41、薄殼結(jié)構(gòu)的建筑物屬于（C）。
A、筒式結(jié)構(gòu)
B、框架一剪力墻結(jié)構(gòu)體系
C、空間結(jié)構(gòu)體系
D、排架結(jié)構(gòu)
解析：薄殼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)、懸索結(jié)構(gòu)同屬于空間結(jié)構(gòu)體系
42、結(jié)構(gòu)施工圖主要反映（B）的圖形。
A、建筑外形
B、建筑骨架構(gòu)造
C、樓層結(jié)構(gòu)布置
D、建筑使用空間
解析：結(jié)構(gòu)施工圖主要反映建筑骨架構(gòu)造的圖形。
43、常見工程圖紙的圖例包括標題欄、會簽欄、比例尺、定位軸線、編號、尺寸標注、標高、索引符號、詳圖符號和（C）
A、指南針
B、圖例坐標
C、指北針
D、圖符標注
解析：常見工程圖紙的圖例包括標題欄、會簽欄、比例尺、定位軸線、編號、尺寸標注、標高、索引符號、詳圖符號和指北針。
44、我國常用超聲波法檢測混凝土強度，屬于（B）
A、量測法
B、無損檢測法
C、局部破損檢測法
D、理化試驗法
解析：無損檢測法包括：回彈儀檢測混凝土強度、超聲波法檢測混凝土強度、超聲回彈綜合法檢測混凝土強度。
45、某建筑物年久失修，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備部分老化、損壞，現(xiàn)擬對其進行中、大修理，則該建筑物屬于（D）
A、基本完好房
B、嚴重損壞房
C、危險房
D、一般損壞房
解析：結(jié)構(gòu)構(gòu)件、裝修、設(shè)備基本完好，成色略舊并有少量或微量損壞，基本能正常使用的房屋是基本完好房；結(jié)構(gòu)構(gòu)件、裝修、設(shè)備有明顯損壞或變形，并且不齊全，需進行大修、加固或翻修的房屋是嚴重損壞房；結(jié)構(gòu)構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有倒塌可能的房屋是危險房
46、對不具備市場流動性的建筑物，其估價的基本原理是用（B）計算的重置價格扣除折舊的方法，評估建筑物的價格。
A、建筑物殘余法
B、成本法
C、清算價格法
D、還原估價法
47、在估價時究竟采用政策法規(guī)發(fā)布、實施前還是之后，就應根據(jù)（C）來確定。
A、估價對象
B、估價方法
C、估價時點
D、估價政策
48、利用有關(guān)價格指數(shù)或變動率，將估價對象建筑物的原始價值調(diào)整到估價時點的價值來求取建筑物重置價格的方法叫做（A）。
A、指數(shù)調(diào)整法
B、工料測量法
C、分部分項法
D、單位比較法
49、受腐蝕鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)生產(chǎn)用房、磚混結(jié)構(gòu)一等非生產(chǎn)性用房及不受腐蝕磚混結(jié)構(gòu)二等生產(chǎn)性用房的耐用年限分別為（A）年
A、35、50、40
B、50、60、40
C、30、50、40
D、30、45、35
50、因風災、水災或地震等偶然事件而發(fā)生的損傷，這種折舊屬于（A）
A、物理折舊
B、功能折舊
C、經(jīng)濟折舊
D、自然折舊
解析：引起建筑物產(chǎn)生折舊的物理因素主要有以下幾項：①因使用建筑物而產(chǎn)生的磨滅及破損；②自然腐朽化，這是隨時間的經(jīng)過或風雨侵蝕等自然作用而產(chǎn)生的；③因風災、水災或地震等偶然事件而發(fā)生的損傷。
51、某建筑物建筑面積1000平方米，于2001年1月1日建成，耐用年限為40年，殘值率為5%，2007年1月1日類似建筑物重置價格為每平方米2000元，按平均年限折舊法計算折舊，則該建筑物在評估基準日2007年1月1日的現(xiàn)值為（A）萬元。
A、171.5
B、161.5
C、160
D、170
解析：先計算某建筑物平均年限折舊額為：〔總值×（1－5％）〕/40=[(1000×2000)×95％]/40＝4.75萬元；再計算至2007年折舊6年價值＝4.75×6＝28.5萬元，所以，現(xiàn)值為200－28.5＝171.5萬元。
