二、單項(xiàng)選擇題(共60題，題號(hào)21-80，每題1分，共60分。每題有A、B、C、D四個(gè)備選答案，其中只有一個(gè)最符合題意，請(qǐng)?jiān)诖痤}卡上將所選答案對(duì)應(yīng)的字母涂黑。選錯(cuò)不得分、不倒扣分)
21、土地價(jià)格是土地權(quán)利和(D)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。
A、價(jià)值
B、有效需求
C、使用價(jià)值
D、收益
解析：土地不具移動(dòng)性，其可轉(zhuǎn)移的并非土地本身，而是該土地的權(quán)利和收益。因此，土地價(jià)格是土地權(quán)利和收益的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。
22、下列對(duì)土地估價(jià)的描述不正確的是(B)。
A、土地估價(jià)依據(jù)的理論與方法，與機(jī)器、設(shè)備、建筑物等估價(jià)所依據(jù)的理論與方法并不完全一致
B、同一塊土地，規(guī)劃可使之一夜之間身價(jià)百倍，也可以使之無(wú)人問(wèn)津，這是土地估價(jià)必須考慮的經(jīng)濟(jì)因素對(duì)地價(jià)產(chǎn)生深刻的影響
C、同樣一塊土地，其價(jià)格的高低與土地權(quán)利狀況密切相關(guān)，不同的權(quán)利可能導(dǎo)致價(jià)格相差很大
D、土地估價(jià)必須充分占有土地市場(chǎng)資料，把握土地市場(chǎng)的過(guò)去、現(xiàn)在和未來(lái)
解析：城市規(guī)劃屬于影響地價(jià)的行政因素。
23、地價(jià)影響因素中，土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)屬于影響地價(jià)的(C)。
A、一般因素
B、個(gè)別因素
C、區(qū)域因素
D、特殊因素
解析：土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)會(huì)對(duì)一個(gè)城市的區(qū)域范圍內(nèi)的地價(jià)產(chǎn)生影響，因此是區(qū)域因素。
24、一般來(lái)講，隨著社會(huì)的發(fā)展，地價(jià)呈明顯的上升趨勢(shì)，地價(jià)上升的速度(A)一般商品價(jià)格的上升速度。
A、高于
B、等于
C、低于
D、無(wú)法判斷
解析：這是土地自身的一個(gè)特性，首先，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人口不斷增加，由于土地的稀缺性，其供給彈性很小，對(duì)土地的需求總是持續(xù)增加的，致使地價(jià)不斷上漲；其次，由于整個(gè)社會(huì)的資本有機(jī)構(gòu)成的提高，使得社會(huì)平均利潤(rùn)率下降，導(dǎo)致利潤(rùn)有下降的趨勢(shì)，從而使地價(jià)呈上升勢(shì)態(tài)。所以隨著社會(huì)的發(fā)展，地價(jià)呈明顯的上升趨勢(shì)，地價(jià)上升的速度高于一般商品價(jià)格的上升速度。
25、土地價(jià)格水平由同一供需圈內(nèi)具有(B)的替代性土地的價(jià)格所決定。
A、相同區(qū)域
B、相同性質(zhì)
C、相同級(jí)別
D、相同用途
解析：這是考察土地估價(jià)的替代原則，其內(nèi)容之一即土地價(jià)格水平由同一供需圈內(nèi)具有相同性質(zhì)的替代性土地的價(jià)格所決定。
26、土地估價(jià)涉及的供需原則并不以(A)為基礎(chǔ)。
A、替代原則
B、預(yù)期收益原則
C、變動(dòng)原則
D、競(jìng)爭(zhēng)原則
解析：在進(jìn)行供求分析時(shí)，應(yīng)考慮時(shí)間因素，作動(dòng)態(tài)分析。因?yàn)楝F(xiàn)在的供求狀況，常常是在考慮將來(lái)發(fā)展?fàn)顩r而形成的，即從現(xiàn)在思考將來(lái)，因此供需原則是以預(yù)期收益原則及下述的變動(dòng)原則和競(jìng)爭(zhēng)原則為基礎(chǔ)的。而不以替代原則為基礎(chǔ)。
