2007年土地估價(jià)師理論與方法模擬試題(四)

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一、單選題:
    1、 阿蘭索的主要貢獻(xiàn)在于,他將()作為地租的一個(gè)核心問(wèn)題,首次引入?yún)^(qū)位平衡概念,成功解決了城市地租計(jì)算的理論方法。
    A、交通
    B、時(shí)間
    C、空間
    D、地理位置
    2、 土地所有權(quán)的壟斷是()形成的根本原因。
    A、級(jí)差地租
    B、絕對(duì)地租
    C、壟斷地租
    D、礦山地租
    3、 由于對(duì)土地的連續(xù)投資而產(chǎn)生的超額利潤(rùn)轉(zhuǎn)化的地租叫()。
    A、級(jí)差地租Ⅰ
    B、級(jí)差地租Ⅱ
    C、級(jí)差地租
    D、絕對(duì)地租
    4、 根據(jù)地租理論,最劣等的土地()
    A、有級(jí)差地租和絕對(duì)地租
    B、無(wú)級(jí)差地租和絕對(duì)地租
    C無(wú)級(jí)差地租,有絕對(duì)地租
    D有級(jí)差地租,無(wú)絕對(duì)地租‘
    5、 ()是級(jí)差地租產(chǎn)生的原因。
    A、土地的自然條件
    B、土地所有權(quán)壟斷
    C、土地生產(chǎn)效率差異
    D、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)壟斷
    6、 以下因素中,土地價(jià)格存在的根源是()
    A、級(jí)差地租Ⅰ
    B、絕對(duì)地租
    C、級(jí)差地租
    D、壟斷地租
    7、 ()的存在是決定土地價(jià)格高低的主要因素。
    A、級(jí)差地租
    B、絕對(duì)地租
    C、壟斷地租
    D、礦山地租
    8、 馬克思在分析建筑地段地租時(shí)指出,()是建筑地段地租的基礎(chǔ);建筑地段地租同樣存在著級(jí)差地租。
    A、農(nóng)業(yè)地租
    B、絕對(duì)地租
    C、壟斷地租
    D、礦山地租
    一、單選題:
    1、 阿蘭索的主要貢獻(xiàn)在于,他將()作為地租的一個(gè)核心問(wèn)題,首次引入?yún)^(qū)位平衡概念,成功解決了城市地租計(jì)算的理論方法。
    A、交通
    B、時(shí)間
    C、空間
    D、地理位置
    2、 土地所有權(quán)的壟斷是()形成的根本原因。
    A、級(jí)差地租
    B、絕對(duì)地租
    C、壟斷地租
    D、礦山地租
    3、 由于對(duì)土地的連續(xù)投資而產(chǎn)生的超額利潤(rùn)轉(zhuǎn)化的地租叫()。
    A、級(jí)差地租Ⅰ
    B、級(jí)差地租Ⅱ
    C、級(jí)差地租
    D、絕對(duì)地租
    4、 根據(jù)地租理論,最劣等的土地()
    A、有級(jí)差地租和絕對(duì)地租
    B、無(wú)級(jí)差地租和絕對(duì)地租
    C無(wú)級(jí)差地租,有絕對(duì)地租
    D有級(jí)差地租,無(wú)絕對(duì)地租
    5、 ()是級(jí)差地租產(chǎn)生的原因。
    A、土地的自然條件
    B、土地所有權(quán)壟斷
    C、土地生產(chǎn)效率差異
    D、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)壟斷
     6、 以下因素中,土地價(jià)格存在的根源是()
    A、級(jí)差地租Ⅰ
    B、絕對(duì)地租
    C、級(jí)差地租
    D、壟斷地租
    7、 ()的存在是決定土地價(jià)格高低的主要因素。
    A、級(jí)差地租
    B、絕對(duì)地租
    C、壟斷地租
    D、礦山地租
    8、 馬克思在分析建筑地段地租時(shí)指出,()是建筑地段地租的基礎(chǔ);建筑地段地租同樣存在著級(jí)差地租。
    A、農(nóng)業(yè)地租
    B、絕對(duì)地租
    C、壟斷地租
    D、礦山地租
    二、多選題:
    9、 建筑地段地租具有()的特征。
    A、級(jí)差地租Ⅱ占有相當(dāng)比重
    B、為獲得生產(chǎn)場(chǎng)所和空間必須而支付
    C、壟斷地租占有明顯優(yōu)勢(shì)
    D、地租高低主要取決于所處位置的優(yōu)劣
    10、 經(jīng)營(yíng)礦山開采業(yè)的資本家同樣要繳納級(jí)差地租和絕對(duì)地租的原因是()。
    A、各礦山開采的礦產(chǎn)品的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格不同。
    B、礦產(chǎn)品的社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格由劣等生產(chǎn)條件的礦山的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格來(lái)決定。
    C、具有特殊自然條件的礦山能夠開采出某些特別名貴而又非常稀缺的礦產(chǎn)品
    D、由于存在礦山所有權(quán)的壟斷,使礦產(chǎn)品可以按高于它生產(chǎn)價(jià)格的價(jià)值出售。