52、知識型和權(quán)利型無形資產(chǎn)是按照（B）不同劃分的。
A、構(gòu)成特點
B、價值構(gòu)成
C、取得方式
D、性質(zhì)內(nèi)容
解析：按價值構(gòu)成不同分為：知識型無形資產(chǎn)和權(quán)利型無形資產(chǎn)
53、某生產(chǎn)線生產(chǎn)能力為100000噸，由于受市場需求的影響，產(chǎn)品銷售不景氣，若不降價銷售，企業(yè)必須減少4000噸的產(chǎn)量，假設(shè)該政策調(diào)整將持續(xù)3年，降價造成的每噸產(chǎn)品凈損失為1000元，該企業(yè)正常投資報酬率為10％，生產(chǎn)線的規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.5。該生產(chǎn)線的經(jīng)濟貶值額為( D )。
A、166666700
B、400000000
C、240000000
D、166622300
解析：100000*1000*（1-33％）*2.4869＝166622300 其中2.4869為年期3年的年金現(xiàn)值系數(shù)，R＝10％。33％為所得稅率。
54、被取消土地估價師資格未滿（C）年的；不予報名參加土地估價師考試。
A、3
B、4
C、5
D、6
55、注冊土地估價師所在評估機構(gòu)名稱、地址等登記內(nèi)容發(fā)生變更的，應在（D）日內(nèi)到省、自治區(qū)、直轄市土地估價行業(yè)協(xié)會辦理變更注冊手續(xù)。
A、10
B、15
C、25
D、30
56、符合在省內(nèi)從事土地評估業(yè)務(wù)條件的土地評估中介機構(gòu)，在省土地估價師協(xié)會網(wǎng)站公示（B）個工作日，接受社會監(jiān)督。
A、10
B、15
C、20
D、30
解析：符合在省內(nèi)從事土地評估業(yè)務(wù)條件的土地評估中介機構(gòu)，在省土地估價師協(xié)會網(wǎng)站公示15個工作日，接受社會監(jiān)督。
57、需求規(guī)律的基本內(nèi)容包括價格效應、替代效應、收入效應，它們之間的關(guān)系是（C）
A、價格效應=收入效應－替代效應
B、價格效應=替代效應－收入效應
C、價格效應=收入效應＋替代效應
D、替代效應=價格效應+收入效應
58、描述投資變動與國民收入變動之間的關(guān)系的是（B）。
A、投資乘數(shù)
B、乘數(shù)效應
C、乘數(shù)
D、消費函數(shù)
59、法定存款準備金率屬于（B）
A、選擇性貨幣政策工具
B、一般性貨幣政策工具
C、補充性貨幣政策工具
D、特殊性貨幣政策工具
60、城市規(guī)劃行政體系包括城市規(guī)劃的（A）。
A、編制和審批
B、編制和執(zhí)行
C、審批和執(zhí)行
D、審批和實施
解析：城市規(guī)劃行政體系包括城市規(guī)劃的編制和審批兩個方面。
61、下列屬于風景游覽、療養(yǎng)為主的城市是（A）
A、秦皇島
B、深圳
C、石家莊
D、上海
62、地基承載力是城市用地評價中的（A）
A、自然條件評價
B、建設(shè)條件評價
C、經(jīng)濟評價
D、水文地質(zhì)條件評價
63、以城市建設(shè)用地為基礎(chǔ)，綜合各項用地的自然條件以及整個用地的工程措施的可能性與經(jīng)濟性，對用地質(zhì)量進行評價，是（C）。
A、城市用地布局結(jié)構(gòu)評價
B、城市用地的建設(shè)條件評價
C、城市用地適用性評價
D、社會、經(jīng)濟構(gòu)成評價
解析：城市用地適用性評價是指以城市建設(shè)用地為基礎(chǔ)，綜合各項用地的自然條件以及整個用地的工程措施的可能性與經(jīng)濟性，對用地質(zhì)量進行評價。
64、綜合研究和確定城市性質(zhì)、規(guī)模和空間發(fā)展形態(tài)，統(tǒng)籌安排城市各項建設(shè)用地，合理配置城市各項基礎(chǔ)設(shè)施，處理好遠期發(fā)展與近期建設(shè)關(guān)系的是（C）。
A、城市工程規(guī)劃
B、城市發(fā)展規(guī)劃
C、城市總體規(guī)劃
D、城市布局規(guī)劃