27、土地價(jià)格是由土地的(A)三者互相作用、互相影響形成的。
A 、效用、相對(duì)稀缺性和有效需求
B、供給、需求、利用狀況
C、權(quán)利、租金、利率
D、價(jià)值、使用價(jià)值、供求
28、城市規(guī)劃中，對(duì)地價(jià)影響相對(duì)更大的因素是( B )
A、地形、朝向、地質(zhì)條件
B、用途、容積率、建筑密度
C、綠化、環(huán)境質(zhì)量
D、面積、形狀、土地使用年限
解析：在城市規(guī)劃中，對(duì)用途、容積率和建筑密度的規(guī)定，對(duì)地價(jià)有重要的影響。
29、影響土地價(jià)格的區(qū)域因素包括(A)
A、位置、交通條件、基礎(chǔ)設(shè)施條件
B、行政、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)因素等
C、面積、形狀、土地使用年限等
D、地形、朝向、地質(zhì)條件
解析：位置、交通條件、基礎(chǔ)設(shè)施條件是區(qū)域因素，行政、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)因素是一般因素，面積、形狀、土地使用年限等為個(gè)別因素。
30、影響土地價(jià)格的因素，分為一般因素、區(qū)域因素和(C)
A、宏觀因素
B、經(jīng)濟(jì)因素
C、個(gè)別因素
D、社會(huì)因素
解析：三種類(lèi)別因素之一為個(gè)別因素。
31、地產(chǎn)的(D)性和不可移動(dòng)性決定了土地市場(chǎng)是不完全的市場(chǎng)。
A、價(jià)值
B、價(jià)格
C、普遍
D、個(gè)別
解析：地產(chǎn)的個(gè)別性和不可移動(dòng)性決定了土地市場(chǎng)是不完全的市場(chǎng)。
32、根據(jù)馬克恩的地租理論，農(nóng)業(yè)用地的壟斷地租是來(lái)自(B)。
A、農(nóng)業(yè)雇傭工人創(chuàng)造的剩余價(jià)值
B、社會(huì)其他部門(mén)工人創(chuàng)造的價(jià)值
C、農(nóng)業(yè)工人利用肥沃土地創(chuàng)造的超額利潤(rùn)
D、農(nóng)業(yè)工人利用位置較好的土地創(chuàng)造的超額利潤(rùn)
解析：壟斷地租的形成，除了土地所有權(quán)壟斷這個(gè)前提外，還因某些土地具有的特殊的自然條件。具有特殊自然條件的土地能夠生產(chǎn)某些特別名貴而又非常稀缺的產(chǎn)品。這些商品的生產(chǎn)者憑借壟斷經(jīng)營(yíng)形成壟斷價(jià)格，便可獲得壟斷價(jià)格與生產(chǎn)價(jià)格之間的差額，即壟斷利潤(rùn)。這部分利潤(rùn)經(jīng)由租地資本家轉(zhuǎn)交給土地所有者后形成壟斷地租。壟斷地租不是來(lái)自農(nóng)業(yè)雇傭工人創(chuàng)造的剩余價(jià)值，而是來(lái)自社會(huì)其他部門(mén)工人創(chuàng)造的價(jià)值。
33、根據(jù)中心地理論，(C)市場(chǎng)是聯(lián)系中心地與服務(wù)區(qū)的理論圖式。
A、三角形
B、四邊形
C、六邊形
D、同心圓
解析：中心地理論中，由于各中心地的重疊區(qū)被無(wú)差別線(xiàn)分割，圓形的市場(chǎng)區(qū)即被六邊形的市場(chǎng)區(qū)所替代，從而推導(dǎo)出正六邊形市場(chǎng)區(qū)這一便于組織中心地與服務(wù)區(qū)相聯(lián)系的的全覆蓋的理論圖式。
34、使用其他非土地資源時(shí)所支付的報(bào)酬被稱(chēng)為( C )。
A、廣義地租
B、狹義地租
C、準(zhǔn)地租
D、經(jīng)濟(jì)地租
解析：這是對(duì)準(zhǔn)地租概念的考察。
35、下列(B)因素不是工業(yè)區(qū)位論主要討論的內(nèi)容。
A、運(yùn)輸成本
B、產(chǎn)品質(zhì)量
C、勞動(dòng)力成本
D、分散與集聚因素
