí)點(diǎn)的價(jià)格。( )
    標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
    2、 級(jí)差地租的存在是決定土地價(jià)格高低的主要因素。( )
    標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
    3、 土地估價(jià)要充分了解評(píng)估對(duì)象的各種權(quán)利狀況，同樣一宗地產(chǎn)，權(quán)利不同，其評(píng)估價(jià)格可能相差很大。( )
    標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
    4、 建筑物的重置價(jià)是決定建筑物價(jià)格的最基本因素。( )
    標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
    5、 土地報(bào)酬遞減是指在技術(shù)和其它要素不變的條件下，對(duì)相同面積的土地連續(xù)追加某種要素的投入所帶來(lái)的報(bào)酬的增量(邊際報(bào)酬)遲早會(huì)下降。( )
    標(biāo)準(zhǔn)答案：正確