解析：城市總體規(guī)劃是綜合研究和確定城市性質(zhì)、規(guī)模和空間發(fā)展形態(tài)，統(tǒng)籌安排城市各項建設(shè)用地，合理配置城市各項基礎(chǔ)設(shè)施，處理好遠期發(fā)展與近期建設(shè)的關(guān)系，指導城市合理發(fā)展的戰(zhàn)略部署和綱領(lǐng)性文件。
65、省和自治區(qū)首府的城市詳細規(guī)劃的審批，由（B）審批
A、省政府
B、首府所在市政府
C、國務(wù)院
D、市規(guī)劃主管部門
解析：城市詳細規(guī)劃的審批由城市人民政府審批。
66、專用地中的通路屬于（B）
A、道路用地
B、公共服務(wù)設(shè)施用地
C、綠化用地
D、住宅用地
67、反映建筑的使用空間、裝修等情況，是其他各工種圖紙設(shè)計的基礎(chǔ)，是室內(nèi)外裝修設(shè)計的重要依據(jù)的是（B）
A、建筑詳圖
B、建筑平面圖
C、建筑立面圖
D、建筑剖面圖
68、以下不是按照機器設(shè)備的使用性質(zhì)分類的是( B )。
A. 生產(chǎn)用機器設(shè)備
B、通用機械
C. 租出機器設(shè)備
D、未使用機器設(shè)備
69、阿蘭索地租模型中，相對于不同滿意度水平的一組買價曲線，則（A）。
A、買價曲線的位置越低，其滿意度越高。
B、買價曲線的位置越高，其滿意度越高。
C、買價曲線的斜率越低，其滿意度越低。
D、買價曲線的斜率越高，其滿意度越低。
解析：相對于不同的滿意度(或企業(yè)的利潤)水平，就會有一組買價曲線。買價曲線BP的位置越低，其滿意度(或利潤)越高。
70、甲、乙、丙、丁四棟辦公樓建筑總面積分別為5000、6000、8000、9000m2，建筑造價分別為3000、2500、2000、2500元／m2，辦公樓綜合成新度依次為80%、70%、85%、60%，則價格目前的是（C）。
A、甲
B、乙
C、丙
D、丁
解析：價格=建筑物重置價格*成新度
甲＝5000*3000*80％＝1200萬元
乙＝6000*2500*70％＝1050
丙＝8000*2000*85％＝1360
?。?000*2500*60％＝1350
A、筒式結(jié)構(gòu)
B、框架一剪力墻結(jié)構(gòu)體系
C、空間結(jié)構(gòu)體系
D、排架結(jié)構(gòu)
解析：薄殼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)、懸索結(jié)構(gòu)同屬于空間結(jié)構(gòu)體系
42、結(jié)構(gòu)施工圖主要反映（B）的圖形。
A、建筑外形
B、建筑骨架構(gòu)造
C、樓層結(jié)構(gòu)布置
D、建筑使用空間
解析：結(jié)構(gòu)施工圖主要反映建筑骨架構(gòu)造的圖形。
43、常見工程圖紙的圖例包括標題欄、會簽欄、比例尺、定位軸線、編號、尺寸標注、標高、索引符號、詳圖符號和（C）
A、指南針
B、圖例坐標
C、指北針
D、圖符標注
解析：常見工程圖紙的圖例包括標題欄、會簽欄、比例尺、定位軸線、編號、尺寸標注、標高、索引符號、詳圖符號和指北針。
44、我國常用超聲波法檢測混凝土強度，屬于（B）
A、量測法
B、無損檢測法
C、局部破損檢測法
D、理化試驗法
解析：無損檢測法包括：回彈儀檢測混凝土強度、超聲波法檢測混凝土強度、超聲回彈綜合法檢測混凝土強度。
45、某建筑物年久失修，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備部分老化、損壞，現(xiàn)擬對其進行中、大修理，則該建筑物屬于（D）
A、基本完好房
B、嚴重損壞房
C、危險房
D、一般損壞房
解析：結(jié)構(gòu)構(gòu)件、裝修、設(shè)備基本完好，成色略舊并有少量或微量損壞，基本能正常使用的房屋是基本完好房；結(jié)構(gòu)構(gòu)件、裝修、設(shè)備有明顯損壞或變形，并且不齊全，需進行大修、加固或翻修的房屋是嚴重損壞房；結(jié)構(gòu)構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有倒塌可能的房屋是危險房
46、對不具備市場流動性的建筑物，其估價的基本原理是用（B）計算的重置價格扣除折舊的方法，評估建筑物的價格。