解析：工業(yè)區(qū)位理論的核心就是通過(guò)對(duì)運(yùn)輸、勞力及集聚因素相互作用的分析和計(jì)算，找出工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)成本最低點(diǎn)，作為配置工業(yè)企業(yè)的理想?yún)^(qū)位。
36、阿蘭索的主要貢獻(xiàn)在于：將(D)作為地租的一個(gè)核心問(wèn)題，首次引入?yún)^(qū)位平衡概念，解決了城市地租計(jì)算的理論方法。
A、交通
B、時(shí)間
C、距離
D、空間
解析：這是阿蘭索地租模型的特點(diǎn)。該題2000年也出過(guò)，新古典主義地租模型的代表阿蘭索將空間作為地租總是的一個(gè)核心考慮，引進(jìn)(C)概念，從理論上解決了城市地租的計(jì)算問(wèn)題。A、同好曲面B、買(mǎi)價(jià)曲線(xiàn)C、區(qū)位平衡D、非完善市場(chǎng)
37、以下因素中，(C)是土地價(jià)格存在的根源。
A、級(jí)差地租
B、壟斷地租
C、絕對(duì)地租
D、相對(duì)地租
解析: 絕對(duì)地租是土地所有者憑借土地所有權(quán)的壟斷所取得的收益。無(wú)論土地質(zhì)量是優(yōu)是劣，土地所有者在轉(zhuǎn)移其土地所有權(quán)時(shí)，必然會(huì)要求取得土地所有權(quán)的一方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，而這種補(bǔ)償?shù)男问骄褪峭恋貎r(jià)格。
38、(D)是級(jí)差地租產(chǎn)生的原因。
A、土地的自然條件差異
B、土地所有權(quán)壟斷
C、土地的生產(chǎn)效率差異
D、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)壟斷
解析: 土地自然條件的差別(即土地等級(jí)的差別)只是級(jí)差地租形成的自然條件或自然基礎(chǔ)。而土地的有限性所引起的土地經(jīng)營(yíng)上的壟斷，才是級(jí)差地租產(chǎn)生的原因。
39、根據(jù)中心地理論，中心地產(chǎn)品和勞務(wù)的需求門(mén)檻、利潤(rùn)和服務(wù)范圍與(D)及產(chǎn)品與服務(wù)的種類(lèi)密切相關(guān)。
A、中心的規(guī)模與人口分布密度
B、居民收入水平和人口分布密度
C、中心地規(guī)模和居民收入水平
D、中心地規(guī)模、居民收入水平和人口分布密度
解析: 中心地商品和勞務(wù)的需求門(mén)檻、利潤(rùn)和服務(wù)范圍，是與中心地規(guī)模、人口分布密度、居民收入水平及商品與服務(wù)的種類(lèi)密切相關(guān)。不同規(guī)模的中心地，其需求門(mén)檻和銷(xiāo)售范圍也是不同的。它們?cè)诳臻g地域上的這些差異，經(jīng)過(guò)相互作用和人類(lèi)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的干擾，就將形成規(guī)律有序的中心地——市場(chǎng)等級(jí)體系。
40、消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)某種商品愿意支付的實(shí)際價(jià)格是指(D)。
A、商品的最低售價(jià)
B、商品的銷(xiāo)售價(jià)格
C、交通費(fèi)用
D、商品的銷(xiāo)售價(jià)格加交通費(fèi)用
41、新古典主義經(jīng)濟(jì)學(xué)家關(guān)于地租本質(zhì)含義的闡述主要基于對(duì)(C)的比較。
A、產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格與生產(chǎn)價(jià)格
B、產(chǎn)品的生產(chǎn)價(jià)格與社會(huì)平均價(jià)格
C、邊際產(chǎn)品價(jià)格與生產(chǎn)要素價(jià)格
D、產(chǎn)品的社會(huì)平均價(jià)格與生產(chǎn)要素價(jià)格
