多選題:
1、 敏感性分析的主要目的在于( )。
A.找出敏感因素及其變化原因
B.通過概率分析進行不確定性分析
C.分析不確定因素可能的變動
D.計算項目凈現(xiàn)值和標準差
E.在一定的經(jīng)濟效益目標下，選擇不敏感的投資方案
標準答案：a, c,
2、 房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃中區(qū)位分析與選擇包括( )。
A.地域分析與選擇
B.具體地點的分析與選擇
C.建筑總面積的分析與選擇
D.平面布置的分析與選擇
E.建筑布局的分析與選擇
標準答案：a, b
3、 建設(shè)工程招標的標底必須滿足( )要求才能生效。
A.以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)編制
B.由當?shù)睾贤A(yù)算審查機關(guān)確認
C.密封
D.經(jīng)當?shù)卣袠斯芾磙k公室核準
E.取得開工許可證
標準答案：b, c, d
4、 我國部分城市推行土地一級開發(fā)，制定土地一級開發(fā)計劃主要依據(jù)( )規(guī)劃。
A.國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃
B.交通等基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃
C.土地利用總體規(guī)劃
D.土地開發(fā)整理規(guī)劃
E.城市總體規(guī)劃
標準答案：a, c,
解析：土地一級開發(fā)，是指政府實施或者授權(quán)其他單位實施，按照土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃及控制性詳細規(guī)劃和年度土地一級開發(fā)計劃，對確定的存量國有土地、擬征用和農(nóng)轉(zhuǎn)用土地，統(tǒng)一組織進行征地、農(nóng)轉(zhuǎn)用、拆遷和市政道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的行為，包含土地整理、復(fù)墾和成片開發(fā)。
5、 在房地產(chǎn)投資項目決策中，作為經(jīng)濟評價靜態(tài)指標的是( )。
A.投資利潤率
B.內(nèi)部收益率
C.貸款利率
D.成本利潤率
E。資本金利潤率
標準答案：a, d,
解析：內(nèi)部收益率為動態(tài)指標,而貸款利率不是經(jīng)濟評價指標.
1、 敏感性分析的主要目的在于( )。
A.找出敏感因素及其變化原因
B.通過概率分析進行不確定性分析
C.分析不確定因素可能的變動
D.計算項目凈現(xiàn)值和標準差
E.在一定的經(jīng)濟效益目標下，選擇不敏感的投資方案
標準答案：a, c,
2、 房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃中區(qū)位分析與選擇包括( )。
A.地域分析與選擇
B.具體地點的分析與選擇
C.建筑總面積的分析與選擇
D.平面布置的分析與選擇
E.建筑布局的分析與選擇
標準答案：a, b
3、 建設(shè)工程招標的標底必須滿足( )要求才能生效。
A.以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)編制
B.由當?shù)睾贤A(yù)算審查機關(guān)確認
C.密封
D.經(jīng)當?shù)卣袠斯芾磙k公室核準
E.取得開工許可證
標準答案：b, c, d
4、 我國部分城市推行土地一級開發(fā)，制定土地一級開發(fā)計劃主要依據(jù)( )規(guī)劃。
A.國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃
B.交通等基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃
C.土地利用總體規(guī)劃
D.土地開發(fā)整理規(guī)劃
E.城市總體規(guī)劃
標準答案：a, c,
解析：土地一級開發(fā)，是指政府實施或者授權(quán)其他單位實施，按照土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃及控制性詳細規(guī)劃和年度土地一級開發(fā)計劃，對確定的存量國有土地、擬征用和農(nóng)轉(zhuǎn)用土地，統(tǒng)一組織進行征地、農(nóng)轉(zhuǎn)用、拆遷和市政道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的行為，包含土地整理、復(fù)墾和成片開發(fā)。
5、 在房地產(chǎn)投資項目決策中，作為經(jīng)濟評價靜態(tài)指標的是( )。
A.投資利潤率
B.內(nèi)部收益率
C.貸款利率
D.成本利潤率
E。資本金利潤率
標準答案：a, d,
解析：內(nèi)部收益率為動態(tài)指標,而貸款利率不是經(jīng)濟評價指標.