A、建筑物殘余法
B、成本法
C、清算價格法
D、還原估價法
47、在估價時究竟采用政策法規(guī)發(fā)布、實施前還是之后，就應根據(jù)（C）來確定。
A、估價對象
B、估價方法
C、估價時點
D、估價政策
48、利用有關(guān)價格指數(shù)或變動率，將估價對象建筑物的原始價值調(diào)整到估價時點的價值來求取建筑物重置價格的方法叫做（A）。
A、指數(shù)調(diào)整法
B、工料測量法
C、分部分項法
D、單位比較法
49、受腐蝕鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)生產(chǎn)用房、磚混結(jié)構(gòu)一等非生產(chǎn)性用房及不受腐蝕磚混結(jié)構(gòu)二等生產(chǎn)性用房的耐用年限分別為（A）年
A、35、50、40
B、50、60、40
C、30、50、40
D、30、45、35
50、因風災、水災或地震等偶然事件而發(fā)生的損傷，這種折舊屬于（A）
A、物理折舊
B、功能折舊
C、經(jīng)濟折舊
D、自然折舊
解析：引起建筑物產(chǎn)生折舊的物理因素主要有以下幾項：①因使用建筑物而產(chǎn)生的磨滅及破損；②自然腐朽化，這是隨時間的經(jīng)過或風雨侵蝕等自然作用而產(chǎn)生的；③因風災、水災或地震等偶然事件而發(fā)生的損傷。
51、某建筑物建筑面積1000平方米，于2001年1月1日建成，耐用年限為40年，殘值率為5%，2007年1月1日類似建筑物重置價格為每平方米2000元，按平均年限折舊法計算折舊，則該建筑物在評估基準日2007年1月1日的現(xiàn)值為（A）萬元。
A、171.5
B、161.5
C、160
D、170
解析：先計算某建筑物平均年限折舊額為：〔總值×（1－5％）〕/40=[(1000×2000)×95％]/40＝4.75萬元；再計算至2007年折舊6年價值＝4.75×6＝28.5萬元，所以，現(xiàn)值為200－28.5＝171.5萬元。
52、知識型和權(quán)利型無形資產(chǎn)是按照（B）不同劃分的。
A、構(gòu)成特點
B、價值構(gòu)成
C、取得方式
D、性質(zhì)內(nèi)容
解析：按價值構(gòu)成不同分為：知識型無形資產(chǎn)和權(quán)利型無形資產(chǎn)
53、某生產(chǎn)線生產(chǎn)能力為100000噸，由于受市場需求的影響，產(chǎn)品銷售不景氣，若不降價銷售，企業(yè)必須減少4000噸的產(chǎn)量，假設(shè)該政策調(diào)整將持續(xù)3年，降價造成的每噸產(chǎn)品凈損失為1000元，該企業(yè)正常投資報酬率為10％，生產(chǎn)線的規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.5。該生產(chǎn)線的經(jīng)濟貶值額為( D )。
A、166666700
B、400000000
C、240000000
D、166622300
解析：100000*1000*（1-33％）*2.4869＝166622300 其中2.4869為年期3年的年金現(xiàn)值系數(shù)，R＝10％。33％為所得稅率。
54、被取消土地估價師資格未滿（C）年的；不予報名參加土地估價師考試。
A、3
B、4
C、5
D、6
55、注冊土地估價師所在評估機構(gòu)名稱、地址等登記內(nèi)容發(fā)生變更的，應在（D）日內(nèi)到省、自治區(qū)、直轄市土地估價行業(yè)協(xié)會辦理變更注冊手續(xù)。
A、10
B、15
C、25
D、30
56、符合在省內(nèi)從事土地評估業(yè)務(wù)條件的土地評估中介機構(gòu)，在省土地估價師協(xié)會網(wǎng)站公示（B）個工作日，接受社會監(jiān)督。
A、10
B、15
C、20
D、30
解析：符合在省內(nèi)從事土地評估業(yè)務(wù)條件的土地評估中介機構(gòu)，在省土地估價師協(xié)會網(wǎng)站公示15個工作日，接受社會監(jiān)督。
57、需求規(guī)律的基本內(nèi)容包括價格效應、替代效應、收入效應，它們之間的關(guān)系是（C）