解析：有關(guān)地租的概念，新古典主義打破了那種一成不變的分析問(wèn)題的方法，將生產(chǎn)過(guò)程視為多種變量不斷變化的過(guò)程，通過(guò)邊際產(chǎn)品價(jià)格與生產(chǎn)要素價(jià)格的比較，對(duì)地租的本質(zhì)含義進(jìn)行闡述。
42、農(nóng)業(yè)區(qū)位論的創(chuàng)始人是(B)。
A、亞當(dāng)·斯密
B、馮·杜能
C、阿爾申?duì)柕隆ろf伯
D、大衛(wèi)·李嘉圖
43、在我國(guó)社會(huì)主義土地公有制條件下仍然存在地租，是由于(A)。
A、存在著土地所有權(quán)的不同主體及其壟斷以及土地所有權(quán)與使用權(quán)的分離
B、在任何社會(huì)制度下都存在地租
C、存在著國(guó)家所有和集體所有兩種所有制形式
D、土地是重要的生產(chǎn)要素
44、根據(jù)馬克思的地租理論，下列(C)為錯(cuò)誤的觀點(diǎn)。
A、地租是土地所有權(quán)借以實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)形式
B、土地價(jià)格是地租的資本化
C、土地價(jià)格是土地價(jià)值的貨幣表現(xiàn)
D、一切地租都是剩余價(jià)值
解析；土地價(jià)格是土地經(jīng)濟(jì)價(jià)值的反映，是土地權(quán)利和收益的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，土地是一種自然物，不是人類(lèi)勞動(dòng)的產(chǎn)物，所以沒(méi)有價(jià)值。
45、市級(jí)商服中心(A)。
A、具有各級(jí)商服中心商服功能
B、只有市級(jí)商服中心的功能
C、只經(jīng)營(yíng)高檔商品
D、位于城市的幾何中心
解析：就一個(gè)城市而言，按地域歸并可以找出規(guī)律，即：高級(jí)商服中心。提供供高級(jí)到低級(jí)的全部商品和服務(wù)；中級(jí)商服中心提供從中級(jí)到低級(jí)的全部商服活動(dòng)；而低級(jí)商服中心只有低級(jí)的商品和服務(wù)。需求門(mén)檻和服務(wù)范圍也依次由高到低、由大變小。
21、土地價(jià)格是土地權(quán)利和(D)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。
A、價(jià)值
B、有效需求
C、使用價(jià)值
D、收益
解析：土地不具移動(dòng)性，其可轉(zhuǎn)移的并非土地本身，而是該土地的權(quán)利和收益。因此，土地價(jià)格是土地權(quán)利和收益的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。
22、下列對(duì)土地估價(jià)的描述不正確的是(B)。
A、土地估價(jià)依據(jù)的理論與方法，與機(jī)器、設(shè)備、建筑物等估價(jià)所依據(jù)的理論與方法并不完全一致
B、同一塊土地，規(guī)劃可使之一夜之間身價(jià)百倍，也可以使之無(wú)人問(wèn)津，這是土地估價(jià)必須考慮的經(jīng)濟(jì)因素對(duì)地價(jià)產(chǎn)生深刻的影響
C、同樣一塊土地，其價(jià)格的高低與土地權(quán)利狀況密切相關(guān)，不同的權(quán)利可能導(dǎo)致價(jià)格相差很大
D、土地估價(jià)必須充分占有土地市場(chǎng)資料，把握土地市場(chǎng)的過(guò)去、現(xiàn)在和未來(lái)
解析：城市規(guī)劃屬于影響地價(jià)的行政因素。
23、地價(jià)影響因素中，土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)屬于影響地價(jià)的(C)。
A、一般因素
B、個(gè)別因素
C、區(qū)域因素
D、特殊因素
解析：土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)會(huì)對(duì)一個(gè)城市的區(qū)域范圍內(nèi)的地價(jià)產(chǎn)生影響，因此是區(qū)域因素。
