09年土地估價(jià)理論與方法模擬題(十四)

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多選題:
    1. 土地估價(jià)機(jī)構(gòu)的基本組織形式包括:( )
    A.集體企業(yè)
    B.有限責(zé)任公司
    C.合伙制企業(yè)
    D.股份有限公司
    標(biāo)準(zhǔn)答案:b, C.
    2. 土地估價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)的職能有( )
    A.負(fù)責(zé)會(huì)員的管理及組織聯(lián)絡(luò),維護(hù)會(huì)員的合法權(quán)益,反映會(huì)員的意見(jiàn)和要求,協(xié)調(diào)行業(yè)內(nèi)外關(guān)系.
    B.組織土地估價(jià)理論.方法和政策的研究與交流,制定協(xié)會(huì)土地估價(jià)技術(shù)指南..
    C.協(xié)同行政主管部門,組織開(kāi)展對(duì)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)和執(zhí)業(yè)人員執(zhí)業(yè)質(zhì)量的監(jiān)督檢查,并按有關(guān)程序?qū)`反土地評(píng)估行業(yè)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則的協(xié)會(huì)會(huì)員進(jìn)行相應(yīng)處理或處罰;
    D.受理土地估價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)中發(fā)生糾紛的調(diào)解和裁定;
    標(biāo)準(zhǔn)答案:a, b, C., d
    3. 申請(qǐng)?jiān)谥袊?guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)注冊(cè)的土地估價(jià)中介機(jī)構(gòu)除符合土地估價(jià)機(jī)構(gòu)工商設(shè)立的基本條件外,還須具備下列條件:( )
    A.注冊(cè)資金不低于50萬(wàn)元人民幣;
    B.7名以上(含7名)執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師;
    C.具備在全國(guó)范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的能力;
    D.公司執(zhí)業(yè)超過(guò)2年;
    E.應(yīng)符合要求的其他條件。
    標(biāo)準(zhǔn)答案:a, b, C., e
    解析:公司執(zhí)業(yè)超過(guò)1年;
    4. 土地估價(jià)機(jī)構(gòu)工商設(shè)立的基本條件包括:( )
    A.機(jī)構(gòu)名稱中應(yīng)明示土地.不動(dòng)產(chǎn).土地資產(chǎn).地產(chǎn).地價(jià)的評(píng)估或估價(jià)等表明土地估價(jià)專業(yè)的術(shù)語(yǔ)。
    B.依據(jù)《公司法》設(shè)立的有限責(zé)任公司性質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱結(jié)尾應(yīng)明確為有限責(zé)任公司。依據(jù)《合伙企業(yè)法》設(shè)立的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱結(jié)尾宜稱為事務(wù)所。
    C.土地評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人(有限責(zé)任公司)和執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)的合伙人(合伙企業(yè))須具備土地估價(jià)師資格。
    D.機(jī)構(gòu)詳細(xì)列明的營(yíng)業(yè)范圍中應(yīng)包含土地評(píng)估.不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估.地產(chǎn)評(píng)估.地價(jià)評(píng)估。
    E.有固定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所。
    標(biāo)準(zhǔn)答案:a, b, C., d, e