A、價格效應=收入效應－替代效應
B、價格效應=替代效應－收入效應
C、價格效應=收入效應＋替代效應
D、替代效應=價格效應+收入效應
58、描述投資變動與國民收入變動之間的關(guān)系的是（B）。
A、投資乘數(shù)
B、乘數(shù)效應
C、乘數(shù)
D、消費函數(shù)
59、法定存款準備金率屬于（B）
A、選擇性貨幣政策工具
B、一般性貨幣政策工具
C、補充性貨幣政策工具
D、特殊性貨幣政策工具
60、城市規(guī)劃行政體系包括城市規(guī)劃的（A）。
A、編制和審批
B、編制和執(zhí)行
C、審批和執(zhí)行
D、審批和實施
解析：城市規(guī)劃行政體系包括城市規(guī)劃的編制和審批兩個方面。
61、下列屬于風景游覽、療養(yǎng)為主的城市是（A）
A、秦皇島
B、深圳
C、石家莊
D、上海
62、地基承載力是城市用地評價中的（A）
A、自然條件評價
B、建設(shè)條件評價
C、經(jīng)濟評價
D、水文地質(zhì)條件評價
63、以城市建設(shè)用地為基礎(chǔ)，綜合各項用地的自然條件以及整個用地的工程措施的可能性與經(jīng)濟性，對用地質(zhì)量進行評價，是（C）。
A、城市用地布局結(jié)構(gòu)評價
B、城市用地的建設(shè)條件評價
C、城市用地適用性評價
D、社會、經(jīng)濟構(gòu)成評價
解析：城市用地適用性評價是指以城市建設(shè)用地為基礎(chǔ)，綜合各項用地的自然條件以及整個用地的工程措施的可能性與經(jīng)濟性，對用地質(zhì)量進行評價。
64、綜合研究和確定城市性質(zhì)、規(guī)模和空間發(fā)展形態(tài)，統(tǒng)籌安排城市各項建設(shè)用地，合理配置城市各項基礎(chǔ)設(shè)施，處理好遠期發(fā)展與近期建設(shè)關(guān)系的是（C）。
A、城市工程規(guī)劃
B、城市發(fā)展規(guī)劃
C、城市總體規(guī)劃
D、城市布局規(guī)劃
解析：城市總體規(guī)劃是綜合研究和確定城市性質(zhì)、規(guī)模和空間發(fā)展形態(tài)，統(tǒng)籌安排城市各項建設(shè)用地，合理配置城市各項基礎(chǔ)設(shè)施，處理好遠期發(fā)展與近期建設(shè)的關(guān)系，指導城市合理發(fā)展的戰(zhàn)略部署和綱領(lǐng)性文件。
65、省和自治區(qū)首府的城市詳細規(guī)劃的審批，由（B）審批
A、省政府
B、首府所在市政府
C、國務(wù)院
D、市規(guī)劃主管部門
解析：城市詳細規(guī)劃的審批由城市人民政府審批。
66、專用地中的通路屬于（B）
A、道路用地
B、公共服務(wù)設(shè)施用地
C、綠化用地
D、住宅用地
67、反映建筑的使用空間、裝修等情況，是其他各工種圖紙設(shè)計的基礎(chǔ)，是室內(nèi)外裝修設(shè)計的重要依據(jù)的是（B）
A、建筑詳圖
B、建筑平面圖
C、建筑立面圖
D、建筑剖面圖
68、以下不是按照機器設(shè)備的使用性質(zhì)分類的是( B )。
A. 生產(chǎn)用機器設(shè)備
B、通用機械
C. 租出機器設(shè)備
D、未使用機器設(shè)備
69、阿蘭索地租模型中，相對于不同滿意度水平的一組買價曲線，則（A）。
A、買價曲線的位置越低，其滿意度越高。
B、買價曲線的位置越高，其滿意度越高。
C、買價曲線的斜率越低，其滿意度越低。
D、買價曲線的斜率越高，其滿意度越低。
解析：相對于不同的滿意度(或企業(yè)的利潤)水平，就會有一組買價曲線。買價曲線BP的位置越低，其滿意度(或利潤)越高。
70、甲、乙、丙、丁四棟辦公樓建筑總面積分別為5000、6000、8000、9000m2，建筑造價分別為3000、2500、2000、2500元／m2，辦公樓綜合成新度依次為80%、70%、85%、60%，則價格目前的是（C）。
A、甲
B、乙
C、丙
D、丁
解析：價格=建筑物重置價格*成新度
甲＝5000*3000*80％＝1200萬元
乙＝6000*2500*70％＝1050
丙＝8000*2000*85％＝1360
?。?000*2500*60％＝1350