24、一般來(lái)講，隨著社會(huì)的發(fā)展，地價(jià)呈明顯的上升趨勢(shì)，地價(jià)上升的速度(A)一般商品價(jià)格的上升速度。
A、高于
B、等于
C、低于
D、無(wú)法判斷
解析：這是土地自身的一個(gè)特性，首先，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人口不斷增加，由于土地的稀缺性，其供給彈性很小，對(duì)土地的需求總是持續(xù)增加的，致使地價(jià)不斷上漲；其次，由于整個(gè)社會(huì)的資本有機(jī)構(gòu)成的提高，使得社會(huì)平均利潤(rùn)率下降，導(dǎo)致利潤(rùn)有下降的趨勢(shì)，從而使地價(jià)呈上升勢(shì)態(tài)。所以隨著社會(huì)的發(fā)展，地價(jià)呈明顯的上升趨勢(shì)，地價(jià)上升的速度高于一般商品價(jià)格的上升速度。
25、土地價(jià)格水平由同一供需圈內(nèi)具有(B)的替代性土地的價(jià)格所決定。
A、相同區(qū)域
B、相同性質(zhì)
C、相同級(jí)別
D、相同用途
解析：這是考察土地估價(jià)的替代原則，其內(nèi)容之一即土地價(jià)格水平由同一供需圈內(nèi)具有相同性質(zhì)的替代性土地的價(jià)格所決定。
26、土地估價(jià)涉及的供需原則并不以(A)為基礎(chǔ)。
A、替代原則
B、預(yù)期收益原則
C、變動(dòng)原則
D、競(jìng)爭(zhēng)原則
解析：在進(jìn)行供求分析時(shí)，應(yīng)考慮時(shí)間因素，作動(dòng)態(tài)分析。因?yàn)楝F(xiàn)在的供求狀況，常常是在考慮將來(lái)發(fā)展?fàn)顩r而形成的，即從現(xiàn)在思考將來(lái)，因此供需原則是以預(yù)期收益原則及下述的變動(dòng)原則和競(jìng)爭(zhēng)原則為基礎(chǔ)的。而不以替代原則為基礎(chǔ)。
27、土地價(jià)格是由土地的(A)三者互相作用、互相影響形成的。
A 、效用、相對(duì)稀缺性和有效需求
B、供給、需求、利用狀況
C、權(quán)利、租金、利率
D、價(jià)值、使用價(jià)值、供求
28、城市規(guī)劃中，對(duì)地價(jià)影響相對(duì)更大的因素是( B )
A、地形、朝向、地質(zhì)條件
B、用途、容積率、建筑密度
C、綠化、環(huán)境質(zhì)量
D、面積、形狀、土地使用年限
解析：在城市規(guī)劃中，對(duì)用途、容積率和建筑密度的規(guī)定，對(duì)地價(jià)有重要的影響。
29、影響土地價(jià)格的區(qū)域因素包括(A)
A、位置、交通條件、基礎(chǔ)設(shè)施條件
B、行政、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)因素等
C、面積、形狀、土地使用年限等
D、地形、朝向、地質(zhì)條件
解析：位置、交通條件、基礎(chǔ)設(shè)施條件是區(qū)域因素，行政、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)因素是一般因素，面積、形狀、土地使用年限等為個(gè)別因素。
30、影響土地價(jià)格的因素，分為一般因素、區(qū)域因素和(C)
A、宏觀因素
B、經(jīng)濟(jì)因素
C、個(gè)別因素
D、社會(huì)因素
解析：三種類(lèi)別因素之一為個(gè)別因素。
31、地產(chǎn)的(D)性和不可移動(dòng)性決定了土地市場(chǎng)是不完全的市場(chǎng)。
A、價(jià)值
B、價(jià)格
C、普遍
D、個(gè)別
解析：地產(chǎn)的個(gè)別性和不可移動(dòng)性決定了土地市場(chǎng)是不完全的市場(chǎng)。
32、根據(jù)馬克恩的地租理論，農(nóng)業(yè)用地的壟斷地租是來(lái)自(B)。
A、農(nóng)業(yè)雇傭工人創(chuàng)造的剩余價(jià)值
B、社會(huì)其他部門(mén)工人創(chuàng)造的價(jià)值
C、農(nóng)業(yè)工人利用肥沃土地創(chuàng)造的超額利潤(rùn)
D、農(nóng)業(yè)工人利用位置較好的土地創(chuàng)造的超額利潤(rùn)
解析：壟斷地租的形成，除了土地所有權(quán)壟斷這個(gè)前提外，還因某些土地具有的特殊的自然條件。具有特殊自然條件的土地能夠生產(chǎn)某些特別名貴而又非常稀缺的產(chǎn)品。這些商品的生產(chǎn)者憑借壟斷經(jīng)營(yíng)形成壟斷價(jià)格，便可獲得壟斷價(jià)格與生產(chǎn)價(jià)格之間的差額，即壟斷利潤(rùn)。這部分利潤(rùn)經(jīng)由租地資本家轉(zhuǎn)交給土地所有者后形成壟斷地租。壟斷地租不是來(lái)自農(nóng)業(yè)雇傭工人創(chuàng)造的剩余價(jià)值，而是來(lái)自社會(huì)其他部門(mén)工人創(chuàng)造的價(jià)值。
33、根據(jù)中心地理論，(C)市場(chǎng)是聯(lián)系中心地與服務(wù)區(qū)的理論圖式。
A、三角形
B、四邊形
C、六邊形
D、同心圓
解析：中心地理論中，由于各中心地的重疊區(qū)被無(wú)差別線(xiàn)分割，圓形的市場(chǎng)區(qū)即被六邊形的市場(chǎng)區(qū)所替代，從而推導(dǎo)出正六邊形市場(chǎng)區(qū)這一便于組織中心地與服務(wù)區(qū)相聯(lián)系的的全覆蓋的理論圖式。
34、使用其他非土地資源時(shí)所支付的報(bào)酬被稱(chēng)為( C )。
A、廣義地租
B、狹義地租
C、準(zhǔn)地租
D、經(jīng)濟(jì)地租
解析：這是對(duì)準(zhǔn)地租概念的考察。
35、下列(B)因素不是工業(yè)區(qū)位論主要討論的內(nèi)容。
A、運(yùn)輸成本
B、產(chǎn)品質(zhì)量
C、勞動(dòng)力成本
D、分散與集聚因素
解析：工業(yè)區(qū)位理論的核心就是通過(guò)對(duì)運(yùn)輸、勞力及集聚因素相互作用的分析和計(jì)算，找出工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)成本最低點(diǎn)，作為配置工業(yè)企業(yè)的理想?yún)^(qū)位。
36、阿蘭索的主要貢獻(xiàn)在于：將(D)作為地租的一個(gè)核心問(wèn)題，首次引入?yún)^(qū)位平衡概念，解決了城市地租計(jì)算的理論方法。
A、交通
B、時(shí)間
C、距離
D、空間
解析：這是阿蘭索地租模型的特點(diǎn)。該題2000年也出過(guò)，新古典主義地租模型的代表阿蘭索將空間作為地租總是的一個(gè)核心考慮，引進(jìn)(C)概念，從理論上解決了城市地租的計(jì)算問(wèn)題。A、同好曲面B、買(mǎi)價(jià)曲線(xiàn)C、區(qū)位平衡D、非完善市場(chǎng)
37、以下因素中，(C)是土地價(jià)格存在的根源。
A、級(jí)差地租
B、壟斷地租
C、絕對(duì)地租
D、相對(duì)地租
解析: 絕對(duì)地租是土地所有者憑借土地所有權(quán)的壟斷所取得的收益。無(wú)論土地質(zhì)量是優(yōu)是劣，土地所有者在轉(zhuǎn)移其土地所有權(quán)時(shí)，必然會(huì)要求取得土地所有權(quán)的一方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，而這種補(bǔ)償?shù)男问骄褪峭恋貎r(jià)格。
38、(D)是級(jí)差地租產(chǎn)生的原因。
A、土地的自然條件差異
B、土地所有權(quán)壟斷
C、土地的生產(chǎn)效率差異
D、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)壟斷
解析: 土地自然條件的差別(即土地等級(jí)的差別)只是級(jí)差地租形成的自然條件或自然基礎(chǔ)。而土地的有限性所引起的土地經(jīng)營(yíng)上的壟斷，才是級(jí)差地租產(chǎn)生的原因。
39、根據(jù)中心地理論，中心地產(chǎn)品和勞務(wù)的需求門(mén)檻、利潤(rùn)和服務(wù)范圍與(D)及產(chǎn)品與服務(wù)的種類(lèi)密切相關(guān)。
A、中心的規(guī)模與人口分布密度
B、居民收入水平和人口分布密度
C、中心地規(guī)模和居民收入水平
D、中心地規(guī)模、居民收入水平和人口分布密度
解析: 中心地商品和勞務(wù)的需求門(mén)檻、利潤(rùn)和服務(wù)范圍，是與中心地規(guī)模、人口分布密度、居民收入水平及商品與服務(wù)的種類(lèi)密切相關(guān)。不同規(guī)模的中心地，其需求門(mén)檻和銷(xiāo)售范圍也是不同的。它們?cè)诳臻g地域上的這些差異，經(jīng)過(guò)相互作用和人類(lèi)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的干擾，就將形成規(guī)律有序的中心地——市場(chǎng)等級(jí)體系。
40、消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)某種商品愿意支付的實(shí)際價(jià)格是指(D)。
A、商品的最低售價(jià)
B、商品的銷(xiāo)售價(jià)格
C、交通費(fèi)用
D、商品的銷(xiāo)售價(jià)格加交通費(fèi)用
41、新古典主義經(jīng)濟(jì)學(xué)家關(guān)于地租本質(zhì)含義的闡述主要基于對(duì)(C)的比較。
A、產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格與生產(chǎn)價(jià)格
B、產(chǎn)品的生產(chǎn)價(jià)格與社會(huì)平均價(jià)格
C、邊際產(chǎn)品價(jià)格與生產(chǎn)要素價(jià)格
D、產(chǎn)品的社會(huì)平均價(jià)格與生產(chǎn)要素價(jià)格
解析：有關(guān)地租的概念，新古典主義打破了那種一成不變的分析問(wèn)題的方法，將生產(chǎn)過(guò)程視為多種變量不斷變化的過(guò)程，通過(guò)邊際產(chǎn)品價(jià)格與生產(chǎn)要素價(jià)格的比較，對(duì)地租的本質(zhì)含義進(jìn)行闡述。
42、農(nóng)業(yè)區(qū)位論的創(chuàng)始人是(B)。
A、亞當(dāng)·斯密
B、馮·杜能
C、阿爾申?duì)柕隆ろf伯
D、大衛(wèi)·李嘉圖
43、在我國(guó)社會(huì)主義土地公有制條件下仍然存在地租，是由于(A)。
A、存在著土地所有權(quán)的不同主體及其壟斷以及土地所有權(quán)與使用權(quán)的分離
B、在任何社會(huì)制度下都存在地租
C、存在著國(guó)家所有和集體所有兩種所有制形式
D、土地是重要的生產(chǎn)要素
44、根據(jù)馬克思的地租理論，下列(C)為錯(cuò)誤的觀點(diǎn)。
A、地租是土地所有權(quán)借以實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)形式
B、土地價(jià)格是地租的資本化
C、土地價(jià)格是土地價(jià)值的貨幣表現(xiàn)
D、一切地租都是剩余價(jià)值
解析；土地價(jià)格是土地經(jīng)濟(jì)價(jià)值的反映，是土地權(quán)利和收益的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，土地是一種自然物，不是人類(lèi)勞動(dòng)的產(chǎn)物，所以沒(méi)有價(jià)值。
45、市級(jí)商服中心(A)。
A、具有各級(jí)商服中心商服功能
B、只有市級(jí)商服中心的功能
C、只經(jīng)營(yíng)高檔商品
D、位于城市的幾何中心
解析：就一個(gè)城市而言，按地域歸并可以找出規(guī)律，即：高級(jí)商服中心。提供供高級(jí)到低級(jí)的全部商品和服務(wù)；中級(jí)商服中心提供從中級(jí)到低級(jí)的全部商服活動(dòng)；而低級(jí)商服中心只有低級(jí)的商品和服務(wù)。需求門(mén)檻和服務(wù)范圍也依次由高到低、